РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Изотовой О.Ю., при секретаре Глазуновой О.И., с участием помощника прокурора Лямкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Угловой Т.А., Волынец Е.А., Углову А.Н. о выселении с предоставления другого жилого помещения, установил:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился с иском к ответчикам Угловой Т.А., Волынец Е.А., Углову А.Н. о выселении из жилого помещения ///, расположенной в /// в /// с предоставлением жилых помещений ...,4 в секции ... в /// в ///, кроме того просил взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175286 рублей 62 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение ..., расположенное в /// находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с +++ зарегистрированы: Углова Т.А., Волынец Е.А., Углов А.Н. Наличие права на занятие жилого помещения по /// у вышеперечисленных граждан подтверждается обменным ордером от +++ .... В настоящее время за спорным жилым помещением образовалась задолженность в размере 204495 рублей 21 копейка. В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 11 типового договора социального найма жилого помещения расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. Размер задолженности ответчика составляет 175286 рублей 62 копейки. Поскольку в соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Жилые помещения, расположенные по адресу: ///, секция ..., комн. 3, 4 находятся в муниципальной собственности, данные жилые помещения являются приемлемыми для вселения ответчиков.
Представитель КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Углова Т.А., Углов А.Н., Волынец Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, возражали против удовлетворения иска, представили квитанции о погашении задолженности в полном размере.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчики не подлежит выселению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Согласно положениям статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договора социального найма; без предоставления других жилых помещений.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.
Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лишение конституционного права на жилище является крайней мерой, которая может быть применена в исключительных случаях, когда невозможно восстановление нарушенных жилищных прав иным способом.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем /// является /// – /// края.
Угловой Т.А. выдан обменный ордер ... от +++, согласно которому она и проживающие с ней 4 человека (В. – дочь, Углов А.Н. – сын, У. – сын, Волынец Е.А. – внучка), имеют право в порядке обмена на вселение в ///.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Углова Т.А. с +++, Волынец Е.А. с +++, Волынец А.Н. с +++.
В процессе рассмотрения спора установлено, что управляющей компанией /// в /// является ООО «ЖЭУ-21».
Финансовый лицевой счет открыт на имя Угловой Т.А. За период с декабря 2025 года по июль 2026 года у последнего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 203 374 рубля 10 копеек, пени в размере 4230 рублей 73 копейки.
Из представленных суду чеков по операции от 19 августа 2026 года следует, что ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги внесена плата в размере 30000 рублей, 49609 рублей 31 копейка, 20392 рубля 47 копеек, 19 309 рублей 18 копеек, 29021 рубль 19 копеек, 20294 рубля 69 копеек, 14363 рубля 79 копеек, 20383 рубля 47 копеек, а всего 203374 рубля 10 копеек. Таким образом, основания для выселения ответчиков из жилого помещения в связи с невнесением им платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев отсутствуют.
Таким образом, на основании вышеизложенного иск комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ИНН 2225018307) к Угловой Т.А. (<данные изъяты>), Волынец Е.А. (<данные изъяты>), Углову А.Н. (<данные изъяты>) о выселении с предоставлением другого жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2026 года.
Судья О.Ю. Изотова