ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Изотовой О.Ю., при секретаре Глазуновой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости № 111 к Аношкину И.В., Аношкину С.В, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, установил:
Товарищество собственников недвижимости № 111 обратилось в суд с иском к ответчикам Аношкину И.В., Аношкину С.В, о взыскании в солидарном порядке денежных средств за оказание жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с +++ по +++ на общую сумму 529 126 рублей 60 копеек, а также пени на сумму 283 870 рублей 30 копеек, государственной пошлины в размере 18 421 рубль 85 копеек, возобновлении исполнительного производства по ранее удовлетворенным исковым требованиям к Аношкину И.В., Аношкину С.В. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома на сумму 529 126 рублей 60 копеек, а также пени на сумму 283 870 рублей 30 копеек, госпошлина на сумму 18 421 рубль 85 копеек за период с 01.01.2016 по 31.03.2024, взыскании в солидарном порядке денежных средств за оказание жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2024 по 31.12.2025 в размере 60 142 рубля 55 копеек, пени на сумму 233 613 рублей 58 копеек, госпошлины на сумму 26 068 рублей 00 копеек, обращении взыскания на все имеющиеся в собственности Аношкина И.В., Аношкина С.В. имущество в солидарном порядке с целью взыскания в солидарном порядке денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2016 по 31.03.2024 на общую сумму 529126 рублей 60 копеек, а также пени на сумму 283 870 рублей 30 копеек, государственной пошлины в размере 18 421 рубль 85 копеек, также просило о взыскании судебных расходов, связанных с подачей иска, а именно - расходов по оплате государственной пошлины в размере 36 068 рублей 00 коп., расходов по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики Аношкин И.В. и Аношкин С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ///. Истец неоднократно обращался в суд с исками о взыскании задолженности с ответчиков. Вынесены решения об удовлетворении исковых требований по делам, были возбуждены исполнительные производства, которые до настоящего времени не исполнены, задолженность ответчиками не оплачена.
Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 28 июля 2026 года производство по делу по иску ТСН № 111 к Аношкину И.В., Аношкину С.В. в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за период с 01.01.2016 по 31.03.2024 на общую сумму 529 126 рублей 60 копеек, а также пени на сумму 283 870 рублей 30 копеек, государственной пошлины в размере 18 421 рубль 85 копеек прекращено.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее, до судебного заседания, представила расчет задолженности в пределах срока исковой давности.
Ответчики Аношкин С.В., Аношкин И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Следовательно, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: /// осуществляет ТСН № 111.
Судом при рассмотрении дела установлено, что 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ///, зарегистрирована на праве собственности за Аношкиным С.В., 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ///, зарегистрирована на праве собственности за Аношкиным И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире с +++ зарегистрирован Аношкин И.В., с +++ Аношкин С.В.
Финансовый лицевой счет на квартиру открыт на имя ответчика Аношкина И.В.
Согласно исковому заявлению, за период с +++ по +++ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 142 рубля 55 копеек, а также пени в размере 233 613 рублей 58 копеек.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании изложенного, с Аношкина И.В. подлежит взысканию задолженность в размере 30 071 рубль 28 коп. (60142,55/2), с Аношкина С.В. задолженность в размере 30 071 рубль 28 коп. (60142,55/2).
Как разъяснено в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости снижения неустойки до 10000 рублей с каждого ответчика.
Таким образом, с ответчика Аношкина И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.12.2025 в размере 30 071 рубль 28 коп., пени в размере 10000 руб., с ответчика Аношкина И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.12.2025 в размере 30 071 рубль 28 коп., пени в размере 10000 руб.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на все имеющееся в собственности Аношкина И.В., Аношкина С.В. имущество в солидарном порядке с целью взыскания в солидарном порядке денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2016 по 31.03.2024 на общую сумму 529126 рублей 60 копеек, суд исходит из следующего.
Полномочиями по применению мер, направленных на обращение взыскания на имущество должников, обладают судебные приставы-исполнители. Рассматриваемый вопрос регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также иными нормативными правовыми актами.
Такая мера принудительного исполнения применяется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств, возбужденных как на основании судебных актов, так и на основании актов иных органов и должностных лиц.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
Исходя из принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, установленного п. 4 ст. 4 Закона об исполнительном производстве, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности по исполнительному производству (с учетом расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора), если иное не предусмотрено Законом об исполнительном производстве (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
С учетом изложенного, вопрос об обращении взыскания решается в рамках исполнительного производства и не подлежит удовлетворению.
С заявлением о возобновлении исполнительного производства истцу также необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю.
Помимо этого, истцом, заявлены требования о возмещении 3 000 руб. 00 коп. расходов по оплате услуг представителя.
В обоснование заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг от 02.05.2026, заключенный между ТСН № 111 и Ж., а также акт приема-сдачи по договору оказания юридических услуг от +++, в соответствии с которыми исполнитель обязуется оказать клиенту услуги по составлению искового заявления к Аношкину И.В., Аношкину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.11-13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст.2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст.98, 100 ГПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Из материалов дела следует, что представитель истца составил исковое заявление.
Исходя из сложности и продолжительности рассмотрения дела, с учетом объема работы, проделанной представителем истца и совокупности оказанных истцу юридических услуг, а также исходя из принципа разумности и справедливости, установленным балансом между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным заявление ТСН № 111 о возмещении расходов по оплате юридических услуг - удовлетворить частично, со взысканием с ответчиков в пользу истца всего 3 000 руб. 00 коп., по 1500 руб. с каждого.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. с каждого (за удовлетворение исковых требование) и по 5 000 рублей с каждого в части компенсации расходов по оплате государственной пошлины за обеспечение иска.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости № 111 (ИНН2223023742) к Аношкину И.В., Аношкину С.В, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости № 111 (ИНН2223023742) с Аношкина И.В., Аношкина С.В, задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за период с +++ по +++: с Аношкина И.В. (<данные изъяты>) в размере 30 071 рубль 28 коп., пени в размере 10 000 руб., с Аношкина С.В, (<данные изъяты>) в размере 30 071 рубль 28 коп., пени в размере 10 000 руб., а также по 1 500 рублей в счет взыскания расходов на оплату услуг представителя, а также расходы по оплате государственной пошлины по 9 000 рублей с каждого.
В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2026 года.
Судья О.Ю. Изотова