РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Доронина С.В., прокурора Лой А.А., при секретаре Суровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаровой Людмилы Владимировны к Овчаровой Олесе Анатольевне, Администрации ЗАТО г. Зеленогорск о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Овчарова Л.В. обратилась в суд с иском и просит признать ответчицу Овчарову О.А. утратившей право пользования квартирой по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края. Взыскать с ответчика расхода по оплате юридических услуг в сумме 10 000 руб., судебные расходы по плате госпошлины 3 000 руб., стоимость почтовых конвертов и почтовые расходы по направлению писем ответчику.
Свои требования мотивирует тем, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> г. Зеленогорске, Красноярского края. Квартира является муниципальной, выдавалась ее родителям, после смерти родителей она и сестра Овчарова Т.В. остались проживать в данной квартире с правами нанимателей. Также в квартире зарегистрированы сын сестры Овчаров А.И., ее племянник, и ее дочь Овчарова О.А. В 2006 году решением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав в отношении Овчаровой О.А. Ответчица, достигнув совершеннолетия, в квартире не появлялась, какого-либо имущества и личных вещей в данной квартире не имеет, никаких расходов по содержанию квартиры не несет и в оплате коммунальных платежей не участвует. Каких-либо мер для добровольного снятия с регистрационного учета Овчарова О.А. не предпринимает.
Истец Овчарова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Овчарова Л.В. в судебное заседание не явилась.
Согласно справки Зеленогорского городского ТО ЗАГС №-В00262 от ДД.ММ.ГГГГ заведена актовая запись об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по <адрес> на имя Овчаровой Олеси Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Зеленогорска Красноярского края России.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил письменный отзыв согласно которого указал, что Администрация ЗАТО г. Зеленогорск оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие представителя Администрации ЗАТО г. Зеленогорск.
Третье лицо Овчарова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Овчаров А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещали надлежащим образом заказными письмами.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора ЗАТО г. Зеленогорск, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Зеленогорск Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Красноярского-45 исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждено решение № от ДД.ММ.ГГГГ объединенного заседания завкома № и администрации ЭХЗ, которым Овчарову В.Н. распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5 человек (жена, 3 детей).
В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ №, Овчарову В.Н. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно архивной выписке из домовой книги, представленной ООО УК «Флагман», в спорное жилое помещение разное время были вселены и поставлены на регистрационный учет наниматель и члены его семьи: ДД.ММ.ГГГГ - Овчаров Владимир Николаевич (наниматель); снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; ��������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????�??�?Й??Й?��?Й???????�??�?Й??Й?��?Й??????????�??�?Й??Й?��?Й??????J?J?J???????????????J?J?J????????????J?J??�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?���������������������������������???????�?????????�?????¤?$??$?????=?????�?????=?�?????¤????=?�?????¤????=?�?????¤????=??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????g���???????�?�??��??????????�?�??��??????J?J??�?????????J?J??�???????�??�?Й??Й?��?Й??????J?
ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ, выполняющим функции наймадателя, и Овчаровой Г.В., в связи со смертью нанимателя Овчарова В.Н., договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перезаключён. В договор в качестве членов семьи нанимателя включены: Овчарова Т.В., Овчарова Л.В., Овчаров А.И., Овчарова О.А.
После смерти нанимателя Овчаровой Г.А., никто из членов семьи нанимателя в Администрацию ЗАТО г. Зеленогорск с целью перезаключения договора найма жилого помещения не обращался.
25.01.2018 г. в ходе проведения осмотра жилого помещения представителями наймодателя было установлено, что спорная квартира содержится нанимателями в антисанитарном состоянии, Овчарова Л.В. и члены ее семьи злоупотребляют спиртными напитками, имеют большую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно справке по лицевому счету, представленной ООО УК «Флагман», задолженность Овчаровой Л.В. и членов ее семьи по начислениям за содержание общего имущества в настоящее время составляет 58 833,72 руб.
Также установлено, что за период с 2017 г. в отношении Овчаровой Л.В., Овчаровой Т.В. и Овчаров А.И. вынесено более 25 судебных приказов (каждому) в связи с наличием задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, газ, тепло и электроэнергию.
Решением Зеленогорского городского суда от 19.04.2006 г. Овчарова Л.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Овчаровой Олеси Анатольевны, 23.11.2005 г. Несовершеннолетняя Овчарова О.А. была принудительно изъята из семьи.
Согласно информации Отдела опеки и попечительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорск от 24.03.2026, несовершеннолетняя Овчарова Олеся Анатольевна, 23.11.2005 года рождения, 30.08.2006 в связи с отобранием ее у матери, по направлению Министерства образования Красноярского края была помещена в КГКУЗ «Красноярский краевой специализированный дом ребенка № 5» г. Сосновоборска.
Согласно справки Зеленогорского городского ТО ЗАГС №-В00262 от ДД.ММ.ГГГГ заведена актовая запись об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по <адрес> на имя Овчаровой Олеси Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Зеленогорска Красноярского края России.
В отделе опеки и попечительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорск документы, подтверждающие закрепление жилой площади за Овчаровой О.А. отсутствуют.
Овчарова О.А. в силу того, что была удочерена, в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, а сохраняет лишь регистрацию.
По информации Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск от 25.03.2025 г. Овчарова Олеся Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, а также в очереди на получение специализированного жилого помещения относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Администрации ЗАТО г. Зеленогорск не состоит и ранее не состояла.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Овчаровой Л.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, г. Зеленогорска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов суд не находит, поскольку ответчик Овчарова О.А. была удочерена, ее персональные данные охраняются законом и являются тайной, сохраняла свою регистрацию в жилом помещении формально.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчаровой Людмилы Владимировны о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Овчарову Олесю Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Зеленогорск, <адрес>.
В остальной части в иске отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья /С.В. Доронин/
Мотивированное решение составлено 01 июня 2026 года.