ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 февраля 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Шамова Г.А., при секретаре Калужиной В.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Лотос" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ "Лотос" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, ответчики ФИО2, ФИО3 представили суду ходатайства об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, просили суд утвердить мировое соглашение.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив мировое соглашение, материалы дела, суд полагает возможным его утверждение по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абз. 2).
Мировое соглашение заключено между сторонами о нижеследующем:
Товарищество собственников жилья «Лотос», именуемое в дальнейшем "Истец", в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем "Ответчик-1", ФИО3, именуемая в дальнейшем "Ответчик-2", с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик-1 и Ответчик-2 признают образовавшийся основной долг перед Истцом за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 296 236,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик-1 и Ответчик-2 признают долг в виде пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 38 578,35 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Общая сумма долга, признаваемая Ответчиком-1 и Ответчиком-2, составляет 334 815,16 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик-1 и Ответчик-2 обязуются погасить образовавшуюся задолженность перед Истцом в следующие сроки:
1) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
2) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
3) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
4) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
5) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
6) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
7) сумму в размере 34 815,16 рублей (Тридцать четыре тысячи восемьсот пятнадцать рублей 16 копеек) – не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.
2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику-1 и Ответчику-2 в части взыскания пени, образовавшейся за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец засчитывает сумму оплаты Ответчика-1 и Ответчика-2 в размере 50 000 рублей, произведенной ДД.ММ.ГГГГ (номер операции А№, А№) в счет гашения суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
3.1. Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, ни одной из сторон друг с друга не взыскиваются.
3.2. Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 12 328 рублей, оплаченной Истцом по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № и платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, распределяются следующим образом:
- 70 процентов государственной пошлины в размере 8 629,6 рублей возвращаются Истцу из федерального бюджета;
- 30 процентов государственной пошлины в размере 3 698,4 рублей Ответчик-1 и Ответчик-2 возвращают Истцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно.
4. Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.
Суд находит, что заключение мирового соглашения на указанных условиях не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку направлено на взаимное удовлетворение интересов сторон.
Учитывая, что стороны вправе самостоятельно определять способ защиты своего права, мировое соглашение вызвано достигнутой между ними договоренностью о способе и порядке разрешения спорных отношений, и оснований для отказа в утверждении судом мирового соглашения не имеется, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 173, статьей 220, статьей 221 ГПК РФ, а именно, прекращение производство по делу и невозможность повторного предъявления иска в суд по тому же предмету, по тем же основаниям, к тому же ответчику, сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в мировом соглашении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом ТСЖ "Лотос" в лице представителя ФИО1 с одной стороны, и ответчиками ФИО2, ФИО3 с другой стороны, мировое соглашение, согласно которому:
Товарищество собственников жилья «Лотос», именуемое в дальнейшем "Истец", в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем "Ответчик-1", ФИО3, именуемая в дальнейшем "Ответчик-2", с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик-1 и Ответчик-2 признают образовавшийся основной долг перед Истцом за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 296 236,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик-1 и Ответчик-2 признают долг в виде пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 38 578,35 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Общая сумма долга, признаваемая Ответчиком-1 и Ответчиком-2, составляет 334 815,16 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик-1 и Ответчик-2 обязуются погасить образовавшуюся задолженность перед Истцом в следующие сроки:
1) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
2) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
3) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно;
4) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
5) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
6) сумму в размере 50 000 рублей (Пятьдесят тысяч) рублей – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. включительно;
7) сумму в размере 34 815,16 рублей (Тридцать четыре тысячи восемьсот пятнадцать рублей 16 копеек) – не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.
2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику-1 и Ответчику-2 в части взыскания пени, образовавшейся за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец засчитывает сумму оплаты Ответчика-1 и Ответчика-2 в размере 50 000 рублей, произведенной ДД.ММ.ГГГГ (номер операции А№, А№) в счет гашения суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
3.1. Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, ни одной из сторон друг с друга не взыскиваются.
3.2. Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 12 328 рублей, оплаченной Истцом по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № и платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, распределяются следующим образом:
- 70 процентов государственной пошлины в размере 8 629,6 рублей возвращаются Истцу из федерального бюджета;
- 30 процентов государственной пошлины в размере 3 698,4 рублей Ответчик-1 и Ответчик-2 возвращают Истцу в срок не позднее 15.08.2026г. включительно.
4. Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.
В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Г.А. Шамов