РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 г. ///
Ленинский районный суд /// края в составе:
председательствующего ФИО9 при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества ФИО10 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО8 обратилось в суд с требованиями к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период ... ... г. в размере 63185 руб. 81 коп., пени в размере 30770 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО11» оказывало услугу по отоплению и горячему водоснабжению на объект теплоснабжения, находящийся по адресу: ///, которое относится к муниципальной собственности.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы, проживают в указанном жилом помещении и являются потребителя услуг.
В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчиков сформировалась задолженность за период с октября 2023 г. по май 2024 г., сентября 2024 г. по февраль 2025 г. в размере 63185 руб. 81 коп., пени в размере 30770 руб.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована по спорному адресу до +++, а также в связи с тем, что произведена частичная оплата в сумме 98 руб. 73 коп., просит:
- взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2023 г. по +++ в размере 51308 руб. 47 коп., пени по состоянию на +++ в размере 30601 руб. 35 коп.;
- взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с +++ по февраль 2025 г. в размере 11778 руб. 61 коп., пени по состоянию на +++ в размере 4040 руб. 04 коп..
В судебное заседание представитель истца ФИО12 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица КЖКХ /// в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - /// по адресу: ///, является муниципальное образование городской округ - ///. Данное обстоятельство подтверждается сведениями содержащимися в финансовом лицевом счете на жилое помещение, сведениями об объекте, письменным ответом КЖКХ ///.
Из ответа третьего лица КЖКХ /// и ордера на жилое помещение следует, что жилое помещение значиться в реестре муниципального имущества ///, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за городским округом - ///. Договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру не заключался. Жилое помещение предоставлено ФИО6 на основании ордера на жилое помещение от +++ ... на состав семьи из шести человек.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: ///, в жилом помещении с +++ зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3
Кроме того, в период с +++ по +++ по данному адресу была зарегистрирована ФИО4
Наниматель квартиры ФИО6 умерла +++.
Таким образом, после смерти ФИО6 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 перешли права нанимателя жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1,ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из финансового лицевого счета, открытого на /// по адресу: ///, обязательства по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, проживающими в спорной квартире лицами исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем за период ... сформировалась задолженность в размере 63185 руб. 81 коп.
Расчет задолженности, предоставленный истцом, за период с ... в размере 63185 руб. 81 коп., судом проверен и признается верным.
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что ответчик ФИО4 имела регистрацию в /// по адресу: ///, в период с +++ по +++, в связи с чем задолженность за отопление и горячее водоснабжение подлежит взысканию в следующем порядке:
- за период с ... г. по +++ в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 51308 руб. 47 коп.;
- за период с +++ по февраль 2025 г. в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в размере 11778 руб. 61 коп.
Рассматривая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от +++ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Истцом ФИО13» заявлены требования о взыскании пени:
- за период с октября 2023 г. по +++ в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 30601 руб. 35 коп.;
- за период с +++ по февраль 2025 г. в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в размере 4040 руб. 04 коп.
Расчет пени судом проверен, признан верным. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.
Анализируя в совокупности предоставленные истцом доказательства, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «СГК-Алтай» (ИНН ... к ФИО2 (паспорт ...), ФИО1 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт 0125 269413), ФИО4 (паспорт ...) удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2023 г. по +++ в размере 51308 руб. 47 коп., пени по состоянию на +++ в размере 30601 руб. 35 коп.
Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с +++ по февраль 2025 г. в размере 11778 руб. 61 коп., пени по состоянию на +++ в размере 4040 руб. 04 коп.
Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» госпошлину в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в ///вой суд через Ленинский районный суд /// путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено +++
Судья ФИО14н