ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 марта 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Приходько П.В., при секретаре Мельниковой П.В., рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Черноусову Дмитрию Владиславовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд) обратился в суд с иском к Черноусову Д.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования мотивированы тем, что Черноусов Д.В. является собственником помещения №№, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью 367,30 кв.м. Дом имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса за капитальный ремонт для собственников помещений в доме в ДД.ММ.ГГГГ году составлял 6,00 руб. с кв.м. площади, в ДД.ММ.ГГГГ – 6,30 руб. с кв.м. площади, в ДД.ММ.ГГГГ году – 6,60 руб. с кв.м. площади, в ДД.ММ.ГГГГ году – 6,90 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 7,20 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 7, 50 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 8,03 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 8,35 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 8,68 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 9,24 руб. с кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году – 9,66 руб. с кв.м., ДД.ММ.ГГГГ году – 10,09 руб. с кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику, начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 132 560,58 руб. Также собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 22 065,86 руб. Учитывая, что собственник квартиры Черноусов Д.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 154 626,44 руб.
На основании изложенного региональный фонд просит взыскать с Черноусова Д.В. сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 154 626,44 руб., в том числе: 132 560,58 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 22 065,86 руб. – сумма пени, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 639 руб.
Определением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО УК «ЖСК».
В ходе судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.
Лица, участвующие в деле, в зал суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно, надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении не направляли.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Частью 2 ст. 27, ст. 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены АПК РФ или федеральным законом.
Исходя из системного толкования указанных норм основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.
В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Как следует из материалов дела, выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года Черноусов Д.В. является собственником нежилого помещения по адресу: г<адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве ИП. В соответствии с сведениями из ЕГРИП видом деятельности ответчика является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
Дав оценку представительным в материалах дела доказательствам, принимая во внимание субъектный состав участников возникших правоотношений, а именно, что ответчик обладает статусом индивидуального предпринимателя, а истец является юридическим лицом (ИНН №), суд приходит к выводу о том, что настоящий спор носит экономический характер, и как следствие подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края для его дальнейшего рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № 2-2442/2026 по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Черноусову Дмитрию Владиславовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.
КОПИЯ ВЕРНА
Председательствующий П.В. Приходько