РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Краевой Н.Н., при секретаре Циммер А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к администрации г. Барнаула, межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о признании жилого помещения выморочным имуществом, установил:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в суд с иском к администрации г. Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании жилого помещения, расположенного в /// выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности за городским округом – городом Барнаулом на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственниками жилого помещения, расположенного в /// являлись Николаев В.Н. и Николаева Т.И. на основании приказа жилищно-коммунального управления НПО «Нива Алтая» от 22.02.1993 №395. В +++ году Николаев В.Н. и Николаева Т.И. умерли. Кроме них в квартире были зарегистрированы дочь Николаева О.В., умершая +++ и внук Каргин А.Ю., умерший +++. К имуществу Николаева В.Н., Николаевой Т.И. открыты наследственные дела, но свидетельства о праве на наследство на квартиру не выдавалось, в связи с чем просят признать имущество выморочным.
В судебное заседание представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула – Армашова А.Р. настаивала на удовлетворении требований, которые в нем изложены.
Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявления указывает на то, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 5,50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Порядок оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество утвержден постановлением Администрации города Барнаула от 23.08.2017 N 1763.
Согласно п. 3.1 указанного порядка, в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество, в том числе жилые помещения.
В силу п. 4 порядка, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляют комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании приказа жилищно-коммунального управления НПО «Нива Алтая» №395 от 22.02.1993 года «О безвозмездной приватизации квартир» Николаевой Т.И. передана квартира ... в доме ///.
04.12.1998 года Николаевой Т.И. заключен договор передачи вышеуказанного жилья в собственность.
Согласно выписке из домовой книги от 27.03.2026 года в спорной квартире были зарегистрированы с 14.05.1972 до 08.06.2018 года Николаева Т.И. (владелец), с 01.03.1979 по 11.01.2018 года Николаев В.Н. (муж), с 13.12.1979 по 31.08.1981 года Николаева О.В. (дочь), с 20.04.2005 по 09.04.2025 года (внук).
Николаев В.Н. умер +++, Николаева Т.И. умерла +++, к их имуществу по заявлению наследника по праву представления Каргина А.Ю. заведены наследственные дела. Каргин А.Ю. умер +++.
Из акта от 01.04.2026 года, составленного ООО «УК Вереск», в квартире ... по /// никто не зарегистрирован и не проживает.
Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Комарова В.В., свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу ///, принадлежащую и зарегистрированную в МП БТИ в г. Барнауле 09.02.1999 года по <данные изъяты> доле за Николаевым В.Н. и Николаевой Т.И. не выдавались.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на жилое помещение, расположенное по адресу ///, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствуют.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследники, принявшие наследство после смерти Николаева В.Н. и Николаевой Т.И. отсутствуют, в связи с чем, требования истца о признании жилого помещения ... расположенного по адресу: ///, кадастровый номер ..., выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности за городским округом – городом Барнаулом на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 14.01.2026 года был наложен запрет Филиалу ФГБУ ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: ///, кадастровый номер ....
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, за городским округом – городом Барнаулом признано право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение ..., расположенное по адресу: ///, а принятые обеспечительные меры будут препятствовать исполнению решения суда, то по вступлению решения суда в законную силу они подлежат отмене.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН ...) удовлетворить.
Признать жилое помещение ..., расположенное по адресу: ///, кадастровый номер ..., выморочным имуществом.
Признать за городским округом – городом Барнаулом право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение ..., расположенное по адресу: ///, кадастровый номер ....
Отменить по вступлению в законную силу решения суда принятые судом меры по обеспечению иска в виде запрета Филиалу ФГБУ ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: ///, кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2026 года.
Судья Н.Н. Краева