РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего Умновой М.Ю., при помощнике судьи Панковой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к
Подлесской О.Г., Подлесскому В.Р., Подлесской О.М., Подлесскому А.А.
о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд установил:
Истец АО «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратился в суд с данным иском к наследственному имуществу ФИО.
В обоснование иска указав, что в жилое помещение, расположенное по <адрес>, где проживал ФИО осуществлялась подача коммунальных услуг.
Для начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги открыт лицевой счет №.
Однако, ФИО не надлежаще исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.06.2021 г. по 31.03.2026 г. образовалась задолженность в размере 82 476,77 рублей.
В связи с чем, истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 82 476,77 рублей, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 46 126,01 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 859 руб.
В качестве ответчиков по делу привлечены наследники умершего ФИО – Подлесская О.Г., Подлесский В.Р., Подлесская О.М., Подлесский А.А.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте слушания дела.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела суд считает ответчиков извещенными, поскольку заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков, вернулась в связи с неполучением адресатами.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно постановлениям Администрации г. Южно-Сахалинска истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».
Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года № 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ являлось собственностью ФИО
Как следует из материалов наследственного дела, ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются супруга Подлесская О.Г., сын Подлесский В.Р., мать Подлесская О.М., отец Подлесский А.А.
Как следует из материалов дела, наследники приняли наследство, но свое право собственности после смерти ФИО не зарегистрировали. Вместе с тем, в силу требований пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Задолженность образовалась в период с 01.06.2021 г. по 31.03.2026 г. уже после смерти ФИО, поэтому не является долгом наследодателя, а является долгом наследников, принявших наследство.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Доля Подлесской О.М. составляет 3/4 (1/2+1/4), доля остальных собственников Подлесского А.А. Подлесской О.Г., Подлесского В.Р. составляет по 1/8 доле у каждого.
Таким образом, задолженность за период с 01.06.2021 г. по 31.03.2026 г. в сумме 82 476,77 рублей подлежит взысканию с ответчиков пропорциональной их доле в жилом помещении, поэтому с Подлесской О.М. подлежит взысканию сумма 61 867,58 (82 476,77 : ?) рублей, с остальных собственников Подлесского А.А. Подлесской О.Г., ФИО подлежит взысканию сумма 3 952,40 ((82 476,77 - 61 867,58 ) :8) рублей.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Оценивая степень соразмерности неустойки в сумме 46 126,01 рублей последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 476,77 рублей, суд считает возможным снизить размер неустойки до 24 000 рублей.
В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию неустойка пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, так с Подлесской О.М. подлежит взысканию сумма 18 000 рублей, с остальных собственников Подлесского А.А. Подлесской О.Г., Подлесского В.Р. подлежит взысканию сумма по 2 000 рублей с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 10 АПК РФ), когда не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ), суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, рассчитанной пропорционально удовлетворенной части требований без учета снижения размера неустойки, с ответчика от цены иска 128 602,78 рублей. Судебные расходы по оплате государственной пошлины составят 4 859 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Подлесской О.Г., Подлесскому В.Р., Подлесской О.М., Подлесскому А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с Подлесской О.М. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61 857 рублей 58 копеек, пени в сумме 18 000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 624 рубля 25 копеек.
Взыскать с Подлесской О.Г. (паспорт <данные изъяты>), Подлесского В.Р. (паспорт <данные изъяты>), Подлесского А.А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3952 рубля 40 копеек с каждого, пени в сумме 2000 рублей с каждого и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 607 рубля 38 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Подлесской О.Г., Подлесскому В.Р., Подлесской О.М., Подлесскому А.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Председательствующий судья Умновой М.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение в окончательной форме.
Председательствующий судья Умновой М.Ю.