РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Никуловой Л.В., при секретаре Гриценко Н.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алтайского края Лямкиной О.А., представителя истца Кеттель А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гензе С.В. к Алехновичу А.Б. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Гензе С.В. обратилась с иском к Алехновичу А.Б. о выселении из жилого помещения квартиры №... расположенной по адресу: Алтайский край, г. ///, д. ....
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. +++ года в квартиру вселен сожитель истца Алехнович А.Б., отношения с которым в настоящее время прекращены.
В судебном заседании представитель истца Кеттель А.Ю., действующий по устному ходатайству, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (части 1,2,4 статьи 31).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).
Гензе С.В. является собственником квартиры №... дома №... по ул. /// Алтайского края, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона, № ..., от +++ года.
В судебном заседании установлено, что Алехнович А.Б. зарегистрирован проживающим по указанному адресу с +++ года.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги дома №... по ул. ///, адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел по Алтайскому краю.
По утверждению стороны истца, ответчик членом семьи истца не является, между истцом и ответчиком не заключалось какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не предоставлено.
Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований собственника, в связи с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Алехновича А.Б., +++ года рождения, (ИНН 222303454157) выселить из квартиры №... дома №... по ул. /// Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи сторонами апелляционной жалобы, а прокурором - апелляционного представления через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Никулова
Решение в окончательной форме принято 06 июля 2026 года