подлинник
Дело № 2-1476/2026 (2-5627/2025;)
24RS0017-01-2025-006290-48
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре судебного заседания Мешальниковой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дроздовой Татьяны Андреевны к ООО СК «Малые этажи» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Дроздова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СК «Малые Этажи», в котором просила с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ принятое в порядке ст. 39 ГПК РФ, обязать ответчика завершить строительство жилого дома по договору строительного подряда в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в свою пользу неустойку на основании ч.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за просрочку завершения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 892 683 руб., договорную неустойку в размере 107 316,43 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф, судебную неустойку (астрент) на случай неисполнения решения суда в части понуждения к исполнению договора завершить строительство, в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента истечения двухмесячного срока, установленного для завершения строительства, до дня фактического исполнения решения суда, взыскать судебные почтовые расходы в размере 192 руб., на оплату юридических услуг в размере 90 000 руб.
Требования мотивированы тем, что между ООО СК «Малые Этажи» и Дроздовой Татьяной Андреевной заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительства жилого дома и прочие согласованные сторонами работы, предусмотренные сметой на выполнение работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их и оплатить обусловленную договором цену. Согласно п. 1.2 Полный перечень и объем работ по строительству жилого дома, подлежащих выполнению подрядчиком, определяется сторонами в смете на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно п. 1.5 строительства объекта выполняется подрядчиком на земельном участке по адресу: <адрес>. Подрядчик передает заказчику готовый объект строительства (жилой дом) в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и сметы в срок до: «07» ноября 2024 года, при условии своевременного поступления платежей от заказчика, благоприятных погодных условий для выполнения работ, а также выполнения заказчиком встречный обязательств по настоящему договору. Стоимость работ определена сторонами в п. 3.1 Договора и составляет 6 708 385,50 руб. Заказчиком в адрес исполнителя направлена претензия о нарушении сроков выполнения работ, а именно: работы, запланированные по графику до ДД.ММ.ГГГГ, выполнены не были. Ответ на претензию получен не был.
Истец Дроздова Т.А., представитель истца Огрызкова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в порядке передоверия от ООО «Национальная юридическая коллегия», доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 5 лет, с правом передоверия, в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.
Ответчик ООО СК «Малые Этажи» явку представителя в зал судебного заседания не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации юридического лица и указанному в договоре строительного подряда: <адрес>, а также по электронной почте указанной в выписке ЕГРЮЛ: № об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений, ходатайств не представил.
Третье лицо Ким С.Г., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Банк «Левобережны» (ПАО) в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений, ходатайств не представил.
Лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
На основании п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Статья 730 ГК РФ указывает, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.
На основании абз. 8 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
По общему правилу, исходя из требований п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.5 ст.23.1, п.6 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ст.1098 ГК РФ, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит Дроздовой Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ООО СК «Малые Этажи» (ОГРН 1210800000652) является действующим юридическим лицом, одним из основных видов деятельности которого является строительство жилых и нежилых зданий.
ДД.ММ.ГГГГ между Дроздовой Т.А.(Заказчик) и ООО СК «Малые этажи» (Подрядчик) заключен договор строительного подряда №, (далее по тексту Договор) в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительства жилого дома и прочие согласованные сторонами работы, предусмотренные сметой на выполнение работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их и оплатить обусловленную договором цену.
Согласно п. 1.2 полный перечень и объем работ по строительству жилого дома, подлежащих выполнению подрядчиком, определяется сторонами в смете на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
В силу п. 1.3 договора жилой дом, возводимый подрядчиком по договору, соответствует следующим характеристикам: <адрес> конструктив дома соответствует основным Градостроительным нормам Российской Федерации, и позволяет его использовать для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
В соответствии с п 1.5 договора строительство объекта выполняется подрядчиком на земельном участке по адресу: <адрес>
Подрядчик передает заказчику готовый объект строительства (жилой дом) в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и сметы в срок до: «07» ноября 2024 года, при условии своевременного поступления платежей от заказчика, благоприятных погодных условий для выполнения работ, а также выполнения заказчиком встречный обязательств по настоящему договору. (п. 1.6 договора)
Работы сдаются заказчику поэтапно: по завершению очередного этапа работ подрядчик извещает заказчика о готовности работ к приемке, а заказчик обязуется принять работы и подписать акты приема-сдачи выполненного этапа работ (приложение №) в срок е более 3 календарных дней с момента получения извещения подрядчика. При задержке сроков приемки сроки сдачи работ продляются соразмерно времени, на который была задержана приемка работ.
Стоимость и порядок расчетов предусмотрен разделом 3 договора.
Согласно п 3.1 общая стоимость строительства объекта по настоящему договору отражается в согласованной сторонами смете и составляет 6 708 385,50 руб.
В соответствии с п. 3.2 оплата по настоящему договору осуществляется с следующем порядке:
3.2.1 сумма в размере 1 348 385,50 уплачена заказчиком подрядчику за счет собственных средств до подписания настоящего договора ДД.ММ.ГГГГ
3.2.2 Сумма в размере 5 360 000 руб. уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заказчиком и Новосибирским социальным коммерческим банком <данные изъяты>
Оплата суммы по настоящему договору производиться в безналичном порядке за счет кредитных средств предоставленных по кредитному договору, перечислением денежных средств с текущего счета заказчика № <данные изъяты> на аккредитивный счет № (открытый в пользу подрядчика) в <данные изъяты> в течение 5 рабочих дней с даты заключения кредитного договора.
Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 21 рабочего дня с момента поступления платежей, предусмотренных гл. 3 настоящего договора, при условии выполнения заказчиком выполнения обязательств, предусмотренных п. 2.1 и п. 2.2 настоящего договора. При невыполнении заказчиком указанных обязательств, срок начала работ отодвигается соразмерно времени, которое потребовалось до момента надлежащего исполнения обязательств заказчиком. (п. 4.1 договора)
Начальный срок и окончательный срок выполнения работ определен п. 4.2 настоящего договора.
Согласно п. 4.3 подрядчик обязует завершить все работы в срок не более 12 месяцев с момента начала работ.
Согласно п.4.7 договора подрядчик своевременно предупреждает заказчика о необходимости переноса сроков строительства. Заказчик обязан подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства в срок не более 3 рабочих дней с момента получения от подрядчика проекта дополнительного соглашения.
Из пункта 5.1 договора следует, что сдача результатов работ (очередного этапа работ) подрядчиком и их прием заказчиком оформляются актами приема-сдачи. Подрядчик сообщает заказчику о готовности выполненных работ к приемке-сдаче любым из способов, указанных в настоящем договоре. Заказчик обязан осуществить их приемку не позднее 2 календарных дней с момента получения соответствующего уведомления от подрядчика. (п. 5.2 договора).
В соответствии с п. 6.1. за нарушение сроков завершения строительства, установленных п. 4.3 настоящего договора, заказчик вправе требовать от подрядчика уплаты неустойки в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ, рассчитанном от суммы неисполненного в срок обязательства (невыполненной части работ, без учета материалов), но не более 10 % от стоимости работ (без учета материалов), предусмотренной последней версии сметы.
Оплата по договору подтверждается на сумму 1 348 385,50 руб. по приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в договоре № строительного подряда, и на сумму 5 360 000 руб. что подтверждается заключением кредитного договора №
ДД.ММ.ГГГГ между Дроздовой Т.А.(Заказчик) и ООО СК «Малые этажи» (Подрядчик) заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям, которого пункт 1.6 был изменен в части срока с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ.
Также п. 1.2 дополнительного соглашения был согласован график выполнения работ.
ДД.ММ.ГГГГ Дроздовой Т.А. в адрес ООО СК «Малые Этажи» была направлена претензия с указанием на нарушение сроков выполнения работ и требованием выполнить договор до ДД.ММ.ГГГГ.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Малые Этажи» была предоставлена информация о графике выполнения работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ООО СК «Малые Этажи» от ДД.ММ.ГГГГ № не выполнены работы на сумму 1 073 164,25 руб., в том числе не выполнена установка окон и входная дверь 123 499,85 руб., не выполнен монтаж наружной отдели цоколя и фасада (389 361,40 руб.), внутренние отделочные работы (429 000 руб.), монтаж внутреннего электроснабжения (161 000 руб.), монтаж наружного электроснабжения (13 600 руб.), монтаж системы вентиляции ( 16 400 руб. и монтаж системы отопления (185 874 руб.).
ДД.ММ.ГГГГ представителем Дроздовой Т.А. – Пшенниковой А.Н. была направлена претензия в адрес ООО СК «Малые Этажи» с требованием завершить строительство жилого дома по договору строительного подряда в течение двух месяцев с момента получения настоящей претензии. В течение 10 дней со дня получения настоящей претензии уплатить неустойку за просрочку завершения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 708 385,50 руб., неустойку в соответствии с п. 6.1 договора в размере 107 316,43 руб., а также возместить расходы на юридические услуги в размере 90 000 руб.
В нарушение условий договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик работы по строительству дома не выполнил в установленный срок, иных соглашений о переносе приведенных сроков сторонами не составлялось, работы ответчиком завершены не были, доказательств обратного ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ, п. 22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре, суд исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.
Суд считает избранный истцом способ защиты нарушенного права в виде предъявления требования об исполнении ответчиком обязательства по договору подряда в натуре при установленных обстоятельствах целесообразным, надлежащим, обоснованным истцом, поскольку иные способы защиты могут не достичь цели восстановления нарушенного права. Материальное положение истца не позволяет в настоящее время поручить выполнение данной обязанности третьим лицам за разумную цену либо выполнить работы своими силами.
Также, суд, исходя из установленных обстоятельств дела, приходит к выводу, что исполнение ответчиком обязательства по договору подряда от 07.02.2024 в натуре объективно возможно ввиду согласованности сторонами предмета договора.
Обстоятельств, свидетельствующих об ином, в материалы дела не представлено, судом таких сведений не установлено. Возражений относительно заявленных требований, ответчиком не заявлено.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
В силу ч. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда (в частности, непредоставление технической документации) препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).
Между тем, на момент подписания договора никаких возражений относительно выполнения его условий от подрядчика в адрес заказчика не поступало, как и не поступало их на протяжении последующего периода, доказательств обратного не представлен. При этом, заказчик перечислил подрядчику полную стоимость подлежащих выполнению на объекте строительства работ. В свою очередь, подрядчик, действуя разумно и добросовестно, мог и должен был реализовать указанные денежные средства на исполнение обязательств по договору, что последним сделано не было. Такое поведение ответчика не свидетельствует о его добросовестности при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей, как того требуют положения ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этой связи все указанные риски, связанные с неправильной оценкой своих возможностей по выполнению работ, по сути, являются виновными действиями подрядчика, поскольку зависели от него и не являлись обстоятельствами непреодолимой силы.
Доказательств наличия неустранимых препятствий к выполнению работ, как объективных, так и зависящих от истца, как и доказательств утраты ответчиком возможности выполнения работ по договору, не представлено.
В связи с тем, что обязательство ответчиком по выполнению работ не относится к неисполнимым (объективно исполнимо) и может быть исполнено ответчиком (субъективно исполнимо), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, и если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд обязан суд установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая изложенное выше, а также частично договор стороной ответчика был исполнен, то, что его исполнение объективно возможно для ответчика, суд приходит к выводу, что решение об обязании исполнить обязанность по договору подряда в натуре ответчику следует исполнить в течение 2 календарных месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
За нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Указанным пунктом установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Срок завершения строительства по условиям дополнительного соглашения к Договору ДД.ММ.ГГГГ.
Установив, цену договора подряда в размере 6 708 385,50 руб., суд приходит к выводу о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ) за просрочку исполнения договора завершения строительства.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ истец ограничил период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой в размере 892 693 руб., то есть с учетом положения абз. 5 пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 892 693 руб.
Рассматривая исковые требования о взыскании договорной неустойки за нарушение сроков завершения строительства по п. 4.3 Договора в размере 107 316,43 руб. 10% от суммы невыполненных работ 1 073 164,25 руб. на основании п. 6.1 Договора от суммы неисполненного в срок обязательства (невыполнения части работ, без учета материалов), но не более 10 % от стоимость работ (без учета материалов), предусмотренной сметой, суд указывает что данная неустойка носит штрафной характер исходя из толкования п.6.4 условий Договора и порядка исчисления, фиксированная сумма взыскивается однократно за сам факт нарушения, не зависит от длительности нарушения, подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (нравственные или физические страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Кроме того, в соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем, исполнителем, продавцом и т.д. прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Принимая во внимание, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя, суд, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 151 ГК РФ, считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, с учетом требований разумности и справедливости определяет к взысканию 20 000 рублей, с учетом того, что истец строил жилой дом, в кредит с ипотекой, нарушение срока строительства влечет негативные последствия кредитного договора, о чем он переживает, учитывая эмоциональное состояние индивидуальные особенности истца.
В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О Защите прав потребителя», п.46 Постановления Пленума ВС РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 июня 2024 года N 19 "О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества" взыскание штрафа за неисполнение страховщиком в добровольном порядке требований потребителей, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, в силу прямого указания закона относится к исключительной компетенции суда.
Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд, установив нарушение прав истца, как потребителя, ответчик в добровольном порядке не выплатил стороне истца проценты за просрочку исполнения обязательства, и после подачи иска, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа. Сумму штрафа следует исчислять из всех присужденных потребителю сумм, включая убытки, неустойку и компенсацию морального вреда.
Штраф подлежит взысканию в пользу Дроздовой Т.А. в размере 509 999,71 руб. руб. (неустойка 892 683 руб. + неустойка 107 316,43,+ компенсацию морального вреда 20 000 руб.)/ 50 %).
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не установлено, ответчик не заявил, исключительных обстоятельств не представил в силу ст. 56 ГПК РФ.
Согласно п.1 ст.308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Пунктом 31 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума N 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Таким образом, в случае неисполнения ответчиком решения суда, суд с учетом стоимости услуг по договору, обстоятельств дела, характера нарушений прав истца, требований разумности и справедливости полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда об исполнении обязанности в натуре, которая подлежит взысканию по истечению двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда в названной части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Национальная юридическая коллегия» (исполнитель) и Дроздовой Т.А. (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого исполнитель обязуется по указанию заказчика оказывать услуги по организационно – правовому сопровождению заказчика, связанному с понуждением ООО СК «Малые Этажи», исполнить обязательства по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.
В состав организационно-правового сопровождения входит: подготовка претензии, подготовка искового заявления в суд и представление интересов заказчика в суде первой инстанции на основании выданной в соответствии с требованиями законодательства доверенности на имя исполнителя.(п. 2 договора)
П. 7 договора определена стоимость услуг в размере 90 000 руб.
Оплата услуг по договору подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 80 000 руб. (4 чека на сумму 20 000 руб., л.д. 45), кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб. <данные изъяты>
Согласно материалам гражданского дела интересы Дроздовой Т.А. представляли Лифантьева А.И., Пшенникова А.Н., Огрызкова А.А.. Представителями истца в рамках гражданского дела, подготовлено исковое заявление (л.д. 4-6, подготовлено, подписано и подано Лифантьевой А.И.), подготовлена претензия (л.д. 16-18, подготовлена, подписана и направлена Пшенниковой А.Н.), подготовлено письмо об устранении недостатков, уточенное исковое заявление (л.д. 58, 60-62 подготовлено, подписано и подано Лифантьевой А.И.), представителем Огрызковой А.А. принято участие в подготовке дела к судебному разбирательству, что подтверждается определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя с позиции разумности, суд исходит из следующего.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Правоотношения, возникающие в связи с договорным юридическим представительством, по общему правилу являются возмездными. При этом, определение (выбор) таких условий юридического представительства как стоимость и объем оказываемых услуг является правом доверителя.
Оценивая понесенные Дроздовой Т.А. расходы на оплату юридических услуг, суд учитывает, что представители представляли интересы истца в суде первой инстанции, подготовлено исковое заявление, а также процессуальные документы, исходя из конкретных особенностей дела, объема защищаемого права, сложности дела, длительности рассмотрения дела, объема проделанной представителем работы, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг по данному виду дел, рассмотрения дела в судах первой и апелляционных инстанциях, учитывая, что заявленный размер расходов не противоречит рекомендуемым Адвокатской палатой Красноярского края минимальным ставкам стоимости некоторых видов юридической помощи, утвержденным решением Совета Адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Дроздовой Т.А. о взыскании расходов на 60 000 руб., что соответствует принципу разумности.
Стороной истца понесены расходы 192 руб. по направлению искового заявления, в адрес ответчика, третьих лиц, что подтверждается кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере 192 руб., поскольку данные судебные издержки документально подтверждены, являлись необходимыми, их размер отвечает требованиям разумности и не превышает тарифы на услуги почтовой связи.
В силу ст. 98 ГПК РФ поскольку имущественные требования удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы подлежат взысканию в полном объеме 60 000+ 192 = 60 192 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Всего исковое заявление с учетом уточнения, должно быть оплачено государственной пошлины в сумме 31 000 руб. (25 000 руб. требования имущественного характера+ 3 000 руб.*2 требования неимущественного характера), согласно ст. 333.19 НК РФ.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в той части от уплаты, которой истец был освобождён, 28 854 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью строительная компания «Малые Этажи» ИНН 272498786001, ОГРН 1210800000652 исполнить договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью строительная компания «Малые Этажи» ИНН 272498786001, ОГРН 1210800000652 и Дроздовой Татьяной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Малые Этажи» ИНН 272498786001, ОГРН 1210800000652, в пользу Дроздовой Татьяны Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за нарушение сроков исполнения договора в размере 892 683 руб., неустойку договорную в размере 107 316,43 руб., компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 509 999,71 руб., судебные расходы в сумме 60 192 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Малые Этажи» ИНН 272498786001, ОГРН 1210800000652, в пользу Дроздовой Татьяны Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ, судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда в части исполнении обязанности исполнить договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию по истечению двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда в названной части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Малые Этажи» ИНН 272498786001, ОГРН 1210800000652, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 31 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2026 года.
Судья И.С. Смирнова