ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года
ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захарова В.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городское жилищно-коммунальное управление» к Шапкину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «ГЖКУ» обратился в суд с иском уточненном в ходе рассмотрения дела (л.д. 64) к Шапкину В.В. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51416,45 рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16658,99 рублей, а всего ко взысканию 68075,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размер 4000 рублей, почтовые расход согласно приложенного «списка внутренних почтовых оправлений».
В обоснование заявленных требований указывает, что согласно договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Шапкин В.В. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> ком.303, где он состоит на регистрационном учете. Между ООО «ГЖКУ» и домом № по <адрес> в г. Зеленогорске заключен договор управления муниципальным общежитием. Наниматель несвоевременно и не в полном объеме оплачивает услуги за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51416,45 рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16658,99 рублей, а всего ко взысканию 68075,44 рублей. В отношении ответчика ранее выносился судебный приказ, который был отменен в связи с возражениями поступившими от ответчика.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск (л.д.1).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОСП по г. Зеленогорску ГУФССП России по Красноярскому краю (л.д.35).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены к Муниципальное унитарное предприятие Тепловых сетей г. Зеленогорска, Администрация ЗАТО г. Зеленогорска (л.д. 72).
В судебное заседание представитель истца ООО «ГЖКУ» не явился, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Ответчик Шапкин В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОСП по г. Зеленогорск ГУФССП России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил. До рассмотрения дела по существу, направил в суд справки по исполнительным производствам, возбужденным в отношении Шапкина В.В.
Представитель КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу руководитель КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск представила отзыв на исковое заявление в котором считая, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Также она указала, что с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги Шапкин В.В. не обращался.
Представители МУП ТС и Администрации ЗАТО г. Зеленогорск в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещены надлежаще о причинах неявки суд не уведомили.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.
С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) (в редакции Закона N 177-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят наймодателю этого жилого помещения исключительно плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорск №-р от ДД.ММ.ГГГГ Шапкину В.В. была предоставлена комната № общей площадью 17.5 кв.м. в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> связи с работой в МУП ГЖКУ (л.д.13).
На основании данного распоряжения с Шапкиным В.В. был заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д.9-10)
Между МУП «ГЖКУ» г.Зеленогорска и муниципальным образованием город Зеленогорск Красноярского края в лице Отдела городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Зеленогорск ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № управления муниципальным общежитием, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (л.д.22-28).
ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ г. Зеленогорска было реорганизовано в форме преобразования в ООО «ГЖКУ».
На протяжении длительного времени ответчик несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно расчету истца задолженность Шапкина В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51416,45 рублей.
Ранее на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с Шапкина В.В. в пользу ООО «ГЖКУ» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55523,74 рублей, пени 16734,09 руб. от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей, а всего 74257,83 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника.
Из справки ОСП по г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:
- в производстве ОСП по г. Зеленогорску находится исполнительное производство № - ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании с Шапкина В.В. в пользу МУП ТС г. Зеленогорска сумме 25178,44 рублей, окончено фактическим исполнение ДД.ММ.ГГГГ. в рамках исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 25178,44 руб.
Из справки ОСП по г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на исполнении находится исполнительное производство №- ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с Шапкина В.В. пользу МУП ГЖКУ в сумме 30560,81 руб. в рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы.
Исходя из вышеперечисленного, задолженность Шапкина В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 51416,45 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16658,99 рублей, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Указанный расчет задолженности, выписки из лицевого счета суд признает достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с законодательством РФ, утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативами потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
С заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчик к ООО «ГЖКУ» и КУМИ Администрации не обращался.
Ответчик не представил суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у него задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.
По этим основаниям суд находит исковые требования ООО «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 51 416,45 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 - 2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
В силу пункта 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;
Представленный истцом расчет задолженности по пени в размере 16658,99 рублей принимается судом, поскольку является арифметически верным, выполнен в соответствии с нормами действовавшего в спорный период законодательства, в том числе с применением норм о моратории, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком не оспорен.
Таким образом, размер задолженности ответчика Шапкина В.В. по пени в соответствии с положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ в размере 16658,99 рублей подлежит взысканию в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований: расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 129 рублей.
Поэтому с ответчика в пользу ООО «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины и почтовых расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 237, 238 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.
Взыскать с Шапкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО «ГЖКУ» ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> ком. 303 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51416 рублей 45 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16658, 99 рублей, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, почтовые расходы в размере 129 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего 72204 (семьдесят две тысячи двести четыре) рубля 44 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
В.М. Захаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.