РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Петровск-Забайкальский
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В., при секретаре Барминой Н.И., с участием представителя истца Василевской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грехневой С. В. к Администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа» Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, установил:
Грехнева С.В. обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
После смерти ее отца Аникеева В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен Аникеевым В.С. на основании разрешения, выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Петровск-Забайкальский от ДД.ММ.ГГГГ № № для хранения и содержания личного транспорта. ДД.ММ.ГГГГ Аникеев В.С. в Бюро технической инвентаризации (БТИ) получил удостоверение о том, что указанный автогараж зарегистрирован за ним по праву личной собственности. После смерти отца истец вступила во владение данным гаражом, приняла меры к его сохранности, использует его по назначению, несет бремя по его содержанию. Претензий по поводу владения и пользования объектом вышеуказанного недвижимого имущества никто не предъявлял, она является единственным наследником имущества после смерти Аникеева В.С.
Постановлением администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края «О присвоении и аннулировании адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража аннулирован и в рамках упорядочения и инвентаризации почтовых адресов гаражу присвоен адрес: <адрес>
Просила суд, включить в наследственную массу после смерти Аникеева В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования дополнила, просила суд помимо вышеуказанного также установить факт принятия истцом наследства после смерти Аникеева В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание своего представителя также не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств от него не поступало.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, доказательства несения расходов на содержание дома и т.д.
Как установлено в судебном заседании, родителями Грехневой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Аникеев В. С. и А.ва А. В., что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака.
Согласно свидетельствам о смерти А.ва А. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Аникеев В. С. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверению, выданного городским бюро технической инвентаризации администрации г. Петровск-Забайкальский, Аникееву В. С. принадлежал автогараж по адресу: <адрес>
Согласно ответу КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 17.02.2026 на запрос суда, в архиве учреждения хранится документ, в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г<адрес>, а именно: разрешение на размещение и строительство гаража по вышеуказанному адресу, выданное Аникееву В. С..
Постановлением администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края «О присвоении и аннулировании адреса» от ДД.ММ.ГГГГ № аннулирован адрес индивидуального гаража с кадастровым номером №, местоположение которого определено «<адрес> В рамках упорядочения и инвентаризации почтовых адресов присвоен адрес индивидуальному гаражу с кадастровым номером №, <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение-с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные», ранее учтенные».
Из ответов нотариусов Петровск-Забайкальского нотариального округа Забайкальского края следует, что наследственное дело к имуществу Аникеева В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, материалов дела установлено, что Грехнева С.В. фактически приняла наследство после смерти своего отца Аникеева В.С., пользуется спорным гаражом, а также другим имуществом, оставшимся после смерти ее отца, несет бремя по содержанию гаража.
Иных наследников после смерти Аникеева В.С. не установлено.
Учитывая, что спорный гараж был построен наследодателем Аникеевым В.С. с получением необходимых разрешений, 12.09.1995 в Бюро технической инвентаризации (БТИ) указанный автогараж зарегистрирован за Аникеевым по праву личной собственности, право собственности на данный гараж возникло у наследодателя до введения в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. является ранее возникшим правом, отсутствие регистрации которого в ЕГРН не является препятствием для наследников в приобретении права собственности на данный объект в порядке наследования, также принимая во внимание то обстоятельство, что истец, являясь единственным наследником первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства, вступила во владение наследственным имуществом, но в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу включении имущества в виде спорного гаража в наследственную массу после смерти Аникеева В.С., о признании истца фактически принявшей наследство, и признании за истцом права собственности на данное имущество.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Грехневой С. В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Аникеева В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская <адрес>
Установить факт принятия Грехневой С. В. наследства после смерти Аникеева В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Грехневой С. В. право собственности на наследственное имущество - гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Грехневой С. В. на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Балабанова
В окончательной форме решение принято 20 марта 2026 года.