РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 г. г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Захаровой Ю.А.
с участием прокурора Лямкиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амбарцумовой Д.С. к Агееву Е.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Амбарцумова Д.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Агееву Е.В. о выселении из жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ул///, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении, с разрешения бывшего собственника Амбарцумова С.Г., с января 2024 года проживает ответчик Агеев Е.В.
Освобождать жилое помещение и оплачивать коммунальные и иные услуги ответчик отказывается. Ответчик использует жилое помещение без законных оснований, в жилое помещение ее не пускает.
В судебном заседании истец Амбарцумова Д.С. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Агеев Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Третьи лица ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», КГКУ «Региональное жилищное управление», ТСЖ «Энергия» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///, является Амбарцумова Д.С. с 29.08.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2025.
В указанном жилом помещении проживает ответчик Агеев Е.В., что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП по Ленинскому району УМВД России по г.Барнаулу старшего лейтенанта полиции Анохина А.А.
Из объяснений Агеева Е.В. следует, что он проживает по адресу: г.Барнаул, ///. Данное помещение ранее принадлежало дедушке Амбарцумову С.Г.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что ответчик Агеев Е.В. проживает в спорном жилом помещении. Раннее жилое помещение принадлежало отцу Амбарцумовой Д.С., после его смерти собственником спорного жилого помещения стала Дарья. Соглашений между Дарьей и Евгением по поводу пользования жилым помещением не имеется.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что Амбарцумовой Д.С. по наследству досталась жилое помещение по адресу: г.Барнаул, ул///. В данном жилом помещении проживает Агеев Е.В.. Соглашений между Дарьей и Евгением по поводу пользования жилым помещением не имеется.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что в жилом помещении по адресу: г.Барнаул, ///, проживает Агеев Е.В.
На основании вышеизложенного, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///, является истец Амбарцумова Д.С., ответчик Агеев Е.В. не является членом семьи собственника Амбарцумовой Д.С., в спорное жилое помещение был вселен предыдущим собственником, соглашений между истцом и ответчиком о проживании по спорному адресу не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения Агеева Е.В. из жилого помещения – комнату /// в г.Барнауле.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Агеева Е.В. в пользу Амбарцумовой Д.С. подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Амбарцумовой Д.С. (паспорт ...) к Агееву Е.В. (паспорт ...) удовлетворить.
Выселить Агеева Е.В. из жилого помещения – комнату /// в г.Барнауле.
Взыскать с Агеева Е.В. в пользу Амбарцумовой Д.С. госпошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года.
Судья С.С. Лучинкин