РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Никуловой Л.В., при секретаре Гриценко Н.А., с участием старшего помощника прокурора Лямкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула к Белову В.Н., Белову А.В, о выселении, встречному иску Белова В.Н., Белова А.В, к комитету жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту - КЖКХ г. Барнаула) обратился с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что жилое помещение ..., расположенное в г. Барнауле по ул///, ... (до переадресации - ул. ///, ..., кв. ...) является объектом муниципальной собственности. Спорная квартира была предоставлена Белову В.Н. +++ на основании ордера на служебное жилое помещение на период трудовой деятельности. В качестве членов семьи нанимателя вселены Белова Е.В. (жена), Белова И.В. (дочь), Белов А.В. (сын). В настоящее время в указанном помещении зарегистрированы: Белов В.Н. С +++, Белов А.В. с +++. Поскольку трудовые отношения Белова В.Н. с ООО «Алтайлифтсервис Плюс» прекращены +++, следовательно, договор найма специализированного жилого помещения подлежит прекращению, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Белов В.Н., Белов А.В. иск не признали, обратились со встречным иском к КЖКХ г. Барнаула о признании за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (т.1 л.д. 177 -182).
Требования обосновывают тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Барнаул, в г. Барнауле по ул. ///, ... кв. ..., истцы проживают с 1982 года, вселены на основании ордера. В указанном жилом помещении они состоят на регистрационном учете. Белову В.Н. жилое помещение выделено в связи с принятием его на работу в «Специализированное управление «Сибирьлифтремонт». Вместе с Беловым В.Н. в спорное жилое помещение были вселены Белова Е.В. (жена), Белова И.В. (дочь), Белов А.В. (сын), как члены семьи нанимателя, позже была вселена как член семьи - Белова С.В. (дочь). +++ г. Белов В.Н. был уволен в связи с вступлением в законную силу приговора суда от +++ г. и осужден к лишению свободы. В январе 2026 года КЖКХ было отказано истцам в заключении договора социального найма ввиду непредставления документа, подтверждающего право пользования квартирой № ... по ул. ///, ..., на условиях договора социального найма; в признании малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении КЖКХ было отказано. Полагают, что статус служебного жилого помещения был утрачен после принятия его в муниципальную собственность.Учитывая изложенное, истцы фактически приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселены туда в установленном законом порядке, длительное время владеют и пользуются спорной квартирой, надлежаще исполняют обязанности нанимателя.
В судебном заседании представитель истца КЖКХ г. Барнаула - Гилунова К.А., настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, встречный иск не признала.
Ответчики: Белов В.Н., Белов А.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Барнаула, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.
Третьим лицом администрацией г. Барнаула представлен письменный отзыв, согласно которому требования КЖКХ г. Барнаула о выселении поддержал (т. 1 л.д. 170 - 172).
Представитель ответчиков Варзакова О.Л., действующий на основании доверенности (т. 1 л.д. 95 - 96) встречные исковые требования поддержал в полном объеме, указав в их обоснование на обстоятельства, изложенные в тексте искового заявления, письменных возражений.
Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, с учетом позиции прокурора, полагавшего, что требования КЖКХ г. Барнаула подлежат удовлетворению, встречные - оставлению без удовлетворения.
Судом установлено, что расположенное жилое помещение по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, ..., кв. ..., (до переадресации ул. ///, ...), является объектом муниципальной собственности, на основании решения Барнаульской городской Думы от 15.06.1993 №163 «О составе муниципальной собственности».
Перенумерация жилого дома в г. Барнауле с адреса: ул. /// ..., на адрес: ул. ///, ..., осуществлена согласно решению исполнительного комитета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 03.09.197 №271, что следует из ответа комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (т. 1 л.д. 13).
Согласно решению Барнаульского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 18.05.1983 №172 «О распределении квартиры жилого дома (стр.№2а кв.1098) по ул. ///, ..., всего ... квартир», выделенную квартиру участку «Сибирьлифтремонт», считать служебной (т. 1 л.д. 9 - 12).
Согласно ордеру №..., спорная служебная квартира была предоставлена Белову В.Н. +++ на состав семьи из четырех человек: Белов В.Н.,Белова Е.В. (жена), Белова И.В. (дочь), Белов А.В. (сын) (т. 1 л.д. 14).
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете с 1983 года состоят: Белов В.Н. (владелец), Белов А.В. (сын). Белов В.Н. снят с регистрационного учета +++ (осужден), вновь зарегистрирован +++ года.
Согласно сведениям ГУ МВД России по Алтайскому краю, Белов В.Н. +++ осужден Ленинским районным судом г. Барнаула Алтайского края к лишению свободы, приговор вступил в законную силу +++ приговором Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края осужден к лишению свободы, освобожден +++ по отбытии срока (т. 1 л.д. 46).
Сведения о наличии недвижимости в собственности Белова В.Н., Белова А.В. в реестре ЕГРН отсутствуют (том 1 л.д. 75 - 76, 7 - 78).
Обращаясь с требованиями о выселении семьи Беловых из спорной квартиры, КЖКХ г. Барнаула ссылается на то, что Белов В.Н. был вселен в жилое помещение в связи с наличием трудовых отношений, которые в настоящее время прекращены, следовательно, семья Беловых подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Возражая по иску и обращаясь со встречными требованиями, сторона ответчиков, обосновывая заявленные требования, ссылалась на то, что между истцами и ответчиком сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку истцы постоянно проживают в спорной квартире на протяжении длительного времени, несут расходы по содержанию жилого помещения. Отсутствие попыток со стороны собственника жилого помещения, по мнению истцов, свидетельствуют о том, что они приобрели право постоянного пользования жилым помещением. Кроме того, считают, что наличие статуса квартиры как служебной, при законности вселения в данную квартиру, не может являться основанием для отказа КЖКХ г. Барнаула в заключении с истцами договора социального найма.
Принимая во внимание доводы сторон по существу данного дела, фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, требования действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам.
Разрешая заявленные КЖКХ г. Барнаула исковые требования, суд учитывает положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В тоже время, в соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3.19 Положения о комитете жилищно - коммунального хозяйства г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 24.20.2012 года №694, комитет жилищно-коммунального хозяйства предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда; выступает наймодателем по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда и найма жилых помещений социального использования муниципального жилищного фонда.
Право распоряжаться муниципальной собственностью принадлежит администрации г. Барнаула, а комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в соответствии с Положением о комитете жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденным Решением Барнаульской городской Думы от 24 февраля 2012 года №694 предоставляет в установленном порядке гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда; выступает наймодателем по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда. Обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда (п.п. 3.19, 3.20).
В силу того, что КЖКХ г. Барнаула является собственником жилого помещения, расположенного в г. Барнауле, ул. ///, д. ... кв. ..., данные обстоятельства предоставляют истцу, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то ограничения законного владельца жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным или гражданским законодательствами.
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 3 ст. 104 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.
Аналогичные положения содержались и в ст.ст. 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР.
Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, соответствующий перечень содержится в ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.
Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.).
Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 13 Вводного закона условий, при которых истец не может быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с п.п. 6 и 8 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие не менее 10 лет на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности штата работников.
Как указывалось выше, Белов В.Н. и члены его семьи были заселены в спорное жилое помещение при его трудоустройстве в специализированное управление «Сибирьлифтремонт» электромехаником по лифтам в период с +++., что подтверждается сведениями трудовой книжки (т. 1 л.д. 61 - 61 об.); +++ года ему был выдан ордер на спорное служебное жилое помещение.
Таким образом, общая продолжительность трудовой деятельности в специализированном управлении «Сибирьлифтремонт» составляет менее 10 лет.
Поскольку Белов В.Н. с +++ года прекратил трудовые отношения, следовательно, указанное является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, материалами дела не подтвержден факт работы Белова В.Н. в течение 10 лет на предприятии, предоставившем ему служебное жилое помещение.
Сведений о том, что истец продолжал работать на данном предприятии в иные периоды, материалы дела не содержат.
Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
В соответствии с п. 8 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения пенсионеры по старости, персональные пенсионеры.
В соответствии с имеющимися в материалах дела документами Белова В.Н. страховая пенсия по старости на основании ст. 8 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ "О страховых пенсиях" назначена 31.10.2016 г., т.е. после введения в действие ЖК РФ, что не свидетельствует о наличии у истца права на дополнительные льготы, предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР.
Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
В соответствии с п. 11 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения инвалиды I или II групп.
В соответствии со справкой серии МСЭ-2025 №0765477, Белову В.Н. бессрочно установлена инвалидность II группы по причине общего заболевания 28.07.2025 г. (т. 1 л.д. 66).
В ситуации, при которой инвалидность у истца возникла после введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), не вследствие трудового увечья по вине работодателя, оснований полагать о наличии у истца права на дополнительные льготы, предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР, а также наличии совокупности необходимых условий, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не имеется, поскольку ч. 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает в качестве оснований, помимо инвалидности, возникшей по указанным причинам, и постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Между тем, доказательств возникновения инвалидности по указанным в норме причинам суду не представлено, факт отсутствия постановки на учет не оспаривался.
Довод о том, что Белов В.Н., Белов А.В. относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья только на том основании, что они не были обеспечены и отсутствует в собственности или владении жилое помещение, основаны на ошибочном толковании норм права.
В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что к моменту введения в действие ЖК РФ (01.03.2005 г.) Белов В.Н. являлся одиноким лицом с проживающими вместе несовершеннолетними детьми, следовательно, на них распространялись бы гарантии, предусмотренные п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР, в случае, если бы состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имели право состоять на таком учете.
Дети Белова В.Н. - Белов А.В., 13.01.1983 года рождения, и дочери - Белова И.В., 13.09.1980 года рождения, Белова С.В., 29.03.1985 года рождения, по состоянию на 01.03.2005 г. являлись совершеннолетними.
Положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ к спорным правоотношениям можно применять при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
На основании ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является выяснение вопроса о том, состоят ли ответчики Белов В.Н., Белов А.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеют ли они право состоять на данном учете.
Как следует из материалов дела, по вопросу оформления договора социального найма в отношении спорной квартиры в КЖКХ г. Барнаула Белов В.Н. обращался, на что получен отказ от 31.01.2026 (т. 1 л.д. 60).
Из протокола заседания комиссии по рассмотрению вопросов о разрешении приватизации служебных квартир от 22.02.2005 г. N 104, следует, что Белову В.Н. отказано в снятии статуса служебного жилого помещения с квартиры ... по ул. ///, ..., в связи с отсутствием стажа (2,5 года) (т. 1 л.д. 124 - 125).
Согласно информации КЖКХ г. Барнаула от 10.04.2026 г., Белову В.Н. отказано в признании малоимущим в целях принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, состав семьи 2 человека: заявитель Белов В.Н., +++ года рождения, сын Белов А.В., +++ года рождения (не предоставлены сведения о доходах сына заявителя либо сведения об отсутствии таких доходов, не представлена копия паспорта супруги сына заявителя Беловой И.В. (т. 1 л.д. 189 - 90).
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательство того, что в настоящее время они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, либо имеют право состоять на таком учете, что предполагает признание их в установленном законом порядке малоимущими, и того, что на них распространяются положения ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.
Для определения совокупного дохода семьи судом применены положения ст. 49 ЖК РФ, ст. 1, п. 3 ст. 4, ст. 5 Закона Алтайского края от 06.07.2006 N 60-ЗС "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", решения Барнаульской городской Думы от 27.02.2007 N 534 "Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Алтайского края от 19.12.2005 N 115-ЗС "О порядке проведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма" граждане для признания их малоимущими представляют органам местного самоуправления документы в соответствии с законом Алтайского края.
Признание граждан малоимущими осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5 Закона Алтайского края от 06.07.2006 N 60-ЗС для определения размера дохода семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя учитываются все виды доходов гражданина-заявителя и каждого члена его семьи, полученных в денежной и натуральной формах, за исключением видов доходов, указанных в статье 6 настоящего Закона.
Статьей 1 Закона Алтайского края от 06.07.2006 N 60-ЗС определено, что пороговое значение дохода - уровень среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, установленный органом местного самоуправления.
Пунктом 1.1 Решение Барнаульской городской Думы от 27.02.2007 N 534 "Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" установлено пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи, эквивалентным одному прожиточному минимуму на душу населения, утверждаемому в среднем по Алтайскому краю в установленном порядке.
Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в сумме 169 000 руб. на каждого члена семьи (пункт 1.2 указанного решения).
С 2025 года величина прожиточного минимума на территории Алтайского края на душу населения установлена в размере 15 782 руб. (Постановление Правительства Алтайского края от 11.09.2024 N 337).
По сведениям КЖКХ г. Барнаула и из справок о доходах и суммах налога следует, что общая сумма дохода, полученного Беловым В.Н., за период с марта 2025 по декабрь 2025 (10 месяцев 2025 г.) составила 154 874,84 руб.
Белов А.В. доходов не имеет.
Из ответа УМВД России по городу Барнаулу от +++ г. следует, что согласно данным ФИС ГИБДД МВД России на имя Белова А.В. зарегистрировано транспортное средство - МАЗДА 6, 2007 года выпуска, стоимость которого, согласно договору купли-продажи от +++ г. заключенного между Шабалиным Н.С. (продавец) и Беловым А.В. (покупатель) составила 500 000 рублей.
Из справки о доходах и суммах налога за 2025 год, представленной стороной ответчиков, следует, что общая сумма дохода, полученного Беловой И.В. составила 590 937,79 рублей.
Кроме того, Беловой И.В. на праве собственности принадлежит: 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул. ул. ///, д. ..., кв. ..., жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: г. Барнаул, ул. ///, д. ....
Анализ представленных доказательств не позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики относятся к категории малоимущих.
Таким образом, необходимой совокупности предусмотренных ст. 13 Вводного закона условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ответчиками не представлено.
Учитывая, что ответчики в установленном законом порядке не признавались нуждающимися в улучшении жилищных условий, на соответствующий учет в органе местного самоуправления или в органе государственной власти, не принимались, не относятся к числу малоимущих граждан, то есть не имеют право состоять на таком учете в соответствии с ч. 2 ст. 49 и ч. 2 ст. 52 ЖК РФ, а также то, что Белов В.Н. прекратил трудовые отношения, оснований для сохранения за истцами права пользования спорным муниципальным служебным жилым помещением не имеется.
Довод ответчиков о длительном пользовании жилым помещением, об оплате коммунальных услуг, в силу названных выше норм материального права не могут являться основаниями для сохранения за Беловым В.Н., Беловым А.В. права пользования спорным служебным жилым помещением, поскольку не основаны на положениях законодательства.
Факт законного вселения истцов в жилое помещение в связи с наличием трудовых отношений Белова В.Н., исходя из требований жилищного законодательства, к основаниям и порядку предоставления жилых помещений на основании договора социального найма, возникновение самостоятельного права пользования служебным жилым помещением, для ответчиков не влечет.
Стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 104, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, с учетом ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.
Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Белова В.Н., а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.
При таких обстоятельствах по настоящему делу отсутствует совокупность обстоятельств, препятствующих выселению истца без предоставления иного жилого помещения, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречного искового заявления.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН 1022201760635) удовлетворить.
Белова В.Н. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Белова А.В, (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, д. ..., кв. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Встречный иск Белова В.Н., Белова А.В, к комитету жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.В. Никулова
Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2026 года