подлинник
Дело № 2-2162/2026 (2-5526/2025)
24RS0017-01-2025-006718-25
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре судебного заседания Мешальниковой Н.В., при участии старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Заббарова Р.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Ивана Васильевича к Лейман Наталье Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Еременко И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Лейман Наталье Викторовне, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ответчик Лейман Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является истец. Ответчик приходится истцу бывшей супругой, в квартире не появляется. Урегулировать вопрос мирным путем не представляется возможным, ответчик отказывается выполнять требования истца, в связи, с чем истец обратился в суд.
Истец Еременко И.В. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте извещен судом надлежащим образом, извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, об уважительности причины неявки суду не сообщил.
Ответчик Лейман Н.В. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте извещена судом надлежащим образом, заблаговременно, по всем известным суду адресам, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражений, ходатайств суду не представила.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Хакасия в Железнодорожном районе гор. Красноярска в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте извещен судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что истец, ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих деле, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167,233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 235 ГК РФ указывает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ч. 1 ст. 1, ч. 4. ст. 3 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, которая согласуется с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Еременко И.В. является собственником <адрес> на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на инвестирование реконструкции дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Представленные сведения из ЕГРН подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве собственности зарегистрировано за Еременко И.В.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, между Еременко И.В. и Еременко (Демьяненко) Н.В. заключен брак.
ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом Еременко И.В. и ответчиком Лейман (Еременко) Н.В. №
По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России Еременко И.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Красноярск, <адрес>. Лейман Н.В. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.
Таким образом, следует, что Квартира Еременко И.В. приобретена до брака с Лейман Н.В., и является его личной собственностью. Ответчик Лейман Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, после расторжения брака.
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ответчик фактически не проживает в квартире, выехала на иное место жительство, не осуществляет право пользования спорной жилой площадью, а ее не проживание в спорном помещении носит постоянный добровольный характер, что в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами дела свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорной жилой площадью по собственному усмотрению, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, заключение старшего помощника прокурора, считающего исковые требования подлежащим удовлетворению, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, признает Лейман Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая решение о признании Лейман Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При обращении в суд Еременко И.В. оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца Еременко И.В. необходимо взыскать возврат государственной пошлины, оплаченную истцом при предъявлении иска в суд, в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лейман Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Лейман Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лейман Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Еременко Ивана Васильевича ДД.ММ.ГГГГ возврат государственной пошлины 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2026
Судья И.С. Смирнова