РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.
при секретаре Ионовой А.В., с участием помощника Ленинского районного прокурора ФИО1, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.
В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 27 ноября 2017 года. В квартире с 19 мая 2025 года зарегистрирован ее сын – ответчик ФИО1 С 2008 года по состоянию здоровья сын уехал в Болгарию, где постоянно проживает и имеет вид на жительство. В апреле 2025 года он приезжал в Барнаул для получения нового паспорта, в связи с чем истец его прописала. После получения паспорта 07 мая 2025 ответчик уехал обратно в Болгарию. В настоящее время истец нуждается в уходе, намерена продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует этому. Добровольно сняться с учета ответчик не может из-за отсутствия на территории РФ. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не является.
Исковое заявление принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула.
Истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении. По доводам, изложенным в исковом заявлении
Помощник прокурора Ленинского района г. Барнаула ФИО1 не возражала против удовлетворения требований истца частично, полагая, что в части требований снятии с регистрационного учета необходимо отказать.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Суд с учетом положений ч. 3, ч. 4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав заключение прокурора, заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
Названные положения жилищного законодательства подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Таким образом, при разрешении спора о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ///, расположенной по адресу: ///, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно искового заявления и материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, выехал на постоянное место жительства в Республику Болгария, где имеет вид на жительство, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца (в контексте совместного проживания и ведения общего хозяйства) не является, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не предоставлено.
Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены.
Кроме того, как следует из поступившей от ответчика ФИО1 телефонограммы, заявленные исковые требования он признает в полном объеме.
Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Пользование ответчиком не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации и ст. 209 ГК РФ.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, совместно не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.
Требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета, суд, считает, необходимым оставить без удовлетворения, т.к. данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ///.
Поскольку требования истца о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины, не заявлены, то государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек взысканию с ответчика не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина РФ ... ... к ФИО1 паспорт РФ ... ..., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ///, кадастровый ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2026 года.
Судья Ж.А. Сидорова