РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Изотовой О.Ю., при секретаре Глазуновой О.И., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посельцевой М.Г. к Сирота А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Посельцева М.Г. обратилась в суд с иском к Сирота А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.
При подготовке к судебному разбирательству судом для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.2).
Истец Посельцева М.В., участвуя в судебных заседаниях, поясняла, что ответчик приходится ей внучкой, зарегистрирована в ее квартире с 2008 года. Дочь истца и ее супруг Сирота Э.В. также ранее были зарегистрированы в ее квартире, в 2018 году Сирота Э.В. получил жилое помещение, однако дочь на своей жилой площади не зарегистрировал по месту жительства. Внучка с ней не проживает, ее вещей в квартире нет.
Ответчик Сирота А.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Участвуя ранее в судебных заседаниях, иск не признала, пояснив, что с рождения проживала с родителями в общежитии, затем какой-то период проживала у бабушки с родителями, пока отцу не выдали жилое помещение. Родители и бабушка договорились, что родителя дарят ей свои доли в спорной квартире, но ответчик должна была остаться там зарегистрированной пожизненно.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу частей 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Диспозиция пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключает права сторон договора дарения предусмотреть в нем условие о сохранении за дарителем права пользования жилым помещением. Глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (дарение) не содержит запрета на включение указанного условия в договор дарения.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец Посельцева М.Г. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ///. Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от +++, а также договору дарения доли в праве собственности на квартиру от +++.
В ///, расположенной по вышеназванному адресу, по состоянию на +++ зарегистрированы проживающими: с +++ – истец Посельцева М.Г., с +++ – ответчик Сирота А.Э.
В соответствии с договором купли-продажи от +++, заключенным между Ф. (продавцом) и покупателями Сирота Н.М., <данные изъяты> Сирота А.Э., П. и Посельцевой М.Г., покупатели приобрели квартиру по адресу: /// долевую собственность: Сироте А.Э. 2/3 доли, а Сироте Н.М., П. и Посельцевой М.Г. по 1/9 доли.
+++ между Сирота Н.М., Сирота А.Э., выступивших в качестве дарителей, и Посельцевой М.Г., выступившей в качестве одаряемой, был заключен договор дарения, в соответствии с которым, дарители безвозмездно передали, а одаряемая приняла в дар 7/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ///.
Пунктом 3.3.4 указанного договора стороны предусмотрели, что в квартире, доля в праве собственности на которую отчуждается по настоящему договору, на момент заключения настоящего договора, зарегистрированы по месту жительства Посельцева М.Г. и Сирота А.Э., вышеуказанные граждане сохраняют право пользования вышеуказанной квартирой.
Таким образом, согласовав договором дарения условие о сохранении за Сирота А.Э. права пользования жилым помещением, одаряемая Посельцева М.Г. была поставлена в известность об обременении квартиры правами зарегистрированного в жилом помещении ответчика, и, принимая в дар жилое помещение с обременением, согласилась с такими условиями договора, не воспользовалась своим правом на отказ принять дар с обременением в виде сохранения права пользования квартирой Сирота А.Э.
В связи с чем, основания для признания ответчика утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета у суда отсутствуют.
руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Посельцевой М.Г. (<данные изъяты>) к Сирота А.Э. (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 августа 2026 года.
Судья О.Ю. Изотова