РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бретавского В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, состоящей в реестре теплоснабжающих организаций на территории <адрес>. На содержании и обслуживании АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» находятся тепловые сети, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. ДД.ММ.ГГГГ сооружение – тепловые сети, протяженностью 93 м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, поставлено на учёт в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью из ЕГРН. Заявитель в силу закона обязан осуществлять эксплуатацию данного линейного объекта недвижимости. Данные тепловые сети в реестра муниципальной, краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах не представлены.
Просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловые сети, протяженностью 93 м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
Представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц: МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению краевым имуществом администрации <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Учитывая, что неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В силу п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 ГК РФ.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ другие брошенные вещи, помимо указанных в абзаце первом данного пункта, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В соответствии с частью 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> до 2033 года, основным видом деятельности которой является производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе, деятельность по обеспечению работоспособности электростанций.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение – тепловые сети, протяженностью 93 м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, поставлены на учет Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Правообладателем сооружения указано АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Указанное сооружение относится к линейным объектам недвижимости, в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
В целях установления собственника объекта, заявителем АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» направлены запросы в Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, КГКУ «Краевой архив БТИ».
Согласно ответу МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федеральной собственности не учитывается.
Как следует из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети по указанному адресу в составе выявленного на территории <адрес> бесхозяйного имущества не числится.
В реестре государственной собственности <адрес> также не учитывается, согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогичные ответы представлены указанными государственными органами и органами местного самоуправления на запросы суда.
Как следует из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрированы.
Таким образом, собственники объекта остались неустановленными, иных сведений материалы дела не содержат, суду не представлено.
На основании п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объект: сооружение - тепловые сети, протяженностью 93 м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, не имеют собственника, следовательно, является бесхозными объектом движимого имущества, доказательств того, что указанный объект находится в чьей-то собственности, участниками дела не представлено.
Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что вышеуказанное линейный объект не имеет собственника, в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, принимая во внимание, что заявитель, который обеспечивает рабочее состояние объекта электроснабжения, вправе обратиться в суд с рассматриваемым заявлением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании за заявителем права собственности на бесхозяйное движимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» <данные изъяты> право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 93 м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Председательствующий В.В. Бретавский
Решение суда изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ