ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи № при секретаре ФИО3, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «<адрес> ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
№» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Агора», Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между № и № был заключен кредитный договор № в соответствии с которым кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 20 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно на следующие цели: финансирование операционных расходов для исполнения договора № на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между № №). Кредит выдаётся отдельными траншами. Заёмщик в заявлении указывает сумму транша, дату его получения и график погашения. При этом общий размер всех траншей не должен превышать 20000000 рублей. Получить транши можно до ДД.ММ.ГГГГ включительно (при соблюдении условий из п. 3.1 Общих положений). После указанной даты право на получение кредита утрачивается. Дата окончательного погашения задолженности по договору не позднее даты, установленной в договоре. За пользование кредитом заёмщик уплачивает проценты в размере 5,13% годовых ключевой ставки, установленной на дату заключения кредитного договора. В дальнейшем ставка может меняться определяют в каждую из дат её пересмотра. За неисполнение или ненадлежащее исполнения заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы. Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору были обеспечены договорами поручительства, заключенными с ФИО2, № ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по уплате в установленные сроки процентов по кредиту банк направил заемщику и поручителям требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которые исполнены не были. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 22 649 273 руб. 22 коп., из них: 20 000 000,00 руб. - задолженность по возврату суммы кредита; 2 626 646,57 руб. - задолженность по оплате процентов за пользование суммой выданных кредитов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 20 000,00 руб. - пени за просроченный основной долг за ДД.ММ.ГГГГ; 2 626,65 руб. - пени за просроченные проценты за ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в размере 22 649 273, 22 руб., из них: 20 000 000 руб. - задолженность по возврату суммы кредита; 2 626 646,57 руб. - задолженность по оплате процентов за пользование суммой выданных кредитов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 20 000 руб. - пени за просроченный основной долг за ДД.ММ.ГГГГ; 2 626,65 руб.- пени за просроченные проценты за ДД.ММ.ГГГГ.
Обратить взыскание путём продажи с публичных торгов в пользу №» на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ имущество — права (требования) № Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (№) об уплате денежных средств в полном объёме по договору №КР от ДД.ММ.ГГГГ (на оказание услуг и/или выполнение работ по оценке технического состояния МКД, разработке проектной документации и проведению капитального ремонта общего имущества).
Взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в общем размере 161 272 руб.
Определением Центрального районного суда <адрес> производство по гражданскому делу по исковому заявлению <адрес> взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекращено в связи с введением в отношении <адрес> процедуры наблюдения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Исковое заявление <адрес> части требований к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – оставлено без рассмотрения, поскольку в отношении ее введена процедура реструктуризации долгов.
Представитель истца №» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ИП ФИО1, представитель ответчика <адрес>, финансовый управляющий ФИО5, временный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица №» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее представил суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что между <адрес> и №» был заключен договор субподряда № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Термопрофи» в полном объеме и надлежащего качества выполнило принятые на себя обязательства, документы о приемке выполненных работ подписаны без замечаний. Стоимость фактически выполненных работ составила 17 684 530,09 рублей. В связи с наличием задолженности генподрядчика перед субподрядчиком по оплате выполненных работ, ДД.ММ.ГГГГ между №» был заключен договор уступки прав требования (цессии). В соответствии с условиями договора, цедент уступил цессионарию право требования по договору № в части объекта, расположенного по адресу: <адрес>, к региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>. Сумма уступаемого права (требования) составляет 17 684 530 рублей 09 копеек. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ кредитором фонда по обязательству, вытекающему из договора № в части объекта, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму уступаемого права требования в размере 17 684 530 руб. 09 коп., является №». На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, судом принято решение о взыскании с регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в пользу №» 17 684 530,09 рублей долга. №» на момент заключения договора цессии не знало и не могло знать о существовании обременения в виде залога в пользу банка в отношении будущей выручки № «№ не стало стороной в договоре №КР от ДД.ММ.ГГГГ, а обществу перешло право требование дебиторской задолженности, за выполненные работы. В досудебном порядке, по письменной претензии, вышеуказанную сумму фонд отказался передавать, что и явилось поводом передать спор на рассмотрение Арбитражного суда <адрес>, который в свою очередь удовлетворил требование именно о взыскании обезличенных денежных средств, которые не имеют статус залогового имущества. Таким образом, сумма в 17 684 530,09 рублей, взысканная в пользу №», является не предметом залога, а причитающимся добросовестному лицу денежным обязательством должника. Обращение взыскания на данную сумму означало бы неосновательное изъятие имущества у лица, не являющегося должником перед Банком, что нарушает принцип неприкосновенности собственности.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав имеющиеся в распоряжении суда материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и частью 2 статьи 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В силу статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и статьи 1 АПК РФ арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции данным Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.
Частью 1 статьи 27 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациям и гражданами.
Согласно, п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что в силу частей 1 и 2 статьи 27 АПК РФ к предметной компетенции арбитражных судов, по общему правилу, относится рассмотрение экономических споров и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Согласно пункту 3 названного Постановления, в соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.
Из представленных материалов следует, что ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Энергоаудит-юг» заключили кредитный договор № в соответствии с которым, кредитор обязуется предоставить заёмщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, в пределах Лимита выдачи, установленного настоящим договором, а заёмщик обязуется возвратить кредитору полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, подлежащие уплате Кредитору, в порядке, предусмотренном настоящим договором (п.1.1.)
Согласно п.1.2. кредитор открывает заёмщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 20 000 000 рублей на срок с даты открытия кредитной линии по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Кредит предоставляется на цели пополнения оборотных средств, финансирования операционных расходов для исполнения финансируемого контракта - договора № оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между заёмщиком и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (№
Заёмщик вправе получить и использовать кредит в сроки, указанные в Заявлении об использовании кредита, и согласованные кредитором в соответствии с пунктом 3.2 статьи 3 «Получение и использование траншей» Общих положений к договору, при выполнении всех Предварительных условий предоставления кредита, указанных в статье 2 «предварительные условия предоставления кредита» настоящего договора. Выдача кредита осуществляется отдельными траншами. Сумма транша, дата получения транша и дата (график) погашения транша указываются Заёмщиком в Заявлении с соблюдением следующих условий:
Заёмщик вправе получить первый и последующие транши в общем размере, не превышающем 20 000 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) при выполнении условий, указанных в пункте 3.1 Статьи 3 «получение и использование траншей» общих положений к кредитному договору. По истечении указанного срока Заёмщик утрачивает право на получение кредита. Дата погашения первого и последующих траншей указывается заёмщиком в заявлении. Отсрочка по погашению основного долга не предоставляется. В любом случае окончательное погашение задолженности по настоящему договору должно быть осуществлено Заёмщиком не позднее даты, указанной в пункте 1.2 настоящей статьи.
За пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору проценты в размере ключевой ставки Банка России, установленной на дату заключения договора, увеличенной на 5,13% годовых. Действующая процентная ставка применяется: со дня заключения Договора - если ставка определена на дату заключения; начиная с рабочего дня, следующего за датой определения процентной ставки, — если ставка пересмотрена в период действия Договора.
В соответствии с п.1.5 Договора, проценты за пользование кредитом начисляются ежедневно на остаток задолженности по основному долгу, включая просроченную задолженность по основному долгу, учитываемой на соответствующем счете на начало операционного дня.
Проценты начисляются на задолженность, по основному долгу исходя из фактического количества дней пользования кредитом и действительного числа календарных дней в году.
Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день фактического погашения задолженности по основному долгу в полном объеме, но, в любом случае, не позднее даты окончательного погашения задолженности, указанной в п.1.2. договора.
Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением последнего процентного периода, уплачиваются заемщиком не позднее третьего рабочего дня следующего процентного периода.
Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за последний процентный период уплачиваются заемщиком в дату окончательного погашения задолженности, а в случае досрочного истребования кредитором погашения задолженности по настоящему договору в случаях и в порядке, предусмотренных разделом 7 общих наложений к кредитному договору - в последний день срока исполнения заемщиком требования кредитора о досрочном погашении задолженности, установленного в направляемом кредитором в адрес заемщика письменном извещении. В случае полного досрочного погашения заемщиком задолженности но настоящему договору проценты за последний процентный период уплачиваются заемщиком в дату такого погашения.
Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления кредитором первого транша, и заканчивается в последний день календарного месяца предоставления первого транша.
Продолжительность каждого последующего процентного периода, за исключением последнего процентного периода, будет соответствовать фактическому количеству дней в календарном месяце.
Последний процентный период заканчивается в дату окончательного погашения задолженности, указанную в п.1.2, настоящей статьи, а в случае досрочного истребования кредитором задолженности в случаях и в порядке, предусмотренных разделом 7 общих положений к кредитному договору, последний процентный период заканчивается в дату погашения задолженности в случае ее досрочного истребования.
В случае полного досрочного погашения заемщиком задолженности по договору, последний процентный период заканчивается в дату такого погашения. В случае частичного досрочного погашения до даты наступления даты окончательного погашения задолженности, последний процентный период заканчивается в дату окончательного погашения задолженности.
Согласно п. 4.1 исполнение обязательств заемщика по договору обеспечиваются: поручительством в соответствии с договором поручительства №; поручительством в соответствии с договором поручительства №; поручительством в соответствии с договором поручительства №; залогом прав (требований) уплаты денежных средств по Финансируемому контракту в соответствии с договором залога № и (или) ИНЫМ обеспечением по согласованию между кредитором и заемщиком.
ДД.ММ.ГГГГ между № и ФИО2 (поручитель) заключен договор поручительства №, в соответствии с которым поручитель обязался перед кредитором отвечать за исполнение № обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, между №» (поручитель) заключен договор поручительства №, в соответствии с которым поручитель обязался перед кредитором отвечать за исполнение № обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, между № ИП ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства №, в соответствии с которым поручитель обязался перед кредитором отвечать за исполнение № обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между №) и № лице директора ФИО2 (залогодатель) заключен договор залога №.
Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, перечислил денежные средства в размере 20 000 000 руб. на лицевой счет № <адрес>», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заемщик обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету заемщика.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ИП ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (№
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, основным видом его деятельности. является строительство жилых и нежилых зданий (код 41.20).
Кредитные денежные средства были предоставлены №» на цели пополнения оборотных средств, финансирования операционных расходов для исполнения финансируемого контракта - договора № оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между заёмщиком и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> №
В пункте 2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона №- ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 2.1 статьи 27 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как следует из ч. 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Принимая во внимание характер заявленных истцом к ответчикам требований, обстоятельства, указывающие на установившиеся между ними правоотношения, сведения об основных видах деятельности индивидуального предпринимателя ФИО1, суд полагает, что данный спор между юридическими лицами и индивидуальным предпринимателем является экономическим, поэтому подсуден арбитражному суду.
При таких обстоятельствах, суд передает настоящее гражданское дело на рассмотрение <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по исковому заявлению публичного акционерного общества № к <адрес> ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – передать по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
№
№
№
№
Судья
ФИО7