АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 апреля 2026 года г. Новосибирск
Судья суда апелляционной инстанции Калининского района г. Новосибирска
Гайворонская О.В.
при ведении протокола секретарем Шлыгиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Никулиной Г. С., Никулиной Л. А. на решение мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 10 июня 2025 г. по гражданскому делу № 2-1126/2025-4-1 по исковому заявлению ООО «Новосибирская теплосетевая компания» к №, Никулиной Л. А. о взыскании суммы задолженности за коммунальную услугу по тепловой энергии и пени,
ОПРЕДЕЛИЛ:
ООО «Новосибирская теплосетевая компания» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований, просило взыскать солидарно в пользу истца с ответчиков Никулиной А.А., Никулиной Г.С. сумму задолженности за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с 1 августа 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в сумме 23 923 руб. 01 коп., пени за период с 1 октября 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в сумме 6 489 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 138).
Решением мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Новосибирская теплосетевая компания» к Никулиной Г.С., Никулиной Л.А. о взыскании суммы задолженности за коммунальную услугу по тепловой энергии и пени - удовлетворены. Взыскана солидарно с Никулиной Г.С., Никулиной Л.А. в пользу ООО «Новосибирская теплосетевая компания» задолженность за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 923 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 489 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
Ответчики Никулина Г.С. и Никулина Л.А., не согласившись с решением мирового судьи, обратились с апелляционной жалобой, просят отменить его, принять по делу новое решение об отказе в иске.
В обоснование доводов апелляционной жалобы апеллянты ссылаются на том, что мировым судьей оставлены без внимания доводы Никулиных, что договор между нанимателями жилого помещения Никулиными и ресурсоснабжающей организацией ООО "НТСК” не заключался. Договорные отношения между нанимателями жилого помещения Никулиными и ООО "НТСК" отсутствуют. Никулина Л.А. является нанимателем жилого помещения, а Никулина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи нанимателя. Наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальный услуг надлежащего качества и вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, наниматели Никулины несут обязательства перед наймодателем, а не перед ресурсоснабжающей организацией - ООО "НТСК”. Неправомерно мировым судьей определен исполнитель коммунальных услуг для жителей МКД № по <адрес> - ООО УК "Регион". ООО УК "Регион” не может являться исполнителем услуг - управляющей компанией МКД № по <адрес> в рамках понимания ГК РФ, ЖК РФ. По мнению апеллянтов судом первой инстанции неправомерно определена обязанность ООО УК «Регион» по расчету и перерасчету размера платы за предоставление коммунальных услуг. Неправомерно определен получатель платежей от нанимателей Никулиных – ООО «НТСК». Мировой судья не установила правомерность / неправомерность открытия лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, так как ООО «НТСК» не может быть расчетной организацией для жильцов <адрес> МКД № по <адрес>. Полагают, что открытие лицевого счета № по адресу нанимателей жилого помещения Никулиных на оплату коммунальных услуг за ТЭ в адрес ООО «НТСК» без их ведома и письменного согласия при отсутствии договорных отношений, является нарушением федерального законодательства. Также апеллянты полагают неверными расчеты истца по оплате коммунальных услуг. Кроме того, услуга по отоплению /гвс по адресу Никулиных предоставлялась ненадлежащего качества. Также неправомерно мировым судьей не учтены льготы Никулиной Г.С. «Ветеран Труда», «Ветеран Труда СССР». Сумма пени также взыскана мировым судьей неправомерно, а также неправомерно взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, гражданское дело рассматривалось судьей Белобородовой О.П. незаконно. Следовательно, как полагают апеллянты, у РСО ООО «НТСК» отсутствует право производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению /ГВС по адресу нанимателей Никулиных, принимать плату на свой расчетный счет, производить расчет задолженности Никулиным, предъявлять исковые требования нанимателям жилого помещения по договору найма жилого помещения № 1734 Никулиным. ООО «НТСК» в рамках дела № 2-1126/2025-4-1 ненадлежащий истец, на основании изложенного просят отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «НТСК» в полном объеме.
Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.02.2026 Никулиной Г.С. и Никулиной Л.А. восстановлен процессуальный срок подачи апелляционной жалобы на решение мирового судьи по гражданскому делу № 2-1126/2025-4-1 (л.д. 42-45 т. 3).
Определением суда от 17.03.2026 Никулина Г.С. и Никулина Л.А. освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на решение мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 10.06.2025 (л.д. 49 т.3).
Представитель истца ООО «НТСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик Никулина Л.А. (апеллянт) в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.
Ответчик Никулина Г.С. (апеллянт) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО УК «Регион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия неявившихся лиц, поскольку все предусмотренные законом меры обеспечения их явки в судебное заседание, предусмотренные положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнены. Следовательно, участники процесса воспользовались правом диспозитивности и отказа от личного участия в заседании суда апелляционной инстанции.
Выслушав апеллянта Никулину Л.А., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что Никулина Л.А. является нанимателем жилого помещения - <адрес> площадью 42,3 кв. м, расположенной в <адрес> в <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, что следует из информации об объекте, договора социального найма № 1734 от 8 апреля 2010 г., дополнительного соглашения к договору социального найма и подтверждено ответчиком Никулиной Л.А. в ее письменных возражениях и судебном заседании.
В данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Никулина Л.А. и ее мать Никулина Г.С. с 16 августа 1979 года, что следует из выписки из домовой книги, представленной ООО УК «Регион», а также подтверждено ответчиком Никулиной Л.А. в судебном заседании (том 2 л.д. 1-18).
Также судом установлено, что ООО УК «Регион» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>, истец ООО «НТСК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей тепловую энергию и горячую воду (том 1 л.д. 93-96, том 1 л.д. 144-187).
При этом, судом первой инстанции установлено, что ответчики Никулина Л.А. и Никулина Г.С. принимали тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) в период с 1 августа 2023 г. по 31 декабря 2024 г., что ответчиком Никулиной Л.А. не оспаривалось.
Порядок предоставления гражданам коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.
Согласно подпункту «г» пункта 31 вышеуказанных Правил, обязанность по расчету и перерасчету размера платы за предоставленные коммунальные слуги возложена на управляющую компанию.
Для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес> исполнителем коммунальных услуг является ООО УК «Регион», которое на основании договора управления многоквартирным домом предоставляет гражданам-потребителям коммунальные услуги и производит начисления платы. ООО «НТСК» производит прием платежей и учет задолженности по каждому лицевому счету на основании начислений, предоставленных исполнителем коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги, произведение перерасчета платы за коммунальные услуги в случае наличия оснований, также проверка правильности начисления входит в обязанности исполнителя коммунальных услуг (Договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 1 июля 2022 года №722000223, пункты 1.3 и 2.2 Приложения №18 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 1 июля 2022 года).
Договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 1 июля 2022 года №722000223 заключен в соответствии с положениями части 3 статьи 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и пунктом 41 (4) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Начисления по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии происходили на лицевой счет 41252071, открытый на квартиру, в которой проживают ответчики.
Необходимость наличия лицевого счета для начисления сумм, подлежащих оплате за коммунальные услуги закреплена действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 2.1.17.1 раздела 8 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, ежемесячно, в срок, предусмотренный пунктом 2.1.13 раздела 8 обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ номер лицевого счета, присвоенный собственнику или пользователю помещений в многоквартирном доме, жилого дома ресурсоснабжающей организацией, либо номер единого лицевого счета, присвоенный в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в МКД, жилого дома.
При этом суд первой инстанции правомерно учел тот факт, что ответчики ранее оплачивали услуги тепловой энергии по начислениям на указанный лицевой счет, не ставя по сомнение правомерность его открытия.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (далее по тексту Правила №54) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
В силу пункта 42(1) Правил №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Постановлением Правительства Новосибирской области от 14 июля 2016 года №211-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.
Кроме того, в соответствии с абзацем 3 пункта 42(1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Также правомерны выводы суда первой инстанции о том, что <адрес> в <адрес> имеет открытую систему теплоснабжения (горячего водоснабжения), поскольку из копии паспорта индивидуального теплового пункта жилого <адрес> в <адрес>, относящегося к технической документации многоквартирного дома следует, что схема присоединения ГВС - открытая. Из схемы индивидуального теплового пункта следует, что на входе из тепловой сети имеется одна труба, которая затем делится на трубы в систему горячего водоснабжения и в систему отопления.
Тарифы по тепловой энергии применены в соответствии с приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №293-ТЭ от 15 ноября 2022 года и приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №299-ТЭ от 14 ноября 2023. Тарифы на горячую воду с использованием открытых систем горячего водоснабжения применены в соответствии с приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №550-ТЭ от 18 ноября 2022 года, приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №758-ТЭ от 20 декабря 2023 года.
В результате того, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги по тепловой энергии, за период с 1 августа 2023 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженность в размере 23 923 руб. 01 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом и подробным расчетом, представленным третьим лицом (том 1 л.д. 142, том 1 л.д. 130-131).
Так, согласно представленного в суд расчета, следует, что:
с 01.08.2023 по 31.12.2023 (42,3 кв.м х 53,999083 Гкал / (3161,2 кв.м + 235,3 кв.м) + 42,3 кв.м х [53,999083 Гкал - 3161,2 кв.м х 53,999083 Гкал / (3161,2 кв.м + 235,3 кв.м)] / 3161,2 кв.м) х 1873,08 руб./Гкал = 1353,41 руб. в месяц, с 01.01.2024 по 30.06.2024 (42,3 кв. х 45,448825 Гкал / (3161,2 кв.м + 235,3 кв.м) + 42,3 кв.м х [45,448825 Гкал - 3161,2 кв.м х 45,448825 Гкал / (3161,2 кв.м + 235,3 кв.м)]/ 3161,2 кв.м) х 1873,08 руб./Гкал = 1138,97 руб. в месяц, с 01.07.2024 по 31.12.2024 (423 кв.м х 45,448825 Гкал / (3161,2 кв.м + 235,3 кв.м) + 42,3 кв.м х [45,448825 Гкал - 3161,2 кв.м х 45,448825 Гкал / (3161, 2 кв.м + 235,3 кв.м)]/3161,2 кв.м) х 2 101,91 руб./Гкал = 1278,12 руб. в месяц, где:
42,3 кв.м - площадь <адрес>;
53.999083 Гкал, 45,448825 Гкал - среднемесячные объемы потребления тепловой энергии на отопление за предыдущие года соответственно за 2022г., 2023г.;
3161,2 кв.м - площадь всех квартир в МКД;
235,3 кв.м - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД;
1873, 08 руб./Гкал, 2101, 91 руб. /Гкал - тарифы на тепловую энергию (на отопление) за 2023, 2024 годы.
Также, необходимо указать, что в вопреки доводам апелляционной жалобы, по <адрес> была проведена корректировка отопления за 2023 год в марте 2024 года, общая сумма корректировки составила 2 572 руб. 63 коп. подробный расчет корректировки также был представлен мировому судье при рассмотрении дела и учтен при вынесении решения и взыскании сумм с ответчиков. (т. 1 л.д. 132):
Таким образом, судом установлено, что за период с 01 августа 2023 г. по 31 декабря 2024 г. ответчиками по <адрес> потреблено и начислено по услуге тепловая энергия:
за август 2023 г. – 1 495,79 руб. (вода/тн – 29,51 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 112,87 руб.). при этом учтена оплата ответчиками 15.10.2024 в размере 134.47 руб., таким образом долг за август 2023 года составил 1 361,32 руб., за сентябрь 2023 г. – 1 495,79 руб. (вода/тн – 29,51 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 112,87 руб.), долг за сентябрь 2023 года составил 1 495,79 руб., за октябрь 2023 г. – 1 638,17 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за октябрь 2023 года составил 1 638,17 руб., за ноябрь 2023 г. – 1 638,17 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за ноябрь 2023 года составил 1 638,17 руб., за декабрь 2023 г. – 1 638,17 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.). с учетом перерасчетов произведенных в отношении ответчиков задолженность за декабрь 2023 года составила 0 руб., за январь 2024 г. – 1 565,92 руб. (вода/тн – 88,53 руб., отопл. 1 353,41 руб., тэ.нагрев. – 338,62 руб.), долг за январь 2024 г. с учетом перерасчетов составил 1 565,92 руб. и 0,2 руб., за февраль 2024 г. – 1 423,53 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 138,77 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за февраль 2024 г. с учетом перерасчетов составил 1 423,53 руб. и 0,2 руб., за март 2024 г. – 1 423,73 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 138,77 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за март 2024 г. составил 1 423,73 руб., за апрель 2024 г. – 1 423,73 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 138,77 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.,) долг за апрель 2024 г. составил 1 423,73 руб., за май 2024 г. – 1 423,73 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 138,77 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за май 2024 г. составил 1 423,73 руб., за июнь 2024 г. – 1 423,73 руб. (вода/тн – 59,02 руб., отопл. 1 138,77 руб., тэ.нагрев. – 225,74 руб.), долг за июнь 2024 г. с учетом перерасчетов составил 1 423,19 руб., за июль 2024 г. – 1 438,03 руб. (вода/тн – 33,25 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 126,66 руб.), долг за июль 2024 г. с учетом перерасчетов составил 1 435,55 руб., за август 2024 г. – 1 437,49 руб. (вода/тн – 33,25 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 126,12 руб.), долг за август 2024 г. с учетом перерасчетов составил 1 437,93 руб., за сентябрь 2024 г. – 1 438,03 руб. (вода/тн – 33,25 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 126,66 руб.),, долг за сентябрь 2024 г. составил 1 438,03 руб., за октябрь 2024 г. – 1 597,94 руб. (вода/тн – 66,45 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 253,27 руб.), долг за октябрь 2024 г. составил 1 597,94 руб., за ноябрь 2024 г. – 1 597,94 руб. (вода/тн – 66,45 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 253,27 руб.), долг за ноябрь 2024 г. составил 1 597,94 руб., за декабрь 2024 г. – 1 597,94 руб. (вода/тн – 66,45 руб., отопл. 1 278,12 руб., тэ.нагрев. – 253,27 руб.), долг за декабрь 2024 г. составил 1 597,94 руб., итого: 23 923 руб. 01 коп.
Расчеты задолженности приведены судом апелляционной инстанции при вынесении апелляционного определения, были проверены мировым судьей при вынесении решения с учетом исковых требований, положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указаны подробное применение предусмотренного Правилами порядка расчета, включая формулы и математические вычисления, а также дана оценка расчетов ответчиков, при этом мировой судья пришел к верному выводу о несоответствии расчетов ответчиков требованиям указанных Правил, в том числе и в части сумм корректировки, правомерно исчисленной истцом по правилам, предусмотренным пунктом 3(4) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61); вводит обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пункт 5 части 3 статьи 67); предусматривает одинаковую структуру платы за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 3 части 1 и пункт 3 части 2 статьи 154).
Как указывалось выше, в соответствии с пунктом 42(1) Правил №354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном <адрес> производится по формуле 3 Приложения №2 правил №354. Указанная формула состоит из двух слагаемых, одно из которых - Vi. Vi определяется по формуле 3(6).
При этом второе слагаемое в формуле 3 представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Мировой судья также пришел к правильному выводу о том, что при произведении расчетов ответчики не учитывают и не складывают с индивидуальным объемом потребленной тепловой энергии объем тепловой энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, приобретая право пользования общим имуществом многоквартирного дома, обязан в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, составной частью которой является плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, с момента заключения такого договора (часть 1, пункт 1 части 2).
Кроме того, производя расчет по формуле 3(6) приложения №2 к Правилам №354 ответчики при расчете показателя Son - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включает площадь подвала, в то время как в расшифровке показателей к формуле 3(6) указано, что при определении приходящегося на i-e помещение жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.
При этом указанный перечень является закрытым и не включает площади подвалов.
Кроме того, аналогичная позиция отражена в Письме Минстроя России от 3 марта 2020 года №7612-ОЛ/04 «Об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению», где указано, что в связи с тем, что подвалы, чердаки, технические этажи в соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ входят в состав общего имущества, но не поименованы в пояснениях к расчетам в формулах, то их площадь не учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства от 06 мая 2011 года N 354 размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством РФ.
В соответствии с пунктом 3(4) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 далее - Правила N 354), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).
Доводы стороны ответчика о том, что из суммы задолженности за спорный период с 1 августа 2023 года по 31 декабря 2024 года подлежит исключению сумма в размере 3 818 руб. 69 коп., оплаченная на расчетный счет истца 28 сентября 2023 года и 29 сентября 2023 года правомерно признаны мировым судьей необоснованными в силу следующего.
Согласно части 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.
Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно представленным квитанциям (том 1 л.д. 86-89) ответчиками 28 сентября 2023 года и 29 сентября 2023 года произведены оплаты на общую сумму 3 818 руб. 69 коп. без указания в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение, в связи чем в соответствии с вышеприведенными положениями закона истцом данные оплаты законно и обоснованно учтены в счет погашения задолженности за период с июля 2022 года по сентябрь 2022 года (том 1 л.д. 227-228).
Не находит своего подтверждения и довод ответчиков о том, чтобы исключить из расчета задолженности за период с 1 августа 2023 года по 31 декабря 2024 года суммы в размере 13 765 руб., поскольку указанная сумма удержана по исполнительному листу, выданному на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 17 апреля 2024 года по гражданскому делу №2-661/2024-4-1, которым солидарно с Никулиной Л.А. и Никулиной Г.С. взыскана в пользу ООО НТСК» задолженность за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с 1 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 13 235 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 529 руб. 42 коп. (том 1 л.д. 229-234).
Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей. Такой договор считается заключенным с момента начала совершения конклюдентных действий (потребление услуг, оплата). Поставка истцом коммунальных ресурсов подтверждается материалами дела. При фактическом потреблении жилищных и коммунальных услуг между сторонами складываются возмездные договорные отношения, а, соответственно, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии произведено правомерно.
Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались в период с 1 августа 2023 года по 31 декабря 2024 года, стороной ответчика в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств оплаты за спорный период времени за потребленную теплоэнергию иным лицам.
Вопреки доводам апелляционной жалобы внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что также следует из подлежащих применению судами положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пени по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет начисленных на указанную сумму задолженности пени в сумме 6 489,62 руб. за период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года (л.д. 139 том 1). В указанном размере пени заявлены ко взысканию.
В суде ответчик оспаривал задолженность, однако контррасчет взыскиваемых сумм ни суду первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представил.
При проверке судом представленного истцом расчета пени, судом наличия в нем технических ошибок не установлено, судом проверены все начисленные суммы, произведенные перерасчеты. В связи с чем соглашается с мировым судьей, принявшим расчет пени для взыскания задолженности по пени. В данном расчете пени начислялись на сумму основного долга, образовавшегося с октября 2023 года по декабрь 2024 года, помесячно с учетом увеличения суммы просроченного платежа на размер ежемесячного платежа за вычетом оплаченных сумм, по ставкам и в периоды в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. При определении начала течения периода просрочки учтена установленная ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность вносить платежи ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При расчете пени учтены положения постановления Правительства РФ № 474 от 26 марта 2022 года, согласно которому до конца 2024 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений рассчитываются исходя из ключевой ставки на 27 февраля 2022 года (9,5%).
Оснований для применения в данном случае положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ для снижения размера пени не имеется.
К такому выводу суд пришел исходя из того, что в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, заявленная к взысканию сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств и не подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, при этом суд исходит периода просрочки исполнения ответчиком обязательств, при этом доказательств тяжелого материального положения ответчиков в суд первой инстанции представлено не было. Данный размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства и отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.
Ссылаясь на ненадлежащего истца, как имеющего права истребования взыскания задолженности, ответчиками каких – либо доказательств своевременной и полной оплаты услуги по тепловому снабжению в адрес иных лиц, в том числе и третьего лица – управляющей компании, не предоставлено.
Ответчики в нарушение бремени доказывания, установленного ст. 56 ГПК РФ, возражая против довода истца о предоставлении истцом тепловой энергии каких- либо доказательств того факта, что тепловая энергия в многоквартирный дом и для квартиры ответчиков поставляется иным лицом, суду не представили.
Не представлено таких доказательств ответчиками и суду апелляционной инстанции.
Иные доводы жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеют юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияют на обоснованность и законность решения, либо опровергают выводы судом, ходатайства разрешены судом в соответствии с требованиями ГПК РФ, в связи с чем являются несостоятельными.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке; судом первой инстанции была дана надлежащая оценка доказательствам, предоставленным по делу в суд первой инстанции, с которой суд апелляционной инстанции соглашается.
Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, мировым судьей допущено не было.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 10 июня 2025 г. – оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Никулиной Г. С., Никулиной Л. А. – оставить без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья /подпись/ О.В. Гайворонская
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2026 года.