РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:
председательствующего судьи Изотовой О.Ю., при секретаре Глазуновой О.И., с участием помощника прокурора Ленинского района Лямкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамер В.А. к Дамер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Дамер В.А. обратился в суд с иском к Дамер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///, указав в обоснование заявленного иска на то, что является собственником указанной квартиры, в которой также прописан его брат Дамер А.А. В настоящее время КЖКХ г. Барнаула отказывает в заключении договора социального найма жилого помещения. Дамер А.А. в августе 1996 года выехал на постоянное место в Германию, после чего в Российскую Федерацию не возвращался. В спорной квартире не проживает с 12.08.1996.
В судебном заседании истец Дамер В.А. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Дамер А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, представил отзыв, согласно которому с исковыми требованиями согласен, указал, что действительно с 1996 года постоянно проживает на территории Германии.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истца, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части по следующим основаниям.
Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, /// значится в реестре муниципального имущества города Барнаула. Согласно решению Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся Ленинского района города Барнаула от 15.08.1977 № 3014, имеющегося в распоряжении комитета, указанная квартира была предоставлена Д. на состав семьи пять человек: Д., Х. (супруг), А. (сын), Дамер А.А. (сын), Дамер В.А. (сын).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: Дамер А.А., истец Дамер В.А., Л., ответчик Дамер А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно исковому заявлению, а также отзыву на исковое заявление ответчика, Дамер А.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца он не является, выехал из спорного жилого помещения добровольно.
При этом по утверждению стороны истца, между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного – суду не предоставлено.
Пользование ответчиками не принадлежащим им жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Поскольку на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, ответчик Дамер А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ.
Подп.«е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим прав пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям, документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дамер В.А. о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, а потому удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Дамер В.А. (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.
Признать Дамер А.А., <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2026 года.
Судья О.Ю. Изотова