РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд гор. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дегтяревой О.Е., при секретаре Сосниной О.В., с участием представителя истца К.А.Р., третьего лица Ш.С.Н. и ее представителя Б.О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к администрации города Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании имущества выморочным,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в суд с иском о признании <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ///, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на указанное имущество.
Требования мотивированы тем, что +++г. умер Т.Н.А., +++г. умерла Т.Т.П. После смерти Т. осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: ///, и расположенной на нем ? доли жилого дома. Согласно выписке из технического паспорта на домовладение Т.Н.А. и Т.Т.П. принадлежало по ? доли в указанном жилом доме.
Согласно сведениям сайта Нотариат.РФ наследственные дела после смерти Т.Н.А. и Т.Т.П. не заводились. Поскольку никто из наследников наследственное имущество после смерти Т. не принял, жилой дом и земельный участок должны быть признаны выморочным имуществом.
Представитель истца К.А.Р. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Также пояснила, что в Комитет обратился собственник <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: /// К.Н.С. с просьбой установить собственника второй половины жилого дома, поскольку для газоснабжения дома необходимо получение согласия второго собственника, а последняя таковыми данными не обладает. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с иском о признании имущества выморочным.
Третье лицо Ш.С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что является дочерью Т.Н.А., который погиб при пожаре спорного дома. Вместе с ним погиб и ее брат, сын Т.Н.А. После смерти отца она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако, свидетельства не получила, поскольку правоустанавливающие документы были утрачены при пожаре. При этом, она обращалась в архив, администрацию, но попытки восстановить документы положительных результатов не дали. Также с целью оформления наследственных прав она обращалась к риелторам, но с их помощью вступить в права наследования также не получилось.
Представитель третьего лица Б.О.В. в ходе рассмотрения дела позицию своего доверителя поддержала.
Представители ответчиков администрации города Барнаула, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, третьего лица Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит следующему.
Установлено, что +++г. умер Т.Н.А., что подтверждается записью акта о смерти, в которой указано, что причина смерти не установлена из-за резко выраженного обгорания трупа.
+++г. умерла Т.Т.П., которая приходилась матерью Т.Н.А.
Согласно архивной копии приказа Алтайской краевой психиатрической больницы ... от +++г. ... Т.Н.А. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разрешения Комитета по здравоохранению при администрации Алтайского края от +++г. и на основании решения трудового коллектива от +++г. безвозмездно передан жилой дом по адресу: ///.
Этим же приказом Т.В.А. безвозмездно передан жилой дом по адресу: ///.
Из материалов дела, а также копии реестрового дела следует, что Т.В.А. и Т.Н.А. предоставлен один жилой дом по адресу: ///, по <данные изъяты> доли каждому.
Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от +++г. установлено, что Т.В.А., П.Т.Ф. и М.О.А. в порядке приватизации предоставлена <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: ///, данное обстоятельство установлено на основании приказа АККПБ ... от +++г., регистрационного удостоверения ...а/Березовка от 01.03.1994г.
Впоследствии, постановлением Научногородокской поселковой администрации Ленинского района г. Барнаула от +++г. ... произведена переадресация, спорному жилому дому присвоен адрес: ///.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На момент приватизации указанного жилого дома в нем проживали и имели право пользования жилым помещением Т.Н.А. и Т.Т.П., что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной в наследственное дело после смерти Т.Н.А.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Т.Н.А. и Т.Т.П. принадлежало по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ///. Указанное также подтверждается сведениями технического паспорта на домовладение, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на основании документов, предоставленных собственниками.
Согласно сведениям органов ЗАГС у Т.Н.А. имелись дети: Т. (после регистрации брака Ш.С.Н.) С.Н. и Т.А.Н.
Т.А.Н. умер одновременно с отцом Т.Н.А. +++г. при тех же обстоятельствах.
После смерти Т.Н.А. с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Ш.С.Н., что подтверждается предоставленной нотариусом О.В.А. копией наследственного дела.
Из объяснений Ш.С.Н. следует, что свидетельства о праве на наследство по закону она не получала, поскольку правоустанавливающие документы на спорный жилой дом утрачены при пожаре, а попытки их восстановить положительных результатов не принесли.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1 и п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 24 декабря 2020 г.) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, Ш.С.Н. приняла наследство после смерти своего отца Т.Н.А. в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ///, обратившись к нотариусу О.В.А. в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Далее, +++г. умерла Т.Т.П., после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в право собственности на спорный жилой дом.
После смерти Т.Т.П. наследственное дело не заводилось, из объяснений Ш.С.Н. следует, что бабушка по момент пожара в указанном доме не проживала, проживала в г. Барнауле у своей дочери, наследство после смерти сына Т.Н.А. не принимала.
Согласно п.1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
С учетом того, что наследником после смерти Т.Т.П. являлся ее сын Т.Н.А., который умер до открытия наследства, то его доля переходит к его дочери Ш.С.Н., иных наследников не установлено. Из пояснений Ш.С.Н. следует, что она длительное время предпринимала попытки к восстановлению утраченных при пожаре правоустанавливающих документов на дом, для чего обращалась в архив и администрацию, к услугам риелторов, вызывала геодезистов. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ш.С.Н. приняла наследство после смерти Т.Т.П. фактически путем совершения действий к сохранению имущества, его надлежащему оформлению.
В силу ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
На основании п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Порядок оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество утвержден постановлением администрации города Барнаула от 23.08.2017 N 1763.
Согласно п.3.1 указанного порядка, в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество, в том числе жилые помещения.
В силу п.4 порядка, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляют комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества.
С учетом того, что суд пришел к выводу о том, что наследство после смерти Т.Н.А. и Т.Т.П. в виде <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: ///, приняла Ш.С.Н., оснований для признания данного имущества выморочным не имеется, иск удовлетворению не подлежит в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН ...) о признании имущества выморочным оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.Е. Дегтярева
Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2026 года.