РЕШЕНИЕ
ИФИО1
... года ///
Ленинский районный суд /// края в составе председательствующего судьи Мамайкиной Е.А., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО15», ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о разделе лицевого счета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ... доли на праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.Барнаул, ул.Георгия Исакова, д.251, кв.182 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... года. Ответчик Радченко М.Н., является собственником ... доли в указанной квартире, ФИО3 - ... долей, ФИО6 - ... долей, ФИО7 - ... долей, ФИО8 ... долей, ФИО4 - ... долей в указанной квартире. В настоящее время на жилое помещение открыт единый лицевой счет в ФИО16». Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не производят оплату за потребленную электроэнергию, либо производят ее не в полном объеме, что вынуждает его оплачивать счета за электричество за свою долю и долю ответчиков, тем самым несет необоснованные расходы. Указывая на то, что фактически стороны проживают раздельно, пользуются жилым помещением раздельно, у каждого ответчика имеется индивидуальный прибор учета расхода электроэнергии, ФИО5 просит определить порядок оплаты за электроэнергию, потребляемую в жилом помещении по адресу: ///; возложить на него обязанность по оплате ... доли за электроэнергию, на ответчика ФИО2 обязанность по оплате ... доли за электроэнергию; на ответчика ФИО3 обязанность по оплате ... доли за электроэнергию, на ответчика ФИО12 обязанность по оплате ... доли за электроэнергию; на ответчика ФИО7 обязанность по оплате ... доли за электроэнергию; на ответчика ФИО4 обязанность по оплате ... доли за электроэнергию; обязать ФИО17» разделить лицевой счет ... и открыть на его имя отдельный лицевой счет для оплаты электроэнергии пропорционально принадлежащей доле.
В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных требованиях настаивал по доводам в нем изложенным. Пояснил, что квартира четырехкомнатная, каждый пользуется своей комнатой, где имеется санузел. Каждая комната оборудована приборами учета, однако ввиду того, что лицевой счет не разделен между собственниками квартиры зачастую ему приходится оплачивать задолженность за всех собственников квартиры.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, их законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены.
Участвуя ранее в предварительном судебном заседании, ответчик ФИО4 против заявленных требований не возражала. Дополнительно пояснила, что в /// она проживает со своими детьми - ФИО8 и ФИО7 Ответчики ФИО3 и ФИО6 являлись супругами, в настоящее время в квартире не проживают. Было бы очень хорошо, если бы каждый из собственников жилья платил пропорционально принадлежащей ему доле.
Ответчик ФИО18» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен. Представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против заявленных требований, указывая на то, что требования к ФИО19» заявлены преждевременно, поскольку выдача ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и не требует возложения судом какой-либо обязанности.
Третье лицо ФИО20» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещено.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Стороны извещались по правилам, установленным ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и пр. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от +++ ... (далее также Правила ...).
Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
По смыслу указанных норм права (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут обязанность перед поставщиками коммунального ресурса по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно разъяснениям, содержащимся в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года", утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от +++ (ред. от +++) каждый из собственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
При рассмотрении дела установлено, что истцом ФИО5 +++ получено свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО13, умершей +++. Наследство состоит из 71/306 доли в праве общей собственности на ///. Указанное свидетельство подтверждает возникновение у истца ФИО5 право общей долевой собственности на спорную квартиру в 71/306 доли.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, /// зарегистрирована по праву общей долевой собственности за истцом ФИО5 ...
Поставщиком электроэнергии в /// является ФИО22».
Согласно ответу представленному ФИО21» по адресу /// задолженность по состоянию на +++ отсутствует.
По смыслу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации право участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально (соразмерно) размеру его доли прямо вытекает из закона и не обусловлено наличием согласия иных собственников.
В рассматриваемом случае ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, возражений не заявляли.
Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от +++ ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также содержит разъяснение о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 по определению порядка и размера участия по оплате электроэнергии по адресу: /// между собственниками жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Настоящее решение является основанием для разделения ресурсоснабжающей (обслуживающей) организацией АО «Барнаульская горэлектросеть» лицевого счета на оплату электроэнергии по адресу: /// между ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 начисления оплаты по электроэнергии и выдачи отдельных платежных документов на оплату каждому из собственников жилого помещения, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб., по 750 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии по адресу: ///, ул. /// (кадастровый ...) между собственниками жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО5 (паспорт ...) – ... долей; ФИО2 (паспорт ...) – ... долей, ФИО3 (паспорт ...) – ... долей, ФИО6 (паспорт ...) – ... долей, ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 - ... долей (...) от общего размера суммы, подлежащей оплате за электроэнергию по указанному адресу.
Возложить на ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, обязанность по оплате электроэнергии по адресу: ///, ул. /// соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.
Настоящее решение является основанием разделения ФИО23» лицевого счета на оплату электроэнергии по адресу: ///, ул. ///, начисления оплаты по электроэнергии (с учетом задолженности) и выдачи отдельных платежных документов на оплату каждому из собственников жилого помещения по адресу: ///, ул. /// - ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб., по 750 руб. с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ///вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд ///.
Судья ФИО24
Мотивированное решение изготовлено +++.