ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года
ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захарова В.М., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собчука М.В. к Журавлеву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Собчук М.В. обратился суд с исковыми требованиями к Журавлеву Д.Ю. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Ответчик в нарушение пункта 5.1 договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения. Вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо договоренностей между ним и истцом не имеется. В связи с чем, он обратился в суд за защитой своего нарушенного права.
Истец Собчук М.В. в ранее состоявшемся по делу судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Журавлев Д.Ю. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела по существу уведомлялся по известным суду адресам.
В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, прихожу к следующему.
В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> принадлежит на праве собственности Собчуку М.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домой книги ООО УК «Флагман» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке о ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу зарегистрирован ответчик Журавлев Д.Ю.
Судом установлено, что ответчик Журавлев Д.Ю. согласно п. 5.1 договора купли- продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, в срок 14 календарных дней с момента заключения, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данное обязательство, ответчиком, в установленный договором, срок исполнено не было.
Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, добровольно выехал из квартиры, соглашений относительно проживания и права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственников на свое имущество.
Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах дела, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Собчуука М.В. удовлетворить.
Признать Журавлева Д.Ю, (ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Журавлева Д.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
В.М. Захаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.