РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Мирный 08 июня 2026 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лыткиной А.П., с участием истца Ошуровой Д.М., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Рожиной В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошуровой Д.М. к Джусупбаеву К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Ошурова Д.М. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчика Джусупбаева К.С., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>
В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, которого истец не знает, он не проживает в указанном помещении, личные вещи отсутствуют, не несет затраты на жилищно-коммунальные услуги.
Истец Ошурова Д.М. в ходе судебного заседания поддержала требования в полном объеме, основываясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенные ответчик Джусупбаев К.С. на судебное заседание не явился. Каких-либо заявлений и ходатайств в суд не представил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика Джусупбаева К.С.
Прокурор, участвующий в деле, считает исковые требования обоснованными, полагает возможным их удовлетворение.
Оценив доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец Ошурова Д.М. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 26 марта 2026 года.
По сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Мирнинскому району от 17.04.2026 года, ответчик Джусупбаев К.С., <дата> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно п. 6 ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании Джусупбаева К.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Ошуровой Д.М. - удовлетворить частично.
Признать Джусупбаева К.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Джусупбаева К.С., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Мирнинский районный суд РС(Я).
Председательствующий С.А. Воронов
Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2026 года.