ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года город Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кашиной Д.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Тычковой Н.А., истца Наталушко А.А., при секретаре Красиловой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наталушко А.А. к Фольст К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Наталушко А.А. обратилась в суд с иском и просит признать Фольст К.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края и снять с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры.
Требования мотивированы тем, что Наталушко А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик. Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Членом семьи истца, ответчик не является.
В судебном заседании истец Наталушко А.А. поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета не поддержала. Дополнительно пояснила, что познакомилась с ответчиком зимой, это ее бывший молодой человек, прописала его у себя в квартире, после этого, через неделю они расстались. Вещи в квартиру ответчик не привозил, с ответчиком общение не поддерживает.
Ответчик Фольст К.Д., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений по иску не представил.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцу Наталушко А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г.
Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Фольст К.Д.
Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.
По этим основаниям исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наталушко А.А. удовлетворить.
Признать Фольст К.Д. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В. Кашина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.