РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А., при секретаре судебного заседания Дейковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество: теплотрасса от ТК-4-5 до наружных стен жилых домов по <адрес>, кадастровый №, протяженностью 249 м., местоположение: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска в соответствии с положениями п. 1 ст. 27 Устава г. Новосибирска и имеет возможность приобретать и осуществлять имущественные права от имени муниципального образования. В заявлении также указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости указанное имущество было поставлено на учет как бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства. Ио ответов департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от, департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска следует, что указанный объект недвижимости в реестрах муниципальной, государственной собственности Новосибирской области и федерального имущества не числится.
Представитель заявителя – мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
Из пункта 3 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» следует, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Из выписки из ЕГРН, содержащейся в материалах дела (л.д. 4), следует, что спорный объект недвижимого имущества – теплотрасса от ТК-4-5 до наружных стен жилых домов по <адрес>, кадастровый №, протяженностью 249 м., местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Исходя из сведений, содержащихся в ответах на запросы из департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5) судом установлено, что указанный объект недвижимости департамента имущества и земельных отношений не имеет собственника, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, о правах на него не заявлено.
Поскольку с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь никто не обращался, в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества объект недвижимого имущества не значится, суд приходит к выводу о том, что годичный и трехмесячный сроки, установленные законом, по истечении которых возможна реализация данного права, истекли, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данные объекты не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление мэрии города Новосибирска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-4-5 до наружных стен жилых домов по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 249 м., местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 22 июня 2026 года.
Судья (подпись) Н.А.Акулова
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1051/2026 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2025-007984-90).
По состоянию на 22.06.2026 решение не вступило в законную силу.