РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 года г. Петровск-Забайкальский
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Балабановой Н.В., при секретаре Барминой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 24.09.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, было поставлено на учет как бесхозяйное имущество жилое помещение с кадастровым номером 75:16:200101:92, расположенное по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, с. Баляга, ул. Галяткина, д.29. В настоящее время Администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края фактически владеет вышеуказанным жилым помещением. Просит признать за Петровск-Забайкальским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Представители заявителя, заинтересованного лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, с. Баляга, ул. Галяткина, д.29, 24.09.2024 на основании заявления Администрации сельского поселения «Балягинское» поставлено на учет с кадастровым номером 75:16:200101:92, как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись. Обременения, ограничения на указанный объект не зарегистрированы.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сообщениями компетентных органов об отсутствии сведений об указанном недвижимом имуществе в реестрах федерального, муниципального имущества, реестре сельского поселения.
На основании Закона Забайкальского края от 27.12.2023 N 2298-ЗЗК "Об объединении поселений, входящих в состав муниципального района "Петровск-Забайкальский район" Забайкальского края, с городским округом "Город Петровск-Забайкальский" Забайкальского края и наделении городского округа "Город Петровск-Забайкальский" Забайкальского края статусом муниципального округа" (принят Законодательным Собранием Забайкальского края 25.12.2023), Решения Совета Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края № 6 от 27.09.2024 «О вопросах правопреемства органов местного самоуправления Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края» городское поселение «Новопавловское» и все сельские поселения, входящие в состав муниципального района «Петровск-Забайкальский район» ("Баляга-Катангарское", "Балягинское", "Зугмарское", "Катаевское", "Катангарское", "Малетинское", "Песчанское", "Тарбагатайское", "Толбагинское", "Усть-Оборское", "Хараузское", "Хохотуйское", входящие в состав муниципального района "Петровск-Забайкальский район" Забайкальского края (далее - муниципальный район "Петровск-Забайкальский район"), объединены с городским округом "Город Петровск-Забайкальский" Забайкальского края (далее - городской округ "Город Петровск-Забайкальский").
Городской округ "Город Петровск-Забайкальский" наделен статусом муниципального округа со дня вступления в силу настоящего Закона края. Установлено наименование муниципального округа - Петровск-Забайкальский муниципальный округ Забайкальского края (далее - Петровск-Забайкальский муниципальный округ). Вышеуказанные поселения и муниципальный район "Петровск-Забайкальский район" утратили статус муниципальных образований.
Петровск-Забайкальский муниципальный округ становится правопреемником городского округа "Город Петровск-Забайкальский", муниципального района "Петровск-Забайкальский район", преобразуемых поселений.
Полномочия администрации муниципального района "Петровск-Забайкальский район", администраций городского и сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Петровск-Забайкальский район", прекращаются.
Закон Забайкальского края от 27.12.2023 N 2298-ЗЗК вступил в законную силу 29.12.2023.
Следовательно, Петровск-Забайкальский муниципальный округ является правопреемником сельского поселения «Балягинское», в связи с чем администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края вправе обратиться с рассматриваемым заявлением.
Каких-либо возражений относительно заявления от заинтересованных лиц не поступило. Обстоятельств того, что признание права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество будет нарушать права иных лиц, не установлено.
Срок, установленный ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюден.
При таком положении, учитывая, что указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйное имущество, собственник указанного недвижимого имущества отсутствует, требования о признании бесхозяйного имущества муниципальной собственностью заявлены надлежащим лицом (правопреемником) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Руководствуясь статьями 194-198, 268 ГПК РФ, суд решил:
заявление администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.
Признать за Петровск-Забайкальским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жиле помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, с. Баляга, ул. Галяткина, д.29, с кадастровым номером 75:16:200101:92.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Балабанова
В окончательной форме решение принято 24 февраля 2026 года.