ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Игарка, Красноярский край
Игарский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Карповой Е.И., при помощнике Труновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик (его родной брат), являются собственниками квартиры, площадью 58,5 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Каждому собственнику принадлежит по 1/2 доли в указанной квартире. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, а проживает в <адрес>. Обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги единолично, из собственных денежных средств. Им были понесены следующие расходы на содержание имущества: за жилищно-коммунальные услуги (получатель ООО УК «Жилкомсервис») с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 132829 рублей 92 копейки; за жилищно-коммунальные услуги (получатель МУП «Жилкомсервис» <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 64029 рублей 46 копеек; за проведение капитального ремонта жилого дома (получатель Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15150 рублей; за оплату тепловой энергии и водоснабжения (получатель ООО «КЭСКО») с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 32011 рублей 34 копейки. Учитывая, что указанная квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли в праве у истца и ответчика), у ответчика возникала обязанность по компенсации понесенных истцом расходов и сумма подлежащая взысканию составляет 122010 рублей 36 копеек (132 829,92+64 029,46+32 011,34+15 150)/2.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Ранее заявлял о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, не просил об его отложении. В ходе рассмотрения настоящего дела исковые требования признал частично, о чем представил соответствующее заявление. Обращает внимание, что потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в заявленный период он не являлся, так как проживает в <адрес>, данные услуги истец оплачивает исходя из потребленного им объема, рассчитанного по счетчикам. Кроме того просит применить срок исковой давности по делу.
Третье лицо ФИО3 извещалась о нахождении в производстве суда настоящего искового заявления, дате, месте и времени его рассмотрения надлежащим образом. Направила заявление, в котором указывает, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником второй доли является ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ счета на оплату коммунальных платежей она оплачивает самостоятельно. Ответчик ФИО2 (ее дядя) отказывается вносить свою часть в оплату коммунальных платежей. Просит определить размер и порядок в содержании совместного жилья.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст.12 ГПК РФ, суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны надлежащим образом извещенные о рассмотрении настоящего дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным его рассмотрение в их отсутствие, по представленным сторонами доказательствам, в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как следует из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Согласно ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что <адрес>, расположенная в <адрес> находилась в общей долевой собственности ответчика ФИО2 в размере 1/2 доли и истца ФИО1 в размере 1/2 доли (до ДД.ММ.ГГГГ), в настоящее время третьего лица ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Право собственности на квартиру возникло у истца и ответчика на основании заявлений о принятии наследства после смерти их матери ФИО5 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №, сторонами не оспариваются.
Несмотря на то, что в судебном заседании установлен факт отсутствия регистрации права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение ответчиком ФИО2, в силу статей 1141 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника ФИО2 вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникло со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этого права.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю истца ФИО1 было прекращено, в соответствии с договором дарения доли в праве собственности на квартиру ФИО3 Право собственности ФИО3 на долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается в том числе копией договора дарения, выпиской из ЕГРН.
Согласно ответу, предоставленному по запросу суда ООО УК «Жилкомсеврис», общество является управляющей компанией, которая выполняет работы, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД, исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Из реестра платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ платежи поступили от ФИО1, информацию от кого конкретно поступили платежи в другие даты предоставить невозможно, поскольку УК не ведет пофамильный учет внесенных платежей. Ресурсоснабжающими организациями для указанного МКД являются: ПАО «Красноярскэнергосбыт» - электроэнергия, МУП «Водоканал СНК» - ХВС и водоотведение, ООО «КЭСКО» -ГВС и тепловая энергия.
Из ФЛС (жилищно-коммунальные услуги) ООО УК «Жилкомсервис», предоставленного истцом им за период с января 2022 года по апрель 2026 года оплачено 132829 рублей 92 копейки.
В соответствии с ответом предоставленном МУП «Жилкомсервис» <адрес>, установлено, что в жилом помещении установлены приборы учета горячей и холодной воды, показания ИПУ с июня 2023 года по июнь 2025 года передавались ежемесячно, задолженность за коммунальные услуги отсутствует.
Из ФЛС МУП «Жилкомсервис» <адрес>, предоставленного истцом им за период с июня 2023 года по апрель 2026 года оплачено 64 029 рублей 46 копеек.
Согласно ответу ООО «КЭСКО» жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды, показания с июля 2025 года по март 2026 года передавались ежемесячно. Согласно расчету начислений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячую воду начислено 2651 рублей 42 копейки, за отопление 29359 рублей 92 копейки, задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В счет оплаты платежей за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ (согласно лицевому счету с февраля 2024 года) по ДД.ММ.ГГГГ истцом внесено 15150 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету № Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>.
Размер начисленных платежей, произведенных оплат в заявленный период подтвержден предоставленными ООО УК «Жилкомсервис», МУП «Жилкомсервис» <адрес>, ООО «КЭСКО» по запросу суда выписками из финансово-лицевых счетов, оборотно-сальдовой ведомостью и совпадает с документами предоставленными истцом.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 в заявленные периоды в квартире не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил.
Из анализа вышеприведенных норм права следует, что несмотря на непроживание ответчика в принадлежащем ему на праве долевой собственности (1/2 доля в праве) квартире, он обязан наравне с другим сособственником квартиры нести бремя по ее содержанию, в частности по отоплению, для обеспечения ее сохранности в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 убытков, связанных с оплатой им, приходящейся на ответчика 1/2 долю части платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик, в общем требования истца не оспаривает, согласен с имеющимися у него обязательствами по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Вместе тем, при рассмотрении дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из пункта 2 статьи 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По правилам ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований, по определенным истцом предмету и основанию.
Учитывая, что истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа на почтовом отправлении, то период, за который в его пользу может быть произведено взыскание по расходам за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ (дату прекращения права собственности истца на квартиру, а соответственно и права требования компенсации понесенных им расходов).
Доказательств, что платежи, внесенные после декабря 2025 года были оплачены в счет уже имеющейся задолженности и именно истцом, в материалы дела не предоставлено, судом не установлено. Из предоставленных суду ответов ресурсоснабжающих организаций задолженности по квартире по оплате жилищно-коммунальным платежам не имеется. Со слов письменных пояснений ФИО3 после того, как она стала собственником, платежи она оплачивает самостоятельно.
При этом, по мнению суда из суммы заявленных требований также подлежат исключению суммы оплаченные за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, поскольку плата за указанные услуги начислялась по индивидуальным приборам учета, ответчик как было установлено судом и следует из содержания искового заявления, в жилом помещении, не проживает, не являлся потребителем указанных коммунальных услуг.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства согласно следующему расчету:
по платежам ООО УК «Жилкомсервис» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 127967,50 (платежи по декабрь 2025 г. 132 829,92-4862,42) – 63 854,75 (за пределами исковой давности) – 291, 59 (платежи за потребленные коммунальные услуги (водоснабжение/водоотведение) = 63821,16 /2=31910, 58 руб.;
по платежам МУП «Жилкомсервис» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно ФЛС фактически по июнь 2025г.) – 64029,46 – 7723,85 (платежи за потребленные коммунальные услуги (водоснабжение /водоотведение) = 56305,61 /2=28152, 80 руб.;
по платежам ООО «КЭСКО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14915,14 (платежи по декабрь 2025 г. 32 011, 34-17096,20) – 2651,42 (платежи за потребленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение) = 12263,72 /2=6131, 86 руб.;
по платежам Региональный фонд капитального ремонта Многоквартирных домов на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15150/2 = 7 575 руб.;
Итого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 73770 рублей 24 копейки.
Согласно ст. 88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии сост. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 103 ГПК РПФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные им расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в регрессном порядке в размере 73 770 рублей 24 копейки.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Карпова
Мотивированный текст заочного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ