ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 мая 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре ФИО2, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о понуждении к обеспечению доступа в жилое помещение для проверки вентиляции,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось с уточненным исковым заявлением к ФИО1 с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика ФИО1
В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК», ответчик ФИО1 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу, установленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В ст. 30 ГПК РФ предусмотрены правила об исключительной подсудности, т.е. такой подсудности, которая исключает возможность выбора подсудности иной, чем установлена законодательством.
В ч. 1 указанной правовой нормы установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из регистрационного досье ответчика ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, учитывая, что исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение не связаны с определением объема прав на квартиру, положения ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.
Соответственно, исковые требования ООО УК «ЖСК» о предоставлении доступа в жилое помещение подлежат рассмотрению по месту жительства ответчика, на момент обращения с настоящим исковым заявлением местом регистрации которого является <адрес>, что территориально не относится к <адрес>, дело было принято судьей Центрального районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем, данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности на рассмотрение в Кировский районный суд <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о понуждении к обеспечению доступа в жилое помещение для проверки вентиляции передать по подсудности в Кировский районный суд <адрес> (660025, <адрес> Б), по месту жительства ответчика.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: подпись М.С.Алеева
Копия верна:
Судья М.С.Алеева