ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 апреля 2026 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лукиных Н.Г., при секретаре: Бояркине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Формация» об отмене мер обеспечения иска,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Формация» обратилось в суд с заявлением об отмене мер обеспечения иска, вынесенных на основании определения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № В обоснование заявления указано, что в настоящее время отпала необходимость в обеспечении иска, поскольку в рамках дела о банкротстве ООО «Формация» требования кредиторов, включенные в реестр, в том числе требования ПАО «Сбербанк России», были погашены в полном объем, после чего производство по делу прекращено, в связи с чем, отпала необходимость ограничения права собственности заявителя в дальнейшем.
В судебном заседании представитель ООО «Формация» по доверенности ФИО7 настаивал на удовлетворении заявления по основаниям, изложенным в нем.
Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание также не явились, о дате и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя заявителя, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Заявление Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Алтайского Банка Сбербанка России (ОАО) о принятии мер обеспечения удовлетворить.
Наложить арест на следующее имущество, общей залоговой стоимостью 19 164 245,38 руб. (девятнадцать миллионов сто шестьдесят четыре тысячи двести сорок пять рублей 38 коп.):
1. Находящееся в залоге по договору ипотеки №.01-09/261-1и от 05.06.2009г., и принадлежащее ООО «Формация», общей залоговой стоимостью 12 041 841 руб. 28 коп.:
- земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 (пять миллионов восемьсот две тысячи восемьсот восемьдесят шесть) кв. м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 6 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.;
- земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 (три миллиона триста сорок пять тысяч двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 3,5 км. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый номер объекта: 22:03:010501:1788, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.;
- земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью, 5352091 (пять миллионов триста пятьдесят две тысячи девяносто один) кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 6,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый номер объекта 22:63:050810:17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.;
2. Находящееся в залоге по договору ипотеки №.01-09/261-2и от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащее ФИО1, общей залоговой стоимостью 7 122 404 руб. 10 коп.:
- незавершенный строительством жилой дом, литер А, общей площадью 121,1 (сто двадцать одна целая одна десятая) кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, 23, с кадастровым номером объекта №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.;
- земельный участок из категории земель населенных пунктов - для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации усадебного жилого дома, с площадью 853,0 (восемьсот пятьдесят три) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 23, с кадастровым номером объекта №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ».
В п. 1 резолютивной части определения суда кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 23, ошибочно указан 22:63:050810:17, вместо верного 22:63:050810:1787.
Определением судьи Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка РФ (ОАО) удовлетворено, из материалов гражданского дела № по иску ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка РФ (ОАО) к ООО «СибПродСервис», ООО «Формация», ООО «Алком», ООО «Тюменцевская хладобойня», ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка РФ (ОАО) к ООО «СибПродСервис», ООО «Формация», ООО «Алком», ООО «Тюменцевская хладобойня», ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №.01-09/261 от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Формация» по договору ипотеки №.01-09/261-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Делу присвоен №.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО), судом постановлено: «взыскать с ООО «Алком», ООО «Формация», ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №.01-09/261 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 084 371 руб. 20 коп., из которых 17 000 000 руб. - сумма основного долга, 1 004 057 руб. 25 коп.- сумма просроченных процентов, 42 955 руб. 65 коп.- неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, 36 142 руб. 46 коп. –задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 1 215 руб. 84 коп. -неустойка за обслуживание кредита, а также расходы по госпошлине в сумме 22 000 руб., а всего 18 106 371 руб.20 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ООО «Формация», согласно договора ипотеки №.01-09/261-1и от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 кв.м., расположенный примерно в 6 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4 919 133 руб. 25 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов; - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 кв.м., расположенный примерно в 3,5 кв. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 2 777 947 руб. 31 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов; - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5352091 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», с установлением начальной цены земельного участка в размере 4 444 760 руб. 71 коп. и реализацией предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов.».
<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ кассационная жалоба ФИО1 на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО) удовлетворены, судом постановлено: «обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, в соответствии с договором ипотеки №.01-09/261-2и от ДД.ММ.ГГГГ, на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по проезду Лесогорский, 23 в <адрес>, с определением способа реализации указанного заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установлением начальной продажной стоимости в размере 27 401 000 руб., в том числе земельного участка- 4 569 000 руб., надворных построек- 402 634 руб.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 и исковых требований ФИО3 о признании договора ипотеки №.01-09/261-2и от ДД.ММ.ГГГГ недействительным отказать.».
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В силу ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Согласно ответу ПАО «Сбербанк России», между банком и ООО «Алком» (правопреемник ООО «СибПродСервис») был заключен кредитный договор №.01-09/261 от ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств по этому кредитному договору, банком были заключены с ООО «Формация» договор поручительства №.01-09/261-1п от ДД.ММ.ГГГГ и договор ипотеки №.01-09/261-1 от ДД.ММ.ГГГГ. о залоге земельных участков (сельхоз. назначение), принадлежащих ООО «Формация». К настоящему времени залог прекращен на основании пп. 4 п. 1 ст. 352, п.6 ст. 350.2 ГК РФ (залогодержатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога). Запись об ипотеке погашена. ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору №.01-09/261 от ДД.ММ.ГГГГ была погашена в рамках дела о банкротстве А03-10569/2023 (копия платежного поручение прилагается). Таким образом, решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнено.
Поскольку обеспечительные меры приняты судом в обеспечение заявленных исковых требований, которые в настоящее время исполнены в полном объёме, необходимость в сохранении принятых обеспечительных мер отпала, заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление ООО «Формация» об отмене мер обеспечения иска по гражданскому делу № по иску ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО) к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ФИО1 к ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО) о признании договора ипотеки недействительным; иску ФИО3 к ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России (ОАО), ФИО1 о признании договора ипотеки недействительным, удовлетворить.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виде ареста в отношении следующего имущества: земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5802886 (пять миллионов восемьсот две тысячи восемьсот восемьдесят шесть) кв. м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 6 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый №; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3345023 (три миллиона триста сорок пять тысяч двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 3,5 км. по направлению на север от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый номер объекта: №; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью, 5352091 (пять миллионов триста пятьдесят две тысячи девяносто один) кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 6,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> на территории муниципального образования «Нижнечуманский сельсовет», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеющий кадастровый номер объекта №.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья Н.Г. Лукиных