РЕШЕНИЕ
ИФИО1
+++ ///
Ленинский районный суд /// края в составе:
председательствующего судьи ФИО11 при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ///. В указанном жилом помещении с +++ зарегистрирована ответчик ФИО4, поскольку являлась членом семьи (супругой сына). С 2017 года ответчик выехала на постоянное место жительства в ///, вывезла свои вещи, в квартире не появлялась. Брачные отношения с ее сыном ФИО8 прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Указывая на то, что ответчик перехала в Аргентину, точное ее место жительства в настоящее время неизвестно, в квартире она не проживает, членом семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет, ФИО3 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... по ///.
В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивала по основаниям, изложенным в нем, дополнив, что в жилом помещении, принадлежащем ей ответчик не проживает, вещей ее в квартире нет, соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Поскольку ответчик является матерью ее внука, то ей известно о том, что ФИО4 уехала проживать в Аргентину, и проживает там в настоящее время.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту проживания, корреспонденция с которого возвращена в суд за истечением срока хранения.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов гражданского дела право собственности ФИО3 на основании справки ... от +++ зарегистрировано +++, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости, представленное свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, выданной +++ управляющей компанией ООО «УК Карат», в /// в ///, принадлежащей ФИО3, зарегистрированы ответчик ФИО4, +++ года рождения, - с +++, ФИО7, +++ года рождения, - с +++, ФИО8, +++ года рождения, - с +++.
Согласно свидетельству о расторжении брака от +++, брак между ФИО8, +++ года рождения, и ФИО4, +++ года рождения, прекращен +++ на основании решения мирового судьи судебного участка ... Санкт-Петербурга от +++. Данное обстоятельство подтверждается также представленными по запросу суда актовыми записями.
Согласно сведениям о физическом лице, представленным по запросу суда в материалы дела, а также сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по /// ответчик ФИО4 состоит на учете по месту пребывания по адресу: ///, стр.1, /// до +++.
По утверждению истца в иске, в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом ФИО3 с 1980г, находятся в дружеских отношениях. Ей известно о том, что ФИО4 является бывшей супругой сына истца. В настоящее время брак расторгнут, ответчик проживает в Аргентине. В спорном помещении – /// в /// она неоднократно была, личных вещей ответчика не видела.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Таким образом, истец ФИО3, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.
Пользование ответчиком не принадлежащим ей жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирована в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от +++ ..., установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации.
Согласно пп. «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившей права пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившей право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 3000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 (паспорт ... к ФИО4 (паспорт ...) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, +++ года рождения, уроженку ///, паспорт: серия 0115 129100, выдан +++ Отделом УФМС России по /// в ///, код ...) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... по /// края.
Настоящее решения является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в ///вой суд через Ленинский районный суд /// путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья ФИО12
Мотивированное решение изготовлено +++.