РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гикаловой ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гикаловой Н.В. о признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он являлся военнослужащим, в 1988 году ему по ордеру была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>-2, <адрес>, адрес которой был впоследствии переименован на <адрес>. В указанную квартиру им после расторжения брака вселена ФИО4 В 1992 году ответчик забрала у него ордер на квартиру, заставив выселиться из данной квартиры. Впоследствии ответчиком ордер на вышеуказанную квартиру был сдан в квартирно-эксплуатационную часть и ей получено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец не имеет в собственности иного жилого помещения, имеет право на признание права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного просит признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать комплект ключей от данного жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1, представители истца ФИО5, ФИО6, ответчик Гикалова Н.В. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Ходатайство истца об отложении судебного заседания в связи с истребованием доказательств подлежит отклонению, поскольку ранее представителем истца уже заявлялось аналогичное ходатайство, однако никаких просьб об оказании содействия суду не поступало.
Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.
Согласно положениям ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу положений ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
На основании ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Аналогичные по содержанию положения содержатся в статье 69 ЖК РФ.
В части 1 ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с п. 8 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как следует из п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО7 являлся военнослужащим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о расторжении брака I-БА № брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут.
Согласно свидетельству о заключении брака I-БА № ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 присвоена фамилия Гикалова.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Гикаловой Н.В. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Данным решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» (наймодатель) и Гикаловой Н.В. (наниматель) совместно с членами ее семьи ФИО9 и ФИО10 (фамилии изменена в связи с заключением брака, ФИО11 – копия свидетельства о заключении брака) заключен договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., находящейся в собственности Российской Федерации и переданной на праве оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Истцы ранее в приватизации не участвовали, иного жилого помещения в собственности не имеют, безвозмездную финансовую помощь на строительство и приобретение жилья не получали.
С ДД.ММ.ГГГГ за Гикаловой Н.В. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Заочным решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании права пользования жилым помещением, вселении оставлены без удовлетворения, исковые требования ФИО12 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены частично, ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес>.
Данным решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес>. С 1992 года по дату вынесения решения (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 в вышеуказанную квартиру не вселялся, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. С 2004 года указанная квартира находится в пользовании ФИО13 и членов его семьи на основании договора социального найма. Между администрацией Устюгского сельсовета <адрес> и ФИО7 какие-либо договоры не заключались, ордер на вселение не выдавался. При вселении в 2004 году семьи Яковлевых в данную квартиру, она была пустая, чьих-либо вещей в ней не было. Суд указал, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде в 1992 году ФИО7 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом, суд учел, что с 1992 года по настоящее время истец ФИО7 не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сведений о его отмене или обжаловании не представлено.
Таким образом, учитывая, что суду не представлено надлежащих доказательств наличия у истца ФИО1 прав на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированную на праве собственности за ответчиком Гикаловой Н.В. после расторжения брака между сторонами, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Гикаловой ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись М.С.Алеева
Копия верна:
Судья М.С.Алеева
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026.