ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 января 2026 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горпинич Н.Н., при секретаре Завяловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района в г. Красноярске от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Центрального района в г. Красноярске от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района в г. Красноярске расположен объект – наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: г. Красноярск, тепловая сеть <адрес>. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации. Объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Поскольку рассматриваемый объект: наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> расположен в границах муниципального образования - город Красноярск, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок - 1 год, со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, администрация города Красноярска в лице администрации Центрального района в г. Красноярске, обратилась в суд с настоящим заявлением. С учетом уточнений заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: г. Красноярск, тепловая сеть от <адрес>.
Представитель администрации Центрального района в г. Красноярске, заинтересованное лицо ИП Варкентина А.С., его представитель Сапега А.С., представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь разрешается судом в порядке особого производства (глава 33 ГПК РФ).
Согласно ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как установлено в судебном заседании, в производстве Арбитражного суда Красноярского края находится гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании отсутствующим права собственности ответчика на сооружение коммунального хозяйства – наружную сеть теплоснабжения с кадастровым номером №
Обращаясь в арбитражный суд с исковым заявлением, департамент указал, что тепловая сеть с кадастровым номером № задвоена с тепловой сетью с кадастровым номером №, собственником которой является АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Из представленных ИП Варкентиным А.С. документов усматривается, что тепловая сеть с кадастровым номером № была приобретена ИП Варкентиным А.С. по договору купли-продажи от 20.12.2021, впоследствии отчуждена им другому лицу – ООО «Центр развития коммунальных технологий», которым по договору купли-продажи от 12.12.2022 продана АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Таким образом, из обстоятельств дела усматривается наличие спора о праве, так как спорный объект был задвоен и имеет собственников. В связи с чем, данное дело не может быть рассмотрено в порядке особого производства, возникший у сторон спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства, следовательно, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения заявление администрации Центрального района в г. Красноярске от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Н.Н. Горпинич
Копия верна.
Судья Н.Н. Горпинич