АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 мая 2026 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска всоставе председательствующего судьи Жданова С.К., при секретаре Бочанове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Сидорова Алексея Андреевича, Сидоровой Оксаны Анатольевны на решение мирового судьи 5-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 01 декабря 2025 года по гражданскому делу по иску Жилищно- строительного кооператива «Первый дом» к Сидорову Алексею Андреевичу, Сидоровой Оксане Анатольевне о взыскании членских взносов, судебных расходов,
Установил:
Жилищно-строительный кооператив «Первый дом» обратился в суд с иском к Сидорову Алексею Андреевичу, Сидоровой Оксане Анатольевне о взыскании членских взносов за период с 17.04.2023г. по 15.03.2024г., неустойки за нарушение сроков уплаты членских взносов, неустойки за нарушение сроков уплаты паевых взносов, судебных расходов.
Мировым судьей постановлено решение, с которым не согласны ответчики.
В апелляционной жалобе ответчики указывают, что вывод мирового судьи о начислении членских взносов с 17.04.2023 не соответствует установленному обстоятельству о включении ответчиков в реестр членов ЖСК «Первый дом» 29.01.2024.
Так в Центральном районном суде г. Новосибирска рассматривалось дело №2-760/2024 по иску Сидорова А.А. и Сидоровой О.А. к ЖСК «Первый дом» о признании незаконным отказа в принятии в члены ЖСК. Новосибирский областной суд, рассмотрев 04.07.2024 жалобу на решение от 25.03.2024, постановил признать незаконным отказ ЖСК «Первый дом» в внесении Сидорова А.А. и Сидоровой О.А. в реестр членов ЖСК «Первый дом». Суд апелляционной инстанции указал, что в связи с неправомерным отказом ЖСК «Первый дом» в принятии в члены ЖСК Сидоровы были лишены участвовать в общих собраниях и принимать решения наравне с другими членами ЖСК.
Также ответчики считают, что мировой судья не принял во внимание периодический характер членских взносов и назначение - на покрытие текущих расходов кооператива. В соответствии с законом и Уставом обязанность уплачивать членские взносы следует за включением гражданина в реестр членов ЖСК и предоставлением возможности реализовать права члена кооператива. Размер членских взносов определяется по строительной площади помещения в договоре, решение о заключении которого принято кооперативом только 29.01.2024 на заседании правления.
Кроме того ответчики считают, что мировым судьей не была дана оценка позиции истца, утверждавшего в судебном заседании о приобретении ответчиками статуса членов ЖСК с 17.04.2023, на соответствие стандарту добросовестного поведения участника гражданского правоотношения. Ранее вынесенными судебными актами по спорам между теми же лицами зафиксирована иная позиция кооператива. Кооператив длительное время препятствовал ответчикам в вступлении в ЖСК, не признавал права, возникшего в силу закона, утверждал о заявительном характере вступления в члены ЖСК, о признании членами ЖСК с момента решения о приеме в члены ЖСК правлением при условии уплаты вступительного взноса, не требовал выплаты членских взносов, передал квартиру по акту без финансовых претензий. А после признания судом отказа неправомерным обратился с иском о взыскании членских вносов.
Также ответчики полагают, что мировым судьей распределение судебных расходов произведено с нарушением установленных требований - поскольку мировой судья удовлетворил иск частично, судебные расходы по уплате госпошлины могут быть присуждены истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а не в полном объеме.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, ответчики, извещенные судом в установленном законом порядке, не прибыли, о причинах неявки суд не известили.
Суд, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного мировым судьей решения в пределах доводов апелляционной жалобы, находит решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу, представление без удовлетворения.
Постанавливая оспариваемое решение мировой судья пришел к выводу, что факты, указанные в исковом заявлении, а именно факты того, что ответчики, являясь членами ЖСК с момента включения в реестр требований участников строительства, требования которых погашены определением Арбитражного суда НСО от 17.04.2023 по делу № А45-2126/2018 путем передачи прав застройщика жилищно-строительному кооперативу «Первый дом», должны нести обязанность по внесению паевого и членских взносов, которые установлены решениями общего собрания членов ЖСК, поскольку такие решения являются для ответчиков обязательными.
Данный вывод соответствует обстоятельствам дела и положениям законодательства, а также подтвержден представленными доказательствами - протоколом заседания Правления ЖСК «Первый дом» от 29.01.2024 г.
При этом мировой судья правильно применил положения пп. 2 п. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства). Следовательно, ответчики приобрели статус члена жилищного кооператива в силу прямого указания пп. 2 п. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и обладают теми же полномочиями, что и иные участники строительства, с момента вынесения определения Арбитражного суда НСО от 17.04.2023 по делу № А45- 2126/2018.
Из имеющегося в материалах дела определения Арбитражного суда НСО от 17.04.2023 по делу № А45-2126/2018 следует, что данным определением Арбитражного суда НСО от 17.04.2023 по делу № А45-2126/2018 погашены требования участников строительства путем передачи прав застройщика ООО «Партнер-Инвест» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, № на земельном участке с кадастровым номером №, созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что довод ответчиков о возможности начисления членских взносов связан не с 17.04.2023 – даты признания ответчиков членами кооператива в силу закона, а с 29.01.2024 – даты решения правления кооператива о включении ответчиков в члены кооператива, с учетом ранее постановленного определения Арбитражного суда НСО от 17.04.2023 по делу № А45-2126/2018, входит в противоречие с фактическим обстоятельствами дела, положениями законодательства и Устава кооператива, поскольку исключает обязанность по уплате взносов ответчиков, как членов кооператива, за часть периода, что неправомерно.
Так согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
П. 5.12 Устава установлено, что членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом ЖСК, ежемесячно до 15-го числа текущего месяца, на покрытие текущих расходов (за исключением расходов, которые осуществляются за счет средств паевого фонда ЖСК), связанных с осуществлением ЖСК предусмотренной настоящим Уставом деятельности, в том числе с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества ЖСК.
Размер членских взносов определяется как тридцать рублей за один квадратный метр строительной площади помещения, в отношении которого членом ЖСК должен быть заключен договор о выплате паевых взносов с ЖСК (п. 5.13 Устава). Согласно п. 5.14 оплата членского взноса производится членом ЖСК ежемесячно до 15-го числа текущего месяца за текущий месяц. Неполный месяц оплачивается в полном размере. Срок оплаты членских взносов за первый месяц вступления в ЖСК считать с 15 числа следующего месяца.
Обязанность по оплате паевого взноса возникает у члена ЖСК с момента, когда он в порядке, установленном действующим законодательством и Уставом ЖСК, становится членом ЖСК (п. 5.17 Устава).
В соответствии с п. 6.1 Устава члены ЖСК обязаны своевременно и в полном объеме вносить паевые и иные взносы, а также уплачивать пени и штрафы в полном объеме в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и решениями, принятыми Общим собранием членов ЖСК и/или Правления ЖСК в пределах их компетенции.
По правилам, установленным ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы, приведенные ответчиками в апелляционной жалобе, являлись предметом проверки суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка.
С учетом правильных выводов о моменте возникновения у ответчиков статуса членов кооператива, фактических обстоятельств об уплате ответчиком членских взносов 19.04.2024г. тремя платежами на сумму 5 560,20 руб., мировой судья обоснованно определил период и сумму к взысканию задолженности по членским взносам.
Каких-либо доказательств, объективно подтверждающих полное отсутствие задолженности ответчиков перед истцом за заявленный период, задолженности в ином размере, чем установлено оспариваемым судебным решением, материалы дела не содержат, не предоставлено ответчиками таких доказательств и суду апелляционной инстанции.
Обоснованно руководствуясь положениями ст.ст. 10, 333 ГК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела – неоднократном обращении ответчиков в ЖСК с требованием о включении в реестр членов ЖСК, на что им было отказано Правлением ЖСК, последующее включение ответчиков в реестр членов ЖСК ответчики лишь после внесенного в адрес ЖСК представления прокуратуры Заельцовского района г. Новосибирска, ответчики освобождены судом от заявленной истцом неустойки за нарушение сроков уплаты членских взносов за период с 17.04.2023 по 19.08.2025.
Из ст. 90 ГПК РФ следует, что основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Размер государственной пошлины, установленный положениями п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в 4 000 руб. является минимальным для имущественных требований при цене иска до 100 000 руб. Уплата государственной пошлины при цене иска до 100 000 руб. в меньшем размере не предусмотрена.
В настоящем деле цена иска менее 100 000 руб., иск удовлетворен частично, соответственно истец вправе возместить за счет ответчиков расходы по государственной пошлины, уплаченной в минимальном размере.
Дополнительно заявленный ответчиками довод об оспаривании в ином судебном деле решения членов кооператива, оформленного протоколом от 31.03.2024 года № 1/2024, не является основанием для отмены решения мирового судьи в порядке апелляционного рассмотрения, но может быть заявлен ответчиками в установленном процессуальным законом порядке для пересмотра решения мирового судьи по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.
При указанных обстоятельствах, оснований для переоценки обстоятельств, установленных мировым судьей при рассмотрении гражданского дела, не усматривается.
Суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей правильно применены нормы материального и процессуального права, в их совокупности, в связи с чем, не имеется оснований, предусмотренных действующим законодательством, для отмены или изменения решения, вынесенного мировым судьей.
Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи 5-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 01 декабря 2026 года по гражданскому делу по иску Жилищно- строительного кооператива «Первый дом» к Сидорову Алексею Андреевичу, Сидоровой Оксане Анатольевне о взыскании членских взносов, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Сидорова Алексея Андреевича, Сидоровой Оксаны Анатольевны на решение мирового судьи 5-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 01 декабря 2025 года по гражданскому делу - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные акты – решение мирового судьи, апелляционное определение могут быть поданы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Судья (подпись) С.К. Жданов
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 мая 2026 года
Подлинник апелляционного определения находится в материалах гражданского дела № 2 – 5219/2025-4-5 мирового судьи 5 судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска (11 - 11/2025). УИД 54MS0022-01-2025-007553-71
Судья С.К. Жданов
Секретарь А.В. Бочанов