РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Бадановой Е.С., с участием помощника прокурора г.Арсеньева С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
К. обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает совместно с супругом К. Коммунальные платежи по указанной квартире она оплачивает совместно с супругом К. в равных долях. Ответчик К. является их сыном, в спорной квартире не проживает с 2007 года, поскольку после окончания школы уехал учиться в ВУЗ г.Владивостока с последующим проживанием вне пределов г.Арсеньева. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации. Личных вещей ответчика в квартире нет, со слов ответчика пользоваться квартирой не планирует, однако приехать в г.Арсеньев и сняться с регистрационного учета не имеет возможности. На основании изложенного, с учетом уточнения истец К. просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец К. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он выехал из квартиры добровольно. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут, членами одной семьи фактически не являются.
Ответчик К., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не имеет возможности сняться с регистрационного учета в связи с проживанием в <данные изъяты>, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Свидетель К., опрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, пояснил, что является супругом истца К., с которой совместно проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик К. является его (свидетеля) и истца К. сыном, в спорной квартире не проживает, около 5 лет назад уехал в <данные изъяты>, где проживает в настоящее время. Вещей сына в квартире нет, из квартиры он выехал добровольно, в настоящее время членами одной семьи они не являются.
Помощник прокурора г.Арсеньева в заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является К.
Из справки о составе семьи «Мои документы» и адресной справки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик К.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик по указанному адресу не проживает, своих вещей в квартире не имеет, совместно хозяйство с истцом не ведет. Кроме того, истец не чинил препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире.
Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание по спорному адресу, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответной стороной суду не представлено и в судебном заседании не установлено.
Оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным жилым помещением не имеется. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, поскольку фактически проживает за пределами Российской Федерации.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования указанном в иске жилым помещением.
Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая решение об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд также исходит из того, что согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
К. исковые требования К. о признании утратившим право пользования жилым помещением признал, в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а потому принимается судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования К. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать К. утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова
Мотивированное решение составлено 02.02.2026