РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 г. г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре судебного заседания Мешальниковой Н.В., при участии представителя ответчика Воробьева О.И. – Новоселова М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в порядке передоверия от Грабченко И.И. доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года с правом передоверия, ответчика Воробьевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Авенсис» к Воробьевой Любови Викторовне, Воробьеву Олегу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Авенсис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 195 387,95 руб., в том числе долг 60 890,05 рублей, пени 134 497,90 рублей, по расчету за период с июня 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке, взыскать госпошлину в размере 6 862 руб., затраты на почтовые расходы в размере 212 руб.
Требования мотивированы тем, что Воробьева Л.В., Воробьев О.И. являлись собственниками жилого помещения <адрес>. ООО УК «Авенсис» управлял многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с июня 2020-январь 2025 года в размере 195 387,95 руб. (основной долг – 60 890,05 руб., пени – 134 497,90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Представитель ответчика Воробьева О.И. – Новоселов М.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в порядке передоверия от Грабченко И.И. доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года с правом передоверия в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.
Ответчик Воробьева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.
Представитель истца ООО УК «Авенсис» в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не направил.
Ответчик Воробьев О.И. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя, в силу ст. 48 ГПК РФ.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельны требований относительно предмета спора, ООО УК «Роща», ООО УК «Яр Сервис» в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, возражений, ходатайств не представили.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
Учитывая, что судом приняты все меры к надлежащему извещению сторон о дате, времени и месте рассмотрения спора, суд счел возможным рассмотрел спор по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя ответчика, ответчика исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью 8.1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Авеню» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания по задания собственников в течении согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся в этом доме лицам. Осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ответу службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру лицензий <адрес> сведения о МКД находились в перечне домов, деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляла компания ООО УК «Авенсис».
Права требования задолженности не были преданы следующей управляющей компании.
В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> в спорный период являлись Воробьева Любовь Викторовна и Воробьев Олег Игоревич, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственность определена общая совместная собственность без определения долей.
Общая совместная собственность на квартиру в силу закона определят солидарную ответственность.
По вышеуказанной квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам.
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Авенсис» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о взыскании с Воробьевой Л.В., Воробьева О.И. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 195 387,95 руб.
Мировым судьей судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №) о взыскании в солидарном порядке с должников, которыми являются граждане: Воробьев Олег Игоревич, Воробьева Любовь Викторовна в пользу ООО УК «Авенсис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> в размере 195 387,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 430,82 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от должников.
Ответчиками Воробьевой Л.В. и Воробьевым О.И. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
В силу п. п. 1,2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155, ЖК РФ, статья 196, пункт 2 статьи 200 ГК РФ, пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.Как разъяснено в абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.
Исковое заявление подано в Советский районный суд г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, при этом между отменой судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и обращением в суд с исковым заявлением прошло менее 6 месяцев, в связи с чем срок исковой давности полежит исчислению с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно срок исковой давности не пропущен по платежам, исполнение которых насупило после ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ-3 года).
Согласно ч. 1 ст. 155 ГК РФ (действующей на момент расчета пени) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Срок исковой давности не пропущен по платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, так как срок оплаты 10 число следующего месяца).
Исходя из лицевого счета, заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, с ответчиков Воробьевой Л.В. и Воробьева О.И. в пользу ООО УК «Авенсис» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2022 по июль 2022, из следующего расчета: 743,29+764,28+788,86+752,69+744,84+781,33 = 4575,29 руб.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно коммунальных услуг, суд указывает на следующие обстоятельства.
Срок исковой давности не пропущен за период с февраля 2022 по ДД.ММ.ГГГГ (период ограничен истцом), исходя из выписки из лицевого счета и заявленной задолженности, расчет пени сумму, заявленной в иск, произведен за период до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно расчет пени необходимо производить за период с февраля 2022 по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет истцом в приведен в приказном производстве при подаче заявления о выдаче судебного приказа.
Положениями п. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (действующим на момент расчета пени) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" было предусмотрено приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, п. 5), срок действия положений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" истек 1 января 2021 года, что указано в письме Минстроя России от 01.03.2021 №7694-ОЛ/11 «О неустойке (штрафе, пени) в случае несовременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг».
Таким образом, на период с 6.04.2020 г. по 1.01.2021 г. пени за несвоевременное внесение платы не начисляются.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1.04.2022, и действует в течение 6 месяцев.
Как следует из пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.
С учетом изложенного по делам, рассматриваемым после 01.04.2022 и до окончания срока действия моратория 1.10.2022 отсутствуют основания для взыскания неустойки за указанный период.
Суд производит следующий расчет:
1. 11.03.2022. Начислена задолженность (за февраль 2022): 743,29 руб. Общая задолженность: 743,29 (743,29) руб.;
2. 12.03.2022-10.04.2022 (30 дн.). Общая задолженность: 743,29 (743,29) руб. (<=30дн: 743,29 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
3. 11.04.2022-11.04.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 743,29 (743,29) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 743,29 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
4. 11.04.2022. Начислена задолженность (за март 2022): 764,28 руб. Общая задолженность: 1507,57 (1507,57) руб.;
5. 12.04.2022-11.05.2022 (30 дн.). Общая задолженность: 1507,57 (1507,57) руб. (<=30дн: 764,28 р.; 31-90дн: 743,29 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
6. 11.05.2022. Начислена задолженность (за апрель 2022): 788,86 руб. Общая задолженность: 2296,43 (2296,43) руб.;
7. 12.05.2022-09.06.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 2296,43 (2296,43) руб. (<=30дн: 788,86 р.; 31-90дн: 1507,57 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
8. 10.06.2022-10.06.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 2296,43 (2296,43) руб. (<=30дн: 788,86 р.; 31-90дн: 764,28 р.; >90дн: 743,29 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
9. 11.06.2022-11.06.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 2296,43 (2296,43) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 1553,14 р.; >90дн: 743,29 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
10. 11.06.2022. Начислена задолженность (за май 2022): 752,69 руб. Общая задолженность: 3049,12 (3049,12) руб.;
11. 12.06.2022-10.07.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 3049,12 (3049,12) руб. (<=30дн: 752,69 р.; 31-90дн: 1553,14 р.; >90дн: 743,29 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
12. 11.07.2022-11.07.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 3049,12 (3049,12) руб. (<=30дн: 752,69 р.; 31-90дн: 788,86 р.; >90дн: 1507,57 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
13. 11.07.2022. Начислена задолженность (за июнь 2022): 744,84 руб. Общая задолженность: 3793,96 (3793,96) руб.;
14. 12.07.2022-09.08.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 3793,96 (3793,96) руб. (<=30дн: 744,84 р.; 31-90дн: 1541,55 р.; >90дн: 1507,57 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
15. 10.08.2022-10.08.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 3793,96 (3793,96) руб. (<=30дн: 744,84 р.; 31-90дн: 752,69 р.; >90дн: 2296,43 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
16. 11.08.2022-11.08.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 3793,96 (3793,96) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 1497,53 р.; >90дн: 2296,43 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
17. 11.08.2022. Начислена задолженность (за июль 2022): 781,33 руб. Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб.;
18. 12.08.2022-09.09.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 781,33 р.; 31-90дн: 1497,53 р.; >90дн: 2296,43 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
19. 10.09.2022-10.09.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 781,33 р.; 31-90дн: 744,84 р.; >90дн: 3049,12 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
20. 11.09.2022-30.09.2022 (20 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 1526,17 р.; >90дн: 3049,12 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;
21. 01.10.2022-09.10.2022 (9 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 1526,17 р.; >90дн: 3049,12 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1526,17 руб. *9 дн.*(1/300*9,5%))+(3049,12 руб. *9 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 24,40 руб.;
22. 10.10.2022-09.11.2022 (31 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 781,33 р.; >90дн: 3793,96 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (781,33 руб. *31 дн.*(1/300*9,5%))+(3793,96 руб. *31 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 93,62 руб.;
23. 10.11.2022-31.12.2024 (783 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (4575,29) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 4575,29 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (4575,29 руб. *783 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 2617,95 руб.;
24. 01.01.2025-16.02.2025 (47 дн.). Общая задолженность: 4575,29 (0) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329, ПП 329). Формула расчета: Задолженность для расчета пени отсутствует (47 дн.). Начислено пени: 0,00 руб.
Итого при сложении подлежат взысканию пени в размере 2 735,97 рублей.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено, размер неустойки соразмерен сроку просрочки.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 862 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования удовлетворены на 3,741 %.
Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, в размере 256,70 руб. (6 862 руб. х 3,741%).
Почтовые расходы по направлению копии иска составили 212 рублей, что подтверждается квитанциями почтовыми. Подлежит взысканию сумма пропорционально удивлению иска 212х3,741% = 7, 93 руб.
В рамках действия отмененного судебного приказа №) с ответчиков в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 198 818,77 руб., что подтверждается выпиской по счету ПАО «Сбербанк России», выпиской по счету Банк ВТБ (ПАО), платежным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ в связи с полным исполнением.
Поскольку истцом после отмены судебного приказа подано исковое заявление, то мировой судья судебного участка № в <адрес> отказал определением от ДД.ММ.ГГГГ в повороте исполнения судебного приказа согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве".
Таким образом, поскольку на момент предъявления искового заявления в суд судебный приказ № был отменен, а по нему в принудительном порядке произведены удержания в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчики в добровольном порядке судебный приказ не исполняли, в повороте исполнения судебного акта отказано, то суд приходит к выводу, что денежные средства, удержанные в рамках исполнительного производства по судебному приказу, подлежат зачету в счет исполнения настоящего решения суда в пользу истца в полном объеме.
Общий размер денежных средств, взысканных по настоящему решению, составляет 7 575,89 руб. ((4 575,29 руб. + 2 735,97)7 311,26 руб. + 256,70 руб.+ 7, 93 руб.).
При этом с ответчика в пользу взысканы денежные средства 198 818,77 руб. в счет исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд производит зачет взысканной суммы по судебному приказу в счет взысканной суммы по постановленному решению суда.
Настоящее решение в части взыскания денежных средств к принудительному исполнению не приводить.
В оставшейся сумме ответчик вправе обратится к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в законную силу настоящего решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Воробьева Олега Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ с Воробьевой Любови Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО УК «Авенсис», ИНН 2463068923 задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 311,26 руб., в том числе 4575,29 руб. долга, 2 735,97 пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 256,70 руб., почтовые расходы 7,93 руб., а всего 7 575,89 руб.
Настоящее решение о взыскании денежных средств в полном объеме к принудительному исполнению не приводить в виду его исполнения.
В остальной части исковых требованиях ООО УК «Авенсис», ИНН 2463068923 к Воробьеву Олегу Игоревичу, Воробьевой Любови Викторовне о взыскании платы, пени за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2022 г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение суда в полном объеме изготовлено 03 августа 2026 года.
Судья И.С. Смирнова