ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г., при секретаре Москвиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Лазареву Льву Германовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обратилось в суд с иском к Лазареву Л.Г. о задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что Лазарев Л.Г. в спорный период являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>. АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и отоплению). В целях начисления платы за коммунальные услуги был открыт лицевой счет №. На оплату потребленных ресурсов абоненту выставлены соответствующие счета-фактуры. В связи с тем, что должник не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении, а так же по оплате доли на отопление общего имущества за период с сентября 2022 по январь 2025 в размере 115 625,60 руб. С учетом денежных средств, поступивших на лицевой счет (после обращения в суд в порядке приказного производства) задолженность составила 65 625,60 руб. за период с октября 2023 по январь 2025. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, по оплате доли на отопление общего имущества за период октябрь 2023 – январь 2025 в размере 65 625,60 руб., пени в размере 21 655,74 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" Иванчук Н.Л. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство, где просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчик Лазарев Л.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчик Лазарев Л.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно информации ГИС ЖКХ, АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.
В материалы дела представлены счета-фактуры, которые выставлялись ответчику для оплаты коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным нежилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, в следствии чего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении, по оплате доли на отопление общего имущества за период сентября 2022 по январь 2025 в размере 115 625,60 руб.
Данная задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 161 в Центральном районе г. Красноярска № 2-463/161/2025 от 05.05.2025, который впоследствии был отменен определением судьи от 09.06.2025г.
В рамках судебного приказа с ответчика были взысканы денежные средства.
Согласно представленного истцом расчета следует, что с учетом удержанных по судебному приказу денежных средств, имеется задолженность за период октябрь 2023 – январь 2025 в размере 65 625,60 руб.
Данный расчет задолженности судом проверен, является правильным. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета не представил.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии и по горячему водоснабжению подлежат удовлетворению.
Согласно п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени в размере 21 655,74 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.
Взыскать с Лазарева Льва Германовича (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении № №, расположенном по адресу: <адрес>, по оплате доли на отопление общего имущества (л.с. №) за период октябрь 2023 – январь 2025 в размере 65 625,60 руб., пени в размере 21 655,74 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 13 февраля 2026 года.
Копия верна
Судья А.Г. Судит