ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 года г. Игарка, Красноярского края
Игарский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Карповой Е.И., при помощнике Труновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 363 993 рубля 42 копейки, пени в размере 85 470 рублей 13 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 737 рублей. Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик не выполняет возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Недвижимое имущество по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности. МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» является единственным гарантирующим поставщиком по предоставлению услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На основании п.3 соглашения об осуществлении одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения управляющей компании и переходу на прямые договора собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ: «Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и «Ресурсоснабжающей организацией» считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п. 2 ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. с 01.05.2020». Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Представитель истца – МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени его проведения надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и интересах третьего лица ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался о нахождении в производстве суда настоящего искового заявления, дате, месте и времени его рассмотрения надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела, свою позицию относительно заявленных требований не высказал.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст.12 ГПК РФ, суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны надлежащим образом извещенные о рассмотрении настоящего дела, в судебное заседание не явились, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения по делу, суд считает возможным его рассмотрение в их отсутствие, по представленным сторонами доказательствам, в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период образования задолженности) - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ, правила, предусмотренные ст.ст.539-547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частью 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела.
В соответствии с Выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из домовой книги (финансово-лицевой счет: 3627021) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы – ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын – ФИО2, 2010 года рождения.
В соответствии с представленным истцом в суд расчетом задолженности, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> в сумме 363 993 рубля 42 копейки, образовалась у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из представленного расчета оплата за потребленные коммунальные услуги, ответчиком в спорный период, за исключением платежей в ноябре 2023 года, декабре 2024 года, не вносилась.
Согласно представленному расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ ее размер составил 85 470 рублей 13 копеек.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края на основании поступивших от должника ФИО2 возражений, отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу взыскателя МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа».
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» (Ресурсоснабжеющей организацией) и Дочерним обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЭК» (Управляющая компания) заключено соглашение об осуществлении одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения управляющей компании и переходу на прямые договора собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 3 указанного соглашения, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и «Ресурсоснабжающей организацией» считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п. 2 ч.7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ между всеми собственниками помещений жилого дома действует договор на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией.
МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» фактически оказывает услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению многоквартирного дома, то есть является исполнителем коммунальных услуг.
Ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение возложенной на него законом обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг в заявленный период, в суд не представлено, расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности в суд также не представлено.
Проверяя правильность произведенного истцом расчета суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, устанавливающий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный п.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).
В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, горячая вода (теплоноситель), горячая вода (компонент ТЭ), водоотведение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, при расчете размера платы коммунальные услуги истцом были применены тарифы, установленные приказами Министерства тарифной политики <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные приказы согласуются с расчётом взыскиваемой суммы.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что в спорный период коммунальные услуги ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании утвержденных тарифов, размер задолженности ответчиком не оспорен, на день вынесения решения задолженность не погашена. Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей не освобожден, коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, ответчиком доказательств наличия законных оснований для освобождения от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги или ее уменьшения суду не представлено, суд приходит к выводу, что начисление платы за коммунальные услуги обоснованно.
Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, он обязан в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ уплатить истцу пени за несвоевременное ее внесение. Указанные пени, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Расчет пени произведен с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474, Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 3894-У и соответствует положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Ответчик каких-либо возражений по сумме пени не представил, расчёт не оспаривал, ходатайств о снижении суммы пени, не заявлял.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик достоверно зная о наличии имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, уклоняется от исполнения возложенной на него вышеуказанными нормами действующего законодательства обязанности нести расходы по их оплате и приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Учитывая интересы обеих сторон, отсутствие возражений ответчика, установленные в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельства, оценив степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, длительность периода просрочки исполнения ответчиком своих обязательств, суд не находит оснований для снижения начисленных ответчику пени. Доказательств обосновывающих ее несоразмерность в материалы дела ответчиком, на которого возложено бремя доказывания указанных обстоятельств, не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 737 рублей, указанные расходы подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» задолженность по оплате коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 363 993 рубля 42 копейки, пени в сумме 85 470 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 737 рублей, всего 463 200 рублей 55 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карпова Е.И.
Мотивированный текст заочного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ