РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бретавского В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А., с участием истца Хаванской Е.С., представителя истца Бусыгиной О.С., действующей на основании доверенности, ответчика Хаванского А.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Хаванской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаванской Е. С. к Хаванскому А. АлексА.у об установлении факта принятия наследства и включения имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хаванская Е.С. обратилась в суд с иском к Хаванскому А.А. об установлении факта принятия наследства и включения имущества в наследственную массу.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Хаванской Е.С. подано исковое заявление о признании факта принятия наследства и включения имущества в наследственную массу в Железнодорожный районный суд <адрес>. Определением суда исковое заявление оставлено без рассмотрения, указанное определение истец не получила. Хаванская Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой Хаванского А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №. После смерти супруга Хаванского А.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шумковой С.Е. открыто наследственное дело. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга. Хаванский А. А. являлся сыном Хаванской Н. М., что подтверждается свидетельством о рождении серия №. Ранее, после смерти Хаванской Н. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право Хаванской Н. М. на 12 долю в указанной квартире возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан (приватизации) и подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруг истца Хаванский А. А., являясь наследником первой очереди после смерти Хаванской Н. М., фактически принял указанное наследство, однако не обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и не зарегистрировал своё право собственности в ЕГРН. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем ? доли указанной квартиры является Хаванский А. АлексА., а сведения о регистрации права за Хаванским А. А. отсутствуют. Действия, подтверждающие фактическое принятие наследства Хаванским А. А. после смерти Хаванской Н. М.: несения расходов по захоронению Хаванской Н.М.; распоряжение наследственным имуществом, расположенным в квартире: холодильником, морозилкой, хрустальной вазой, чайным сервизом, фотографиями, книгами и иным имуществом. С согласия Хаванского А. А. и по его волеизъявлению в данной квартире продолжил постоянно проживать его сын Хаванский А. АлексА., что свидетельствует о фактическом управлении наследственным имуществом и поддержании его целевого использования. Супруг истца считал ? долю квартиры своим имуществом, распоряжался ей как собственник, что выражалось в разрешении на проживании сына, а также в обсуждении вопросов, связанных с жильем, в кругу семьи. Наследник Хаванский А. А. совершил указанные действия в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) и впоследствии не отказывался от наследства.
Просит признать факт принятия Хаванским А. А. наследства, открывшегося после смерти Хаванской Н. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хаванского А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец Хаванская Е.С. в зале судебного заседания поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель истца Бусыгина О.С., действующая на основании доверенности, в зале судебного заседания требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хаванский А.А. в зале судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Хаванская Т.А., в зале судебного заседания исковые требования полагала возможным удовлетворить.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес>, администрация <адрес>, нотариус Шумкова С.Е., ДеМиЗО администрации <адрес>, ООО УК «Капитал-Сервис», Хаванская У.С., в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся участников процесса.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В пунктах 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела родителями Хаванского А. А., согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ являются Хаванский А. П. и Хаванская Н. М..
В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Хаванская Н. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Между Хаванским А. А. и Веремеевой (Хаванской) Е. С. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что следует из свидетельства №
Хаванский А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
В статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом, между Красноярским электровагоноремонтным заводом (ЭВРЗ) и Хаванской Н. М., Хаванским А. АлексА.ем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу в собственность безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в <адрес>, жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 52,1 м2, расположенное адресу: <адрес>, стоимостью 18 298 196 руб. Договор зарегистрирован в Агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству №-в от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МПО «Горжилкомхоз» МП «Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений» <адрес>, по договору, заключенному КГПТИ по поручению ЭВРЗ, Хаванской Н. М. и Хаванскому А. АлексА.у, в порядке приватизации предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 51, м2, зарегистрировано на ? доли в праве общей долевой собственности за Хаванским А. АлексА.ем.Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>, в указанной квартире были зарегистрированы: Хаванский А. П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью), Хаванская Н. М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью), Хаванская Е. С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Хаванский А. А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Хаванский А. АлексА. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Хаванская Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Хаванская У. А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт проживания указанных лиц также подтверждается выпиской из домовой книги, представленной ООО УК «Капитал-Сервис» (финансово-лицевой счет №).
Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзацах первом и третьем пункта 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, по смыслу действующего законодательства реализация права гражданином на приватизацию занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения носит заявительный характер и возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
С учётом приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта обращения наследодателя в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения, дата такого обращения и наличие правовых оснований для отказа в приватизации.
Принимая во внимание, что Хаванская Н. М. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в <адрес>, который был зарегистрирован в Агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, однако по причине её смерти право собственности в установленном порядке на ? долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировала, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения принадлежащей наследодателю при жизни ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти.
При этом, после смерти Хаванской Н. М. в спорном жилом помещении совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, супруги Хаванская Е. С. и Хаванский А. А..
После смерти матери Хаванской Н. М. с заявлением о принятии наследства в виде спорного жилого помещения сын Хаванский А. А. не обращался, продолжал проживать в данной квартире, совместно с супругой Хаванской Е. С..
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной ООО УК «Капитал-Сервис» (финансово-лицевой счет №) и поквартирной карточкой учёта в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что Хаванская Е. С. ранее была зарегистрирована в данном жилом помещении совместно с супругом Хаванским А. А..
По состоянию, на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в указанном жилом помещении проживает сын Хаванской Е. С. – Хаванский А. АлексА., совместно с семьей – Хаванской Т. А. и Хаванской У. А..
Кроме того, Хаванский А. АлексА., совместно с супругой Хаванской Т. А. несёт бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается платежными документами (чеками по операции, платежными поручениями), на основании выставленных ресурсоснабжающими организациями квитанциями об оплате, доказательств обратного суду не представлено.
С учётом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что Хаванский А. АлексА. является наследником первой очереди, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании факта принятия ответчиком наследства в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, а также о включении указанного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хаванской Н. М. (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) и Хаванского А. А. (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хаванской Е. С. к Хаванскому А. АлексА.у об установлении факта принятия наследства и включения имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Признать факт принятия Хаванским А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти Хаванской Н. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хаванского А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Председательствующий В.В. Бретавский
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ