РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре судебного заседания Мешальниковой Н.В., при участии представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Матафонова А.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по 16.12.2026 ответчика Карнаухова Н.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Карнаухову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «СТК» обратился в суд с иском к Карнаухову Н.Н. в котором, в редакции уточнений иска от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ), просил взыскать с ответчика в задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 165,68 руб.; горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 107,16 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 740,76; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320,64 руб.; пени по отоплению в размере 34,07 руб.; пени по горячему водоснабжению в размере 16,76 руб.; пени по холодному водоснабжению в размере 11,22 руб.; пени по водоотведению в размере 4,85; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 093,53 руб.
Требования мотивированы тем, что Карнаухов Н.Н. в спорный период фактически проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается актом выхода № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период ответчик являлся потребителем предоставленных коммунальных услуг жителям вышеуказанного многоквартирного дома (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение). ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В связи с ненадлежащим исполнением потребителем коммунальных услуг – ответчиком обязанности по их оплате, образовалась задолженность. Заявление о выдаче судебного приказа мировым судьей возвращено, в связи с этим истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Матафонова А.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Указала, что уменьшили исковые требования, учли определение Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Карнаухова Н.Н. о признании банкротом.
Ответчик Карнаухов Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указал, что проживает с семьей по адресу: <адрес> 2003 года, квартиру ему предоставили для проживания <данные изъяты>, на его имя открыт лицевой счет, задолженность накопилась, в связи с тяжелым финансовым положением, признан банкротом. Также за свой счет, делал ремонт трубопровода к квартире.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора администрация г. Красноярска, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», муниципальное образование г. Красноярск в лице г. Красноярска, управление Росреестра по Красноярскому краю, администрация Центрального района г. Красноярск, ООО УК «Проект», ДМИЗО администрации г. Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва краю в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
Таким образом, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ,
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемых судебных актов, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являются ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими коммунальные услуги жильцам многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключило с приведенными организациями агентские договоры №, агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, уполномочивающие истца совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Согласно ЕГРН квартира, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. поставлена на кадастровый учет, сведений о правообладателе не внесено.В соответствии с выпиской из домовой книги/состояния ФЛС на дату ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ни кто не состоит.
Согласно ответу администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значиться.
Согласно ответу агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ – помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.
Согласно ответа КГКУ «Краевой архив БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно сведениям Роскадастра из регистрационного дела на квартиру представлена выписка из Реестра муниципального имущества на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ составленным <данные изъяты> установлено со слов соседей <адрес> проживает Карнаухов Н.Н.
Согласно ответу <данные изъяты> в ходе проверки было установлено, что по адресу: <адрес> на протяжении 25 лет проживает Карнаухов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ
Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Карнаухов Н.Н. признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества гражданина завершена.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ составленному представителем «<данные изъяты> в присутствии представителя <данные изъяты> и собственника <адрес> со слов соседей следует, что в <адрес> проживает два человека. Собственник Карнаухов Н.Н. проживает с 2003 года.
По вышеуказанной квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 164,68 руб.; горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 107,16 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 740,76руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320,64 руб.
За несвоевременное внесение платы за потребленными коммунальные услуги начислена неустойка за просрочку платежей: по отоплению в размере 34,07 руб.; по горячему водоснабжению в размере 16,76 руб.; по холодному водоснабжению в размере 11,22 руб.; по водоотведению в размере 4,85 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении неустановленного должника.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесено определение о возврате заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТК» обратилось в Центральный районный суд <адрес> с настоящим исковым заявлением.
ДД.ММ.ГГГГ определением Центрального районного суда <адрес> гражданское дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес>.
Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляет: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 164,68 руб.; горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 107,16 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 740,76руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320,64 руб.; пени по отоплению в размере 34,07 руб.; пени по горячему водоснабжению в размере 16,76 руб.; пени по холодному водоснабжению в размере 11,22 руб.; пени по водоотведению в размере 4,85 руб.
Расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и воотведение) и пени, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, произведен в точном соответствии с требованиями действующего законодательства с учетом всех оплат.
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира по адресу <адрес>.
Представленный расчет задолженности по оплате за отопление суд не может признать правильным поскольку расчет выполнен исходя из площади <адрес>, в то время как квартира имеет общую <адрес>
Таким образом, задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 076,12 руб., пени - 31,71 руб.
Доказательств, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, равно как и наличие задолженности в ином размере, либо отсутствие таковой, ответчиком не представлены.
Разрешая требование о взыскании неустойки, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Согласно расчету, размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составит: по горячему водоснабжению в размере 16,76 руб.; по холодному водоснабжению в размере 11,22 руб.; по водоотведению в размере 4,85 руб., по отоплению в размере 31,71 руб. которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
Статья 333.22 НК РФ гласит, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
В силу ст. 333.40 ГПК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, соответственно с ответчика в пользу истца надлежит присудить 30 %. Принимая во внимание, что исковые требования подлежит оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 200 рублей, в остальной части и в связи с уменьшением иска государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.
Руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Карнаухова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН 2462222097 задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 076,12 руб.;
горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 107,16 руб.;
по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 740,76руб.;
по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320,64 руб.;
пени по отоплению в размере 31,71 руб.;
пени по горячему водоснабжению в размере 16,76 руб.;
пени по холодному водоснабжению в размере 11,22 руб.;
пени по водоотведению в размере 4,85 руб., а также возврат судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 200 руб.
Возвратить ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН 2462222097 из бюджета сумму государственной пошлины в общем размере 2 893,53 рублей, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ перечисленную с назначением платежа госпошлина за подачу в суд лс 24539660940.
Разъяснить, что заявление о возврате суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, прилагаются определения суда об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июля 2026 г.
Судья И.С. Смирнова