РЕШЕНИЕ
ИФИО1
+++ ///
Ленинский районный суд /// края в составе:
председательствующего судьи ФИО146 при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к ФИО145 ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО142 о признании недействительным решения общего собрания ФИО143
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО5 является собственником участка ..., является членом садоводства. После размещения на информационном щите садоводства информации о намерении обжаловать решения общего собрания членов ФИО141 оформленного протоколом от +++, к ней присоединилась ФИО6, которая является собственником участка ..., также является членом садоводства. +++ и с +++ ода по +++ состоялись общие собрания садоводов ФИО144 которые приняты с нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания, правил принятия решения, существенных правил составления протокола, влияющего на волеизъявление участников собрания. Так +++ объявление о собрании +++ было опубликовано в газете «Алтайская правда» ... (31396). В данном объявлении ответчик сообщает об очно-заочной форме собрания, но когда состоится его заочная и очная части не указывает. Также не указана повестка дня.
+++ в чате садоводства опубликовали объявление о том, что 15 март состоится общее отчетное очно-заочное собрание, но не указано когда состоится заочная часть собрания, не указано где можно ознакомиться с документами. +++ состоялось общее собрание садоводов, которому соответствует протокол ... от +++, на котором из-за отсутствия кворумы было принято решение о проведении собрания в очно-заочной форме. Протокол собрания от +++ размещен в чате садоводства +++. Истцы на собрании участвовали. +++5 года в чате садоводства опубликовали объявление о проведении заочной части очно-заочного собрания с +++ по +++, срок уведомления нарушен. С +++ по +++ проходило общее собрание садоводов и ему соответствует протокол от +++. Таким образом можно сделать вывод о том, что собрания +++ и собрание с +++ по +++ являются самостоятельными собраниями. Протокол от +++ опубликован в чате СНТ +++.
В бюллетени для голосования в члены правления включили ФИО7, за включение бюллетень которой на очном собрании от +++ проголосовало только 21 человек из 110 и 89 воздержались, что меньше 2/3 голосов присутствующих. Также в повестку дня включили пункт для голосования об отчете аудиторской компании «Авантаж», которая членом СРО не является, а значит автоматически ее отчет недействителен.
В протоколе от +++ не указано сколько садоводов приняли участие в оной части, а сколько в заочной части, не указаны они в протоколе ... счетной комиссии. То есть голоса на очной части собрания +++ не учтены при подсчете голосов, поскольку считались только бюллетени. Истцы присутствовали на очной части собрания и их голоса не учтены.
Результаты голосования на очередном собрании в очно-заочной форме формируются из результатов голосования в заочной части до проведения очной части и результатов голосования на очной части собрания.
При очно-заочной форме голосования должен быть один протокол с указанием поступивших бюллетеней до очной части и проголосовавших на очной части собрания, а не два. При этом повестка дня очной части собрания должна совпадать с заочной частью, однако п.8 повесток не совпадает.
Указывая на то, что принятые решения противоречат действующему законодательству, приняты с нарушением требований закона, затрагивают права членов СНТ, истцы просят признать решения общего собрания, проведенного с +++ по +++ и оформленные протоколом от +++, недействительными в части: п.п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 (8.1,8.2,8.3), п.10 повестки дня, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., по 1500 руб. каждому.
В дальнейшем истцы требования уточнили, просили признать решения, оформленные протоколом от +++ ничтожными (недействительными) ввиду отсутствия на собрании кворума.
Определением суда в качестве соответчиков привлечены члены правления ФИО140 являвшиеся инициатором собрания, ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО103, ФИО8
В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО5 настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем, с учетом уточнений, основаниям. Настаивали на отсутствие кворума, а также указывая на то, что собрания +++ и с +++ по +++ являются самостоятельными.
Представитель ФИО138 ФИО104, действующий на основании доверенности от +++, против заявленных требований возражал. Представил письменные возражения на иск, на которых настаивал. Указал, что оспариваемые решения приняты на одном очно-заочном собрании членов СНТ, очная часть которого проходила +++, ввиду отсутствия кворума на нем проведено заочное голосование, заочная часть проходила с +++ по +++. Собрание прошло при высоком уровне участия, из ... членов СНТ в голосовании принято участие ... членов, которые большинством проголосовали за по всем вопросам. Истцы права на обжалования решения не имеют, не обосновывают чем оспариваемыми решениями нарушаются их права. Для проведения собрания проделана большая работа правления, а незначительные нарушения, в случае их наличия, прав членов СНТ не нарушают. Мероприятие было добросовестно проведено правлением для экономии средств членов СНТ. Действия истцов только дестабилизируют обстановку в садоводстве.
Ответчик ФИО10, являющаяся одновременно председателем ФИО139 возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО7 возражала против исковых требований. В ходе рассмотрения дела пояснила о наличии кворума на собрании, представив соответствующий расчет. Также указала, что собственники земельных участков с СНТ при передаче прав не всегда ставят в известность правление, в связи с чем допускает некоторые неточности при формировании реестра, которые на наличие кворума не влияют.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.
В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от +++ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.
Положениями п.п. 1 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно п. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО137 расположенное по адресу: ///, Гоньбинский тракт, 3Ж, является действующим юридическим лицом, зарегистрированным +++. Товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения и пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения гражданским имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользования, а также для целей: создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия гражданам в обслуживании земельных участков в границах территории садоводства, содействие членам во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Председателем товарищества в настоящее время является ФИО10
В соответствии со ст. 18 Устава ФИО136 органом управления товарищества является общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления. Основная функция высшего органа – обеспечение достижения целей и задач товарищества при соблюдении норм действующего законодательства Российской Федерации.
В товариществе создается единоличный исполнительный орган – председатель правления и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган – правление. Руководство текущей хозяйственной деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества.
Органом контроля за деятельностью товарищества является ревизионная комиссия (ревизор) или аудит.
В соответствии со ст. 19 Устава общее собрание созывается правлением товарищества по мере необходимости но не реже чем один раз в год.
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до его проведения направляется путем СМС сообщений на номер телефона указанного в заявлении владельца либо пользователя земельного участка, при наличии электронного адресу уведомление направляется только в форме электронного сообщения; при наличии страницы в интернете на сайте Министерства сельского хозяйства /// размещается на указанном сайте в информационного-телекоммункационной сети Интернет; размещается на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества является достаточным и законным, если оно размещено в средствах массовой информации: в газете Алтайская правда.
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление, посредством почтовой связи либо путем электронного уведомления.
Результаты очно-заочного голосования оформляются протоколом собрания, с указанием на проведение очно-заочной формы собрания. Бюллетени заочного голосования оформляются в соответствии с Регламентом о проведении заочного голосования, утвержденного настоящим Уставом (п.22).
Решения общего собрания членов товарищества в очной форме оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества и секретарем собрания. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются в письменной форме результаты голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п.23).
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от +++ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - ФЗ №217-ФЗ).
Согласно п.4 ч.1 ст.11 ФЗ №217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
На основании ст.17 ФЗ №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе: К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;
Согласно ч.ч. 5,6 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
В силу ч.13 ст.17 ФЗ № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества (ч.18 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч.20 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.21 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч.24 ст.17 ФЗ №217-ФЗ).
Согласно материалам дела в газете «Алтайская правда» размещено уведомление об извещении о проведении общего отчетного собрания членов ФИО135 +++ в 10-00 час. по адресу: ///, ул. ///, в форме очно-заочного присутствия. Дополнительно информация размещена в приложении Whatsapp в сообществе «ФИО134
Кроме того +++ объявление о проведении собрания размещена на щите объявлений СНТ с указанием повестки дня.
В проект повестки дня внеочередного общего собрания включены вопросы:
Утверждение отчета правления, председателя правления ФИО132 за 2024 года.
Утверждение результатов аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ФИО133 за 2024 года.
Утверждение приходно-кассовой сметы на 2024г,
Утверждение ФЭО на 2024г., 2025г.
Утверждение членских взносов, целевых взносов на 2024 г, 2025г.
Утверждение ФОТ на 2024г., 2025г.
Доизбрание членов правления.
Доизбрание членов ревизионной комиссии.
Принятие садоводов в члены ФИО131 согласно списка.
исключение садоводов из членов ФИО130 согласно списка.
Принятие решения по отключению/подключению подачи электроэнергии, воды.
Принятие решения по подключению к газу по программе газификации ///.
Согласно протоколу общего ФИО129 от +++ кворум на собрании отсутствует, принято решении о очно-заочном проведении собрания по вопросам повестки дня.
Заочное голосование проводилось по вопросам повестки, аналогичной при проведении очного голосования.
Результаты голосования оформлены протоколом +++, согласно которому очередное собрание проводилось на территории ФИО128 инициатором собрания является правление СНТ «Обь-2», форма проведения – очно-заочная, период проведения голосования: заочное с 10-00 час. +++ по 24-00 час. +++, очное с 10-00 час. до 12-00 час. +++. Председателем собрания являлся ФИО14, секретарем – ФИО3, счетная комиссия - ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, наблюдатели - ФИО7, ФИО11, ФИО19
Заочное голосование проводилось по вопросам повестки, аналогичной при проведении очного голосования +++.
По итогам голосования приняты следующие решения:
утвержден отчет председателя Правления ФИО125 о деятельности
ФИО124 утвержден отчет о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ФИО126»;
утверждена приходно-расходная смета ФИО127 на 2024-2025гг.;
утверждены финансово-экономическое обоснование размера взносов, экономическое обоснование сметы на 2024-2025гг;
утвержден размер членских взносов 2024 году в размере 1200 руб.с одной сотки, в 2025 году в размере 1500 руб. с одной сотки;
утвержден размер целевого взноса на 2024 год в размере 2500 руб. с члена ФИО123 утверждены фонды оплаты труда на 2024. 2025 гг;
внесены в состав новые члены правления ФИО3, ФИО6, ФИО7 приняты новые члены ФИО122 исключены члены СНТ;
принято решение об отключении должникам электроэнергии и воды, решено брать плату за подключение;
принято решение об осуществлении подключения ФИО121 к газу по программе газификации /// 2021-2025гг.
Протоколом установлено, что по состоянию на +++ в реестре ФИО120 состоят 708 членов СНТ; приняли участие в собрании – 410 членов СНТ; кворум для проведения собрания, составляющий 355 членов СНТ (708/2+1) имеется.
С учетом членства в ФИО119 истцы ФИО20 и ФИО6, не принимавшие участия в голосовании по бюллетеням, а также участие и голосование которых в очной части собрания не учитывалось ввиду отсутствия кворума +++, вправе оспаривать решение общего собрания членов ФИО118 оформленного протоколом от +++.
Одним из доводов истцов о недействительности оспариваемого собрания, является отсутствие кворума при его проведении.
Проверяя в качестве основания для признания недействительными решений собрания, оформленных протоколом от +++, отсутствие на нем кворума, суд приходит к выводу, что ответчиками в подсчет кворума включены голоса лиц, не являющихся членами садоводства; а также имеет место двойной учет голосов голосовавших лиц, учет неподписанных бюллетеней, умерших.
Суд при проверке довода истцов исходит из того, что очная часть собрания проведена +++, ввиду отсутствия на нем кворума, проведена заочная часть собрания, при этом голоса присутствующих на очной части не учитывались, каждый присутствующий получил письменный бюллетень для заполнения. При этом проведение сначала очной части собрания, а затем его заочной части самостоятельным и автоматическим основанием для признания принятых решений недействительными явится не может.
Датой окончания заочной части голосования является 24-00 час. +++, сведений об увеличении сроков проведения голосования суду не представлено, по окончанию заочной части +++ составлен протокол.
При этом в подсчете количества членов суд исходит, что одному члену СНТ принадлежит один голос, независимо от количества принадлежащих ему участков.
Лица, принятые в члены ФИО115 после +++, а также вопрос о членстве которых включен в повестку оспариваемого собрания, в расчет в качестве членов ФИО117 для участия в оспариваемом собрании не принимаются, поскольку вопрос об их членстве в СНТ, а значит, возможности голосовать на собрании, решался на этом же собрании.
Реестр собственников участков ФИО116 по состоянию на +++ включает 708 членов садоводства.
Из указанного количества необходимо исключить, что не оспаривалось сторонами, уч. №...,126, 212, 468, 697, в связи со смертью.
Как установлено при рассмотрении дела в повестку дня для принятия в члены ФИО114 включено 32 человека (список – приложение ...), из которых 15 человек включены в реестр членов садоводства (ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35) и подлежат исключению из него при подсчете. Оставшиеся 17 кандидатов в члены СНТ по списку в реестр не включены.
Судом при рассмотрении дела истребованы дополнительные доказательства, а именно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки СНТ «Обь-2», в связи с чем из реестра членов подлежат исключению лица, не являющиеся правообладателями участков на момент голосования (25), а именно: ФИО36 – участок ..., ФИО37 – участок ...а, ФИО38 – участок ..., ФИО39 – участок ..., ФИО40 – участок ..., ФИО41 – участок ..., ФИО42 – участок ..., ФИО43 – участок ..., ФИО44 – участок ..., ФИО45 – участок ..., ФИО46 – участок ..., ФИО47 – участок ..., ФИО48 – участок ..., ФИО49 – участок ..., ФИО50 – участок ..., ФИО51 – участок ..., ФИО52 – участок ..., ФИО53 – участок ..., ФИО54 – участок ..., ФИО55 – участок ..., ФИО56 – участок ..., ФИО57 – участок ..., ФИО58 – участок ..., ФИО59 – участок ..., ФИО60 – участок ...а.
Определением, дополнительным определением судебной коллегии по гражданским делам ///вого суда от +++, +++, отменившими решение Ленинского районного суда /// от +++, удовлетворены требования ФИО61 о признании протокола общего собрания ФИО113 от +++ в части принятия решения «об изъятии участка ... и передачи его ФИО62
В связи с чем суд соглашается с доводом ответчиков о включении ФИО61 в состав членов садоводства.
В связи с изложенным на момент голосования ФИО112 состоит из 664 членов (708-5-15-25+1).
Таким образом для наличия кворума на оспариваемом собрании необходимо наличие 333 проголосовавших (664 х 50% +1).
Согласно акту счетной комиссии приняли участие в голосовании по бюллетеням – 384.
Как указано выше из числа голосовавших подлежат исключению лица, вопрос о членстве которых включен в повестку оспариваемого собрания (19), а именно: ФИО22 – участок ..., ФИО63 – участок ..., ФИО64 – участок ..., ФИО23 – участок ..., ФИО24 – участок ...в, ФИО65 – участок ..., ФИО25 – участок ..., ФИО66 – участок ..., ФИО67 – участок ...; ФИО68 – участок ..., ФИО25 –участок ..., ФИО30 – участок ..., ФИО31 – участок ..., ФИО32 – участок ..., ФИО69 – участок ..., ФИО33 – участок ..., Краснобрызжая Е.Г. – участок ..., ФИО35 – участок ...а, ФИО70 – участок ....
Также из числа голосовавших подлежат исключению лица, не являющиеся правообладателями участков на момент голосования, что подтверждено представленными данными Единого государственного реестра недвижимости (15), а именно: ФИО71 – участок ..., ФИО72 – участок ..., ФИО73 – участок ..., ФИО74 – участок ..., ФИО75 – участок ..., ФИО76 – участок ..., ФИО77 – участок ..., ФИО78- участок ..., ФИО79 – участок ..., ФИО80О., - участок ..., ФИО81 – участок ..., ФИО82 – участок ..., ФИО83 – участок ..., ФИО84 – участок ..., ФИО85 – участок ....
Также подлежит исключению двойная регистрация участков: участок ... ФИО86 - №... (107),121 бланка регистрации; участок ... ФИО87 - №... (61), 252 бланка регистрации; участок ... ФИО88 - №... (356), 392 бланка регистрации; участок ... ФИО89 - №...,387 бланка регистрации; участок ... ФИО90 - №... (244), 391; участок ... ФИО27 - №..., 388 бланка регистрации; участок ... ФИО91 - №... (98), 151 (150); участок ...а ФИО92 - №...(78), 119 (118); участок ... ФИО93 - №... (83), 112 (111) бланка регистрации; участок ... ФИО94 - №..., 395 бланка регистрации; участок ... ФИО95 - №...,394 бланка регистрации; участок ... ФИО96 - №...(344), 404 бланка регистрации, итого, за исключением участка ..., учтенного как включенного в повестку дня, - 11 бюллетеней.
При подсчете кворума исключению подлежат бюллетени: ...– участок ... ФИО97 – не подписан; ... – участок ... ФИО98 – не подписан; ... - участок ... ФИО80К. – не подписан; ... – участок ... ФИО17 – не подписан; ... – участок ... ФИО99 – не подписан; ... – участок ... ФИО79 – не подписан; ... – участок ... ФИО105 – не подписан; ... – участок ... ФИО100 – не подписан; ... – участок ... ФИО101 – не подписан; ... – участок ... ФИО11 – не подписан.
Учитывая, что бюллетени ФИО79 и ФИО80К. уже исключены судом из подсчета как несоответствующие сведениям Росреестра, то исключению подлежат 8 голосов.
Итого судом из числа проголосовавших членов ФИО111 исключается 53 голоса.
Таким образом при рассмотрении дела не опровергнуто, что на дату проведения собрания членство в ФИО110 составляло - 664, от которых 50% составляет 333 члена.
Участие в голосовании по +++ включительно приняло 331 член садоводства (384-19-15-11-8), в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении данного собрания.
Отсутствие на общем собрании кворума является самостоятельным основанием для признания принятых на нем решений недействительными в силу их ничтожности.
Поскольку решения, принятые на общем собрании, оформленном протоколом от +++, являются ничтожными, суд полагает, что иные доводы истцов о недействительности оспариваемых решений не нуждающимися в отдельном анализе.
В соответствие со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО109 в пользу истцов ФИО6, ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенной данным истцом при подаче иска, в сумме 3000 руб., по 1500 руб. в пользу каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...) к СНТ «Обь-2» (ИНН/ОГРН ...), ФИО7 (паспорт ..., ИНН ...), ФИО9 (паспорт ..., СНИЛС ...), ФИО2 (паспорт ..., СНИЛС ...), ФИО10 (паспорт ..., ИНН ... ФИО11 (ИНН ... ФИО3 (ИНН ...), ФИО4 (паспорт 0108 211238, СНИЛС ...), ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить.
Признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов ФИО106 проведенном в форме очно-заочного голосования, оформленном протоколом от +++.
Взыскать с ФИО107 в пользу ФИО5, ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., по 1500 руб. в пользу каждого.
Решение может быть обжаловано в ///вой суд через Ленинский районный суд /// путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья ФИО108
Мотивированное решение изготовлено +++.