РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г.Бородино
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи - Фоменко А.А., при секретаре Носовой И.А., с участием истца Берлан Т.В., представителя ответчика администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края Шафеевой А.В., действующей на основании доверенности № от 12.01.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлан Татьяны Викторовны к администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Берлан Т.В. обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края с иском о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.О.В., после смерти, которого истец и мать Б.Л.И. вступили в наследство.
Кроме того, после смерти Б.О.В. открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>., однако в наследственную массу он не входил, по тем основаниям, что документы на гараж не были должным образом оформлены.
Указанный гараж был построен в 1996 году на личные денежные средства истца и ее супруга. Под строительство гаража, отделом архитектуры администрации г.Бородино во временное пользование выделялся земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>
В 2025 году истец произвела межевание земельного участка, осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет, оформила технических план.
В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на гараж, но иным способом, кроме как в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на гараж не представляется возможным.
Просит признать за Берлан Т.В. право собственности в порядке наследования на одноэтажное нежилое здание (гараж), общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, оставшийся после смерти Б.О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Берлан Т.В. в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что после смерти супруга продолжает нести бремя содержания гаража, оплачивает свет, обеспечивает его сохранность.
Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края Шафеева А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Берлан Я.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Третье лицо нотариус Бородинского нотариального округа Красноярского края Еремеева О.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Заозерновского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при указанной явке.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о заключении брака IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.В. и Берлан Т.В. состояли в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ Б.О.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Б.О.В. открылось наследство в виде денежных средств во вкладах ПАО Сбербанк России, «Азиатско-Тихоокеанский банк» ПАО, автомобиля КАМАЗ 5320, 1984 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиля УАЗ ПИКАП, 2014 года выпуска, регистрационный знак №, снегоболотохода STELS ATV600Y, 2016 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиля-сортиментовоза с ГИ 689980, 2016 года выпуска, регистрационный знак № нежилого помещения Сибэлетроремонт, расположенного по адресу: <адрес>, огнестрельного охотничьего оружия марки МА-136, калибр 7,62х39мм, №, огнестрельного охотничьего оружия ИЖ-27, 12 калибра, К №, огнестрельного охотничьего оружия ИЖ-43, 12 калибра, №, огнестрельного охотничьего оружия Вепрь СОК-95М, калибр 7,62мм, НН №.
Берлан Я.О. как дочь умершего Б.О.В. 10.04.2020 обратилась к нотариусу г.Бородино с заявлением, о том, что она отказывается от причитающейся ей по любому основанию наследования доли наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ею не совершались.
Берлан Т.В. и Б.Л.И. как наследники первой очереди приняли наследство, открывшееся после смерти Б.О.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданными нотариусом Бородинского нотариального округа Красноярского края Страшковой О.В. 30.09.2020, 02.11.2020, 07.12.2020, 24.12.2020 и 25.12.2020.
При жизни, Б.О.В. отделом архитектуры г.Бородино было выдано разрешение № от 18.06.1996 для строительства капитального гаража в районе <адрес>.
Земельный участок, для строительства гаража, предоставлен Б.О.В. на основании постановления администрации г.Бородино от 30.07.1992 №, во временное пользование, что подтверждается архивной справкой МКУ «Муниципального архива Рыбинского муниципального округа» от 18.05.2026.
На указанном земельном участке на личные денежные средства истца и ее мужа Б.О.В. был построен гараж, которым при жизни пользовался Б.О.В., его семья и оплачивал потребляемую электроэнергию, что подтверждается договорами на подключение к электросети «Захарова» и оказания других видов услуг от 2013 года и 2016 года.
В настоящее время Берлан Т.В. являясь наследником Б.О.В., пользуется спорным гаражом, производит оплату за потребляемую электроэнергию, задолженности не имеет.
Согласно выписки из ЕГРН от 24.03.2025, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> с кадастровым номером №, не имеется.
В соответствии с техническим планом здания от 02.07.2025, площадь здания – гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> составила 40,8 кв.м., здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № год завершения строительства объекта – 1996, вид разрешенного использования здания: размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Из заключения от 02.06.2026 выполненного ИП Ф.И.Е., следует, что конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасности эксплуатации.
Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы.
Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ и требованиям Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> являются капитальным строением, соответствуют эксплуатационным характеристикам.
Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения о рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что рыночная стоимость гаража составляет 98895,81 рублей.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.А.Н. и П.Л.В. показали, что супруги Берлан построили гараж в 1997 году в районе <адрес> и пользовались им до смерти Б.О.В. После смерти супруга, Берлан Т.В. продолжает пользоваться указанным гаражом, оплачивает расходы по электроэнергии.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что в состав наследственного имущества после смерти Б.О.В. входит гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Поскольку указанный объект в установленном порядке не был зарегистрирован наследодателем, то данное обстоятельство исключает возможность оформления наследственных прав истцом во внесудебном порядке.
Из исследованных материалов следует, что истец является наследником Б.О.В. по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, приняла часть открывшегося наследства, следовательно, в силу ст.1152 ГК РФ с момента подачи заявления считается принявшей все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с изложенным, принимая во внимание вышеуказанные положения закона в их взаимосвязи, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на здание - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Берлан Татьяны Викторовны к администрации Рыбинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Берлан Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на здание - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Б.О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - судья А.А.Фоменко
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2026 года