ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 января 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бретавского В.В., при секретаре судебного заседания Орловой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Михайловой Л. И. к Михайловой Н. В. о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Л.И. обратилась с заявлением к Михайловой Н.В. о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ третейским судом, образованным сторонами для разрешения конкретного спора, в составе единоличного арбитра Кустова Р.В., вынесено решение в рамках арбитражного дела № по иску Михайловой Л.И. к Михайловой Н.В. о взыскании задолженности. Решение третейского суда вступило в законную силу. Заявителем ДД.ММ.ГГГГ получено решение с отметкой о дате вступления в законную силу. Компетенция третейского суда была предопределена заключенным между сторонами арбитражным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны исполнили решение третейского суда в добровольном порядке, обратившись ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением на осуществление действий по регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, площадь 60 м2, адрес: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность ?. Уведомление о приостановлении государственной регистрации получено заявителем ДД.ММ.ГГГГ по причине необходимости предоставления в орган регистрации прав исполнительного листа, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Просит выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения арбитра Третейского суда Кустова Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Стороны третейского разбирательства, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 425 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
В тексте искового заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны заявителя.
До судебного заседания от заинтересованного лица Михайловой Н.В. поступил отзыв, в котором не возражает против выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, также ходатайствовала о рассмотрении заявления в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть приведенные заявления в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, относящиеся к разрешаемым вопросам, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 423 ГПК РФ вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей, если место проведения третейского разбирательства находилось на территории Российской Федерации, рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда.
В силу ч. 4 ст. 425 ГПК РФ при рассмотрении дела в судебном заседании суд устанавливает наличие или отсутствие предусмотренных статьей 426 настоящего Кодекса оснований для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда путем исследования представленных в суд доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, но не вправе переоценивать обстоятельства, установленные третейским судом, либо пересматривать решение третейского суда по существу.
В силу ч. 1 ст. 427 ГПК РФ по результатам рассмотрения заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда суд выносит определение о выдаче исполнительного листа или об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
На основании ч. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 382-ФЗ "Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации", стороны могут по своему усмотрению договориться о месте арбитража или порядке его определения. При отсутствии такой договоренности место арбитража определяется третейским судом с учетом обстоятельств дела и удобства сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, если стороны не договорились об ином, расходы, связанные с разрешением спора в арбитраже, включают в себя: 1) гонорары арбитров; 2) расходы, понесенные арбитрами в связи с участием в арбитраже, в том числе расходы на оплату проезда к месту рассмотрения спора; 3) суммы, подлежащие выплате экспертам и переводчикам; 4) расходы, понесенные арбитрами в связи с осмотром и исследованием письменных и вещественных доказательств по месту их нахождения; 5) расходы, понесенные свидетелями; 6) расходы на оплату услуг представителя (представителей) сторон; 7) расходы на организационное, материальное и иное обеспечение арбитража; 8) иные расходы, определяемые третейским судом.
Частью 1 ст. 41 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что арбитражное решение признается обязательным и подлежит немедленному исполнению сторонами, если в нем не установлен иной срок исполнения. При подаче стороной в компетентный суд заявления в письменной форме арбитражное решение принудительно приводится в исполнение путем выдачи исполнительного листа в соответствии с настоящим Федеральным законом и положениями процессуального законодательства Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» заемщик и кредитор вправе заключить третейское соглашение о разрешении спора по договору потребительского кредита (займа) только после возникновения оснований для предъявления иска.
В силу п.п. 5.1 п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Михайловой Л.И. и Михайловой Н.В. заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым Михайловой Н.В. предоставлен заём в размере 1 000 000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение получения денежных средств представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве обеспечения возврата денежных средств стороны договорились о том, что в случае невозврата заемщиком всей суммы займа и процентов, заемщик вправе передать займодавцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Л.И. и Михайловой Н.В., в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключили арбитражное соглашение к вышеуказанному договору, в соответствии с которым образовали третейский суд в составе единоличного третейского судьи (арбитра) Кустова Р.В., для разрешения возникшего конкретного спора о взыскании задолженности по данному договору займа.
Арбитражным решением Третейского суда, образованного для разрешения конкретного спора, в составе единоличного третейского судьи (арбитра) Кустова Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Михайловой Л.И. к Михайловой Н.В. о взыскании задолженности, утверждено мировое соглашение по делу № в следующей редакции:
1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в связи с достигнутой договорённостью сторон о размере, порядке и сроках исполнения обязанности Ответчика по оплате задолженности, возникшей на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 356 рублей.
Всего: задолженность в размере 1 325 239 рублей.
2) В соответствии с положениями п. 5.3. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа стороны договорились о том, что в случае невозврата Заемщиком (Ответчиком) всей суммы займа и процентов за пользование суммой займа в установленный в договоре займа срок, Заемщик (Ответчик) вправе передать Займодавцу (Истцу) в порядке отступного (ст. 409 ГК РФ) принадлежащее на праве собственности Заемщику (Ответчику) имущество.
3) Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Ответчика, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме передачи Истцу следующего недвижимого имущества и титула собственности на него, а именно:
Квартира, назначение жилое, площадь: 60 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность 1/4.
Основание права собственности - Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости выпиской из ЕГРН Общая долевая собственность 1/4, № от ДД.ММ.ГГГГ.
4) С момента предоставления отступного (передачи Ответчиком Истцу имущества, указанного в п. 3. настоящего Соглашения) обязательство Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в полном объеме.5) Имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, и титул собственности на него будут переданы Истцу в момент утверждения настоящего Соглашения судом. Стороны согласны признать настоящее Соглашение в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от Ответчика Истцу имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов.
6) Стороны пришли к соглашению признать настоящее Соглашение в качестве документа, подтверждающего переход права собственности от Ответчика к Истцу на имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения.
7) Стороны обязуются обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу на недвижимое имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности, в срок не позднее 30 (тридцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
8) Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 36 Регламента мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
9) Стороны пришли к соглашению, что при уклонении Ответчика от добровольного исполнения настоящего мирового соглашения по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности Истца регистрируется в порядке главы 47 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого компетентным судом в соответствии с п. 7 арбитражного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Истца.
10) Мировое соглашение не нарушает нрава и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Иными собственниками недвижимого имущества, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, являются:
Михайлов В. А. — размер доли - 1/4
Михайлов Е. В. - размер доли - 1/4».
На Михайлову Н. В. возложена обязанность передать в порядке отступного в пользу Михайловой Л. И. взамен прекращения обязательств Михайловой Н. В. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество и правоустанавливающие документы на недвижимость, а именно: квартиру, площадью 60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность 1/4.
С Михайловой Н. В. в пользу Михайловой Л. И. взысканы судебные расходы при подаче искового заявления в виде арбитражного сбора в размере 14 961 рублей.
Производство по делу № по рассмотрению искового заявления Михайловой Л. И. к Михайловой Н. В. о взыскании задолженности прекращено.
Истец вправе подать в компетентный суд в соответствии с заключенным между сторонами арбитражным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, в случае неисполнения ответчиком в добровольном порядке настоящего решения как полностью, так и в части.
Стороны исполнили решение третейского суда в добровольном порядке, обратились ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением на осуществление действий по регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, площадь 60 м2, адрес: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность ?, что сторонами не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено.
Однако, согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> государственная регистрация прав на объект недвижимости приостановлена по причине необходимости предоставления в орган регистрации прав исполнительного листа, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, решение третейского суда не исполнено, соглашение о рассмотрении дела в третейском суде между сторонами достигнуто, не оспорено, недействительным не признано.
Оснований для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, предусмотренных ст. 426 ГПК РФ, суд не усматривает.
При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений Михайловой Н.В., суд приходит к выводу, что заявление Михайловой Л.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 427 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Михайловой Л. И. к Михайловой Н. В. о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда удовлетворить.
Выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения Третейского суда, образованного для разрешения конкретного спора, в составе единоличного третейского судьи (арбитра) Кустова Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Михайловой Л.И. к Михайловой Н.В. о взыскании задолженности, которым утверждено мировое соглашение по делу № в следующей редакции:
1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в связи с достигнутой договорённостью сторон о размере, порядке и сроках исполнения обязанности Ответчика по оплате задолженности, возникшей на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 356 рублей.
Всего: задолженность в размере 1 325 239 рублей.
2) В соответствии с положениями п. 5.3. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа стороны договорились о том, что в случае невозврата Заемщиком (Ответчиком) всей суммы займа и процентов за пользование суммой займа в установленный в договоре займа срок, Заемщик (Ответчик) вправе передать Займодавцу (Истцу) в порядке отступного (ст. 409 ГК РФ) принадлежащее на праве собственности Заемщику (Ответчику) имущество.
3) Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Ответчика, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме передачи Истцу следующего недвижимого имущества и титула собственности на него, а именно:
Квартира, назначение жилое, площадь: 60 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность 1/4.
Основание права собственности - Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости выпиской из ЕГРН Общая долевая собственность 1/4, № от ДД.ММ.ГГГГ.
4) С момента предоставления отступного (передачи Ответчиком Истцу имущества, указанного в п. 3. настоящего Соглашения) обязательство Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в полном объеме.
5) Имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, и титул собственности на него будут переданы Истцу в момент утверждения настоящего Соглашения судом. Стороны согласны признать настоящее Соглашение в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от Ответчика Истцу имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов.
6) Стороны пришли к соглашению признать настоящее Соглашение в качестве документа, подтверждающего переход права собственности от Ответчика к Истцу на имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения.
7) Стороны обязуются обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу на недвижимое имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности, в срок не позднее 30 (тридцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
8) Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 36 Регламента мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
9) Стороны пришли к соглашению, что при уклонении Ответчика от добровольного исполнения настоящего мирового соглашения по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности Истца регистрируется в порядке главы 47 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого компетентным судом в соответствии с п. 7 арбитражного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Истца.
10) Мировое соглашение не нарушает нрава и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Иными собственниками недвижимого имущества, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, являются:
Михайлов В. А. <данные изъяты> — размер доли - 1/4
Михайлов Е. В. <данные изъяты> - размер доли - 1/4».
Определение суда о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого определения, путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Судья В.В. Бретавский