РЕШЕНИЕ
ИФИО1
... года ///
Ленинский районный суд /// края в составе:
председательствующего судьи ФИО10 при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО9, в лице законного представителя ФИО2, обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования квартирой по адресу: ///, ул. ///. В обоснование исковых требований указали, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ///, ул. ///, что подтверждается выпиской ЕГРН. Собственником ? доли, в этом же жилом помещении является ее сын ФИО9, что подтверждается выпиской ЕГРН, а также договором дарения в праве общей собственности на квартиру от +++. В соответствии с выпиской из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО3 Ранее в указанном помещении был зарегистрирован и проживал ФИО3, который является совершеннолетним сыном бывшего мужа ФИО2 от первого брака и не является членом ее семьи. ФИО3 был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника +++, когда между ФИО2 и отцом ФИО3 существовали семейные отношения. Семейные отношения прекращены +++, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. У ответчика отсутствуют правовые основания проживать в жилом помещении и состоять на регистрационном учете. С 2019 года ответчик не проживает в квартире, не несёт обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Регистрация ответчика носит формальный характер. Указывая на то, что регистрацией ответчика нарушаются их права, ФИО2, ФИО9 просят признать ответчика ФИО3 утратившим права пользования квартирой по адресу: ///, ул. /// снять его с регистрационного учета и выселить.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Участвуя ранее в судебном заседании, возражал относительно исковых требований, пояснил, что ранее проживал в квартире, пока его отец и ФИО2 не расторгли брак. В судебном порядке ФИО2 признала утратившим право пользование и выселила его отца ФИО6 В настоящий момент фактически проживает в ///, однако если он будет признан утратившим право пользования спорной квартирой, то ему зарегистрироваться негде.
В соответствии с ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч.2 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и излишне заявленными требования о снятии ответчика с регистрационного учета, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что /// по адресу: ///, с кадастровым номером 22:63:010620:1158 находится в долевой собственности истца ФИО2, ФИО9 (по ? доли каждому), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут +++ на основании решения мирового судьи судебного участка № /// края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Со слов истца ФИО2 ответчик ФИО3 является сыном ее бывшего супруга ФИО6
Как следует из выписки из домовой книги в квартире по адресу: /// настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО2 (с +++), ФИО6 (с +++), ФИО3 (с +++).
Согласно финансово-лицевому счету задолженность на +++ по адресу: /// отсутствует.
По утверждению истца ФИО2 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в спорной квартире не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании в квартире ФИО3, скриншотами переписки а также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
Кроме того, между истцом ФИО2 и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию жилой площадью в спорной квартире не имеется.
Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относятся к лицам, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.
Таким образом, истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования этим жилым помещением.
Пользование ответчиком, не принадлежащим им жилым помещением, нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ///, ул. ///.
Правоотношения, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятия с него граждан, являются публично-административными.
В силу Закона Российской Федерации от +++ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от +++ ..., порядок постановки и снятия с регистрационного учета устанавливается органами регистрационного учета, которыми являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства представляет собой административный акт, выполняемый уполномоченными на его совершение сотрудниками территориальных органов Федеральной миграционной службы, а именно – внесение соответствующих сведений (исполнение соответствующей записи в письменной форме либо в виде электронного документа) об этом по основаниям, предусмотренным законом.
К числу последних, в свою очередь, относятся заявление самого гражданина о снятии его с регистрационного учета, решения судов о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения, а также решения судов о прекращении у гражданина права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований, как о том заявлено в иске, для отдельного указания в резолютивной части решения, о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу закона предъявление настоящего решения будет являться основанием для совершения регистрирующим органом соответствующих действий.
В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенной истцом при подаче иска, в сумме 3000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (паспорт ...) к ФИО3 (паспорт ..., выдан ОМВД по /// +++) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО3, +++ года рождения, уроженца ///, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по ул. /// края.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Настоящее решения является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в ///вой суд через Ленинский районный суд /// путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья ФИО11
Мотивированное решение изготовлено +++.