РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Катюха А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколенко А.А., с участием представителя истца Мельникова Г.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика, рассмотрев в отрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к Кузнецову В.А о взыскании суммы неосновательного обогащения, установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» обратился в суд с иском к Кузнецову В.А о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере стоимости потребленных при самовольном пользовании централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения г.Южно-Сахалинска коммунальных ресурсов «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в размере 3516330 рублей 40 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 48614 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «РВК-Сахалин» осуществляет поставку коммунальных ресурсов «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>. Представителем ООО «РВК-Сахалин» контролером ИВР КД Корниловой В.А. 09.10.2025 года было осуществлено обследование расположенного на первом этаже МЖД нежилого помещения (№) магазина «<данные изъяты>». Собственником объекта с ДД.ММ.ГГГГ является Кузнецов В.А. В рамках контрольного мероприятия, проведенного в присутствии продавца магазина Акталиевой Земмы был составлен акт обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента от 09.10.2025 года. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ на объекте ведется коммерческая деятельность для осуществления пользования холодной и горячей водой. Водозаборные точки представлены 1 раковиной и 1 санузлом. Врезки систем инженерно- технического обеспечения объекта выполнены во внутридомовые инженерные системы МЖД. Врезка в систему холодного водоснабжения выполнена трубой D=15 мм. Договорные отношения по поставке коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и оказание услуги «водоотведение» между обществом и Кузнецовым В.А. отсутствуют. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ со стороны абонента не подписан, о чем имеется соответствующая отметка на документе. Возражения и замечания при составлении документа со стороны абонента не поступили. Второй экземпляр документа вручен абоненту после окончания проверки. В результате контрольного мероприятия зафиксирован факт потребления ответчиком в рамках работы объекта коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и услуги «водоотведение» при отсутствии договорных отношений с истцом.
До проведения 09.10.2025 года контрольного мероприятия от ответчика в адрес Общества заявления на заключение договора ресурсоснабжения в отношении объекта не поступало. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ содержит предписание абоненту в срочном порядке заключить договор ресурсоснабжения с ООО «РВК-Сахалин». Кузнецовым В.А. 21.01.2025 года в адрес истца было подано заявление на оформление договора холодного водоснабжения и водоотведения. ООО «РВК-Сахалин» был подготовлен проект договора холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан ответчиком без возражений и замечаний, протокол разногласий к проекту договора не поступал. Таким образом, с 21.10.2025 года отношения по поставке на объект коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и оказание услуги «водоотведение» регулируется договором, а определение их фактически потребленных объемов осуществляется по показаниям принятого к эксплуатации узла учета. Приведенные данные свидетельствуют о том, что на принадлежащем ответчику на праве собственности объекте в период до 21.10.2025 года осуществлялось фактическое самовольное пользование коммунальными ресурсами «холодное водоснабжение» и «водоотведение». За период с 09.10.2022 года по 09.10.2025 года обязательства ответчика перед истцом составляют 3516330 рублей 40 копеек.
27.11.2025 года истец вручил ответчику претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате потребленных коммунальных ресурсов, объем которых был рассчитан в соответствии с Правилами №776, с приложением расчета суммы задолженности и счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако абонент не произвел оплату неосновательного обогащения вследствие пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения при несанкционированном вмешательстве в работу узла учета.
В судебном заседании представитель истца Мельников Г.А., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в указанном в иске размере.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: вследствие неосновательного обогащения.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и нормативно-правовыми и подзаконными актами, принятыми в сфере ресурсоснабжения и поставки коммунальных ресурсов (услуг).
В силу пункта 1 статьи 2 Закона №416-ФЗ абонентом является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор холодного водоснабжении и (или) водоотведения.
Частями 1, 2, 5 статьи 7 Закона №416-ФЗ установлено, что Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.
К правоотношениям сторон, связанным с поставкой коммунальных услуг в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, являющиеся в таких случаях специальными по отношению к «Правилам холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776.
Как следует из пунктов 1, 4, 5, 19 Правил №644 от 29.07.2013 настоящие Правила регулируют отношения федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления поселений, муниципальных округов, городских округов (далее - органы местного самоуправления), организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения (далее соответственно - абоненты, водоотведение).
Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. №644 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».
К договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.
На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Как следует из пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии.
Между муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск», ООО «Первая водная концессионная компания» и Сахалинской областью заключено концессионное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о создании, реконструкции и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска.
Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующих организаций и установлении зон их деятельности» ООО «Первая водная концессионная компания» наделено статусом гарантирующей организации централизованного водоснабжения и водоотведения города <адрес>.
Из приказа № от 08.02.2022 «Об изменении наименования организации» следует, что ООО «Первая водная концессионная компания» было переименовано в ООО «РВК-Сахалин».
На основании пункта 15 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем. В целях настоящего Федерального закона к организациям, осуществляющим холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организациям водопроводно-канализационного хозяйства), приравниваются индивидуальные предприниматели, осуществляющие эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.
В связи с чем ООО «РВК-Сахалин» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, определенной гарантирующей организацией для централизованного водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска (за исключением планировочного района Ново-Александровск), села Елочки, села Дальнее. На Общество возложены обязанности по эксплуатации централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, и поставке абонентом, объекты которых присоединены в установленном порядке к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, коммунальных ресурсов.
Из абзаца 3 пункта 7 Правил №354 от 06.05.2011 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.
На основании подпункта «б» пункта 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов;
В пункте 2 настоящих Правилах используются понятия, определенные в Федеральном законе «О водоснабжении и водоотведении», иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, а также следующие понятия: «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
Из материалов дела следует, что ООО «РВК-Сахалин» осуществляет поставку коммунальных ресурсов «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «РВК-Сахалин» контролером ИВР КД ФИО было осуществлено обследование расположенного на первом этаже МЖД нежилого помещения (№) магазина «<данные изъяты>».
Судом установлено, что собственником объекта, расположенного по <адрес>, помещение № с ДД.ММ.ГГГГ является Кузнецов В.А., что подтверждается выпиской из ЕРГН от 20.10.2025 года.
Согласно акту обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента от ДД.ММ.ГГГГ № на объекте ведется коммерческая деятельность для осуществления пользования холодной и горячей водой. Водозаборные точки представлены 1 раковиной и 1 санузлом. Врезки систем инженерно-технического обеспечения объекта выполнены во внутридомовые инженерные системы МЖД. Врезка в систему холодного водоснабжения выполнена трубой D=15 мм. Договорные отношения по поставке коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и оказание услуги «водоотведение» между обществом и Кузнецовым В.А. отсутствуют.
Акт № от ДД.ММ.ГГГГ со стороны абонента не подписан, о чем имеется соответствующая отметка на документе.
Возражения и замечания при составлении документа со стороны абонента не поступили. Второй экземпляр документа вручен абоненту после окончания проверки.
Таким образом, в результате контрольного мероприятия зафиксирован факт потребления ответчиком в рамках работы объекта коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и услуги «водоотведение» при отсутствии договорных отношений с истцом.
Порядок заключения холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлен положениями Правил №644.
До проведения 09.10.2025 года контрольного мероприятия от ответчика в адрес Общества оформленного в соответствии с требованиями п.п.16 и 17 Правил №644 заявления на заключение договора ресурсоснабжения в отношении объекта не поступало.
Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, то он содержит предписание абоненту в срочном порядке заключить договор ресурсоснабжения с ООО «РВК-Сахалин».
Из материалов дела следует, что 21.01.2025 года в адрес истца Кузнецовым В.А. было подано заявление на оформление договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Для определения фактического объема поставки абоненту на объекте коммунального ресурса «холодное водоснабжение» в порядке, определенном разделом VI Правил №776 от 24.10.2025 был осуществлен допуск к эксплуатации смонтированным узлов учета.
Водомерный узел в помещении туалета с установленным прибором учета марки № заводской номер № был опломбирован контрольной номерной пломбой (контрольной пломбой) № с начальными показаниями 00000 кв.м. Совершение обозначенных действий подтверждается составлением и подписанием акта приемки водомерного узла от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно паспорту прибора учета он был приобретен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РВК-Сахалин» был подготовлен проект договора холодного водоснабжения и водоотведения №. Договор подписан ответчиком без возражений и замечаний, протокол разногласий к проекту договора не поступал.
Таким образом, с 21.10.2025 года отношения по поставке на объект коммунального ресурса «холодное водоснабжение» и оказание услуги «водоотведение» регулируется договором, а определение их фактически потребленных объемов осуществляется по показаниям принятого к эксплуатации узла учета. Приведенные данные свидетельствуют о том, что на принадлежащем ответчику на праве собственности объекте в период до 21.10.2025 года осуществлялось фактическое самовольное пользование коммунальными ресурсами «холодное водоснабжение» и «водоотведение».
Согласно количеству и стоимости потребленной воды и сброшенных стоков путем применения метода пропускной способности в отношении Кузнецова В.А. за период с 09.10.2022 года по 09.10.2025 года обязательства ответчика перед истцом составляют 3516330 рублей 40 копеек.
27.11.2025 года истец вручил ответчику претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате потребленных коммунальных ресурсов, объем которых был рассчитан в соответствии с Правилами №776, с приложением расчета суммы задолженности и счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако абонент не произвел оплату неосновательного обогащения вследствие пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения при несанкционированном вмешательстве в работу узла учета.
Учитывая изложенное, суд приходит ку выводу о том, что к сложившимся правоотношениям в рамках настоящего спора применяются положения абз.5 п.6 Правил №354, в соответствии с которыми, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
В силу пункта 11 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011№416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет воды и сточных вод (далее также - коммерческий учет) - определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений (далее - приборы учета) или расчетным способом.
В силу частей 2, 4 статьи 20 указанного Закона коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.
Как следует из пункта 1 части 10 статьи 20 указанного Закона осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776 утверждены «Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод», которые определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, или расчетным способом в целях расчета размера платы за поданную (полученную) воду, принятые (отведенные) сточные воды.
Ка следует из пунктов 15 и 16 указанных Правил №776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются: метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; метод гарантированного объема подачи воды; метод суммирования объемов воды.
Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.
Использование иной методики расчета постановленного коммунального ресурса в виде холодного водоснабжения при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, действующее законодательство РФ в сфере водоснабжения и водоотведения не предусматривает.
Из материалов дела следует, что для расчета объемов потребленных ответчиком коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» при самовольном пользовании централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения <адрес> методом пропускной способности истцом учтены следующие данные:
-диаметр подключенного к внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения МЖД в точке технологического присоединения водопроводного ввода объекта (D), который составляет 15 мм,
-дата начала периода времени, в течение которого на объекте осуществлялось самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, истцом определена как 09.10.2022,
-окончание периода самовольного пользования ответчиком коммунальным ресурсом «холодное водоснабжение» и услугой «водоотведение» определено по дате проведения контрольного мероприятия – 09.10.2025.
В части 11 статьи 20 Закона №416-ФЗ от 07.12.2011 указано, что в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.
Таким образом, объем отведенных в обозначенный период сточных вод подлежит определению исходя из объема постановленного коммунального ресурса «холодное водоснабжение», определенного по методу пропускной способности, который по объекту составляет 20070, 477 кубических метров.
В силу пункта 6 статьи 13 и пункта 6 статьи 14 Закона №416-ФЗ оплата холодной воды и водоотведения осуществляется по тарифам на воду и водоотведение. Для расчета объема обязательств ответчика перед истцом применены тарифы (без НДС), утвержденные приказом Региональной энергетической комиссии Сахалинской области №105-окк от 27.12.2021 «Об установлении тарифов ООО РВК-Сахалин» на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение на долгосрочный период 2022-2070 годов».
Руководствуясь указанными нормами закона, истец произвел расчет количества и стоимости потребленной воды и сброшенных стоков путем применения пропускной способности, в связи с чем неосновательное обогащение за период с 09.10.2022 года по 09.10.2025 года составило 3516330 рублей 40 копеек.
Судом расчет задолженности, представленный истцом, принят за основу, поскольку он составлен в соответствии с установленными по делу доказательства, действующим законодательством, Доказательств иного размера задолженности, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
В соответствии со статьей 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
Из материалов дела следует, что истец вручил ответчику претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требование об оплате потребленных коммунальных ресурсов, объем которых был рассчитан в соответствии с Правилами №776, с приложением расчета суммы задолженности и счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, ответчик указанную в претензии сумму до настоящего времени не оплатил.
В своем ходатайстве от 15 июня 2026 года ответчик просит признать действия ООО «РВК-Сахалин» недобросовестными, признать злоупотреблением право ООО «РВК-Сахалин», восстановить его конституционные права и срок на подучу искового заявления о признании акта недействительным.
Из материалов дела следует, что определением судьи от 26 июня 2026 года в принятии встречного искового заявления Кузнецова В.А. к ООО «РВК-Сахалин» о признании нарушившей положения ФЗ №146, ФЗ №354, нарушении конституционных прав, признании злоупотреблением правом, признании незаконным бездействие, акта от 09.10.2025 года неосновательным, признании акта от 09.10.2026 года сфальсифицированным, к ООО «УК ЖЭУ-7» о признании нарушившим положения ФЗ №498, отказано.
Суд расценивает данное ходатайство от 15 июня 2026 года, как возражения, а требования, заявленные в нем, не подлежащими удовлетворению, поскольку Кузнецов В.А. истцом по делу не является, при разрешении данного спора заявлять требования оснований не имеется.
Рассматривая ходатайство ответчика о признании акта обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента от 09.10.2025 года недопустимым доказательством по делу, подложным, исключении данного акта из числа доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.
Само по себе несогласие ответчика с представленным доказательством и заявление о подложности не свидетельствуют, о том, что указанное доказательство подложно, допустимых доказательств, объективно свидетельствующих о подложности документа, стороной ответчика не представлено, а потому ходатайство о подложности указанного доказательства и его исключении удовлетворению не подлежит.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за период с 09.10.2022 года по 09.10.2025 года в размере 3516 330 рублей 40 копеек.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 48614 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к Кузнецову В.А о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворить.
Взыскать с Кузнецова В.А (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (№) неосновательное обогащение в размере 3516330 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 48614 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Катюха
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Катюха