РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО5, с участием:
истца ФИО3, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, установил:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, после изменения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит:
установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти наследодателя – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, посредством владения и пользования недвижимым имуществом – 16/48 долями в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ...;
признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось единственное наследственное имущество: 16/48 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ..., а по факту обособленная комната, в которой жил наследодатель до момента смерти. Истец является сыном умершего, наследником первой очереди. Других наследников нет. После смерти отца в октябре 2019 года истец ФИО3 фактически принял наследственное имущество, а именно обеспечивал сохранность, делал ремонт, заселил нанимателей, оплачивал обязательные платежи, пользовался и распоряжался имуществом, считая его своим собственным. С момента смерти наследодателя никто на объект не претендовал, доступ к нему имел только истец, а затем наниматели. Обратившись в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с заявлением об установлении факта принятия наследства, истец узнал, что ДД.ММ.ГГГГ на его долю уже зарегистрировано право за городом Новосибирском.
Определением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО2 (л.д.43).
Определением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Дзержинского района г. Новосибирска и ФИО6 (л.д.79).
Определением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (л.д.142).
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО7 заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представитель мэрии в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица - нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО2, представитель администрации Дзержинского района г. Новосибирска, представитель ООО «Новосибирская теплосетевая компания», ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником доли в размере 16/48 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., являлся ФИО1 (л.д.21)
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС ... ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕТ ... (л.д.20).
По информации нотариуса нотариального округа города Новосибирска ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ... к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: ..., открыто наследственное дело .... С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество обратилась мэрия города Новосибирска, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 16/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрировано в реестре ... (л.д.37-39об.).
На основании указанного свидетельства за мэрией города Новосибирска зарегистрировано право собственности на долю в жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35).
Истец ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным отделом ЗАГСа исполкома Дзержинского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ серии V-ET ... (л.д.18).
В обоснование заявленных требований истец суду пояснил, что с января до начала ноября 2019 года проживал и работал в Москве. Прилетел из Москвы в Новосибирск в ноябре 2019 года. С того времени проживал у дедушки с бабушкой по адресу: .... Его отцу ФИО1 принадлежала доля в коммунальной квартире по адресу: .... Отец умер в сентябре 2019 года, его похоронами занимался брат. О смерти отца ему сообщила соседка по квартире Лариса. С отцом общался постоянно. В указанной квартире отец проживал с женщиной, которая передала ему документы отца, ключи от квартиры. С этого времени истец пользовался жилым помещением. Перед новым 2020 годом установил в квартире окно, оштукатурил стены.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
На основании части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Факт принятия наследства может быть установлен судом, а при наличии спора о праве соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель мэрии города Новосибирска в письменных возражениях указал, что наследник ФИО3 в установленный законом срок не принял имущество после смерти наследодателя ФИО1 и не ответил по его долгам. Мэрия города Новосибирска обратилась к нотариусу и впоследствии оформила выморочное имущество, находящееся по адресу: .... Данное жилое помещение входит в категорию жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования и было предоставлено ФИО11 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д.68-69).
Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом в материалы дела, жилое помещение по адресу: ..., состоит из трех жилых комнат площадью - 16,8 кв.м (пом.№2 на плане); 14,4 кв.м (пом.№3 на плане);16,0 кв.м (пом. №9 на плане) (л.д.120-121).
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... на основании приказа главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-од ФИО11 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты площадью 16,8 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: ... (л.д.71-72).
ФИО11, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, суду пояснил, что проживает и пользуется одной комнатой в квартире по адресу: ..., с 1995 года. Ранее комната, в которой он проживает, принадлежала его отцу. Когда отец умер, он решил приватизировать комнату, для чего заключил договор социального найма. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его комната площадью 16,8 кв.м на плане обозначена под № 2, а комната ФИО3 площадью 16,0 кв.м под № 9. Раньше в комнате 16,0 кв.м жил отец ФИО3 – ФИО1 Отношения они поддерживали, у ФИО3 были ключи от квартиры. После смерти отца, ФИО3 жил в комнате с девушкой, сделал ремонт в комнате, обои переклеил, потолок натянул, на кухне и в ванной они совместно сделали ремонт. Квартиру к новому 2020 году привели в порядок.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что с 2005 года является собственником комнаты площадью 14,4 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: .... За ней зарегистрировано право собственности на 15/48 долей. Собственников трое. Две другие комнаты комнаты принадлежат: ФИО11 и ФИО1 В квартире на ... проживала с рождения по 2024-2025 год, это комната была получена ее матерью от воинской части. Сначала в комнате ФИО1 проживала его мать, это было в 1990 годах. После ее смерти в комнату заехал ФИО1, проживал в ней один. Умер он в сентябре 2019 года. К нему всегда ходил сын ФИО3, с которым она знакома с детства. Раз в неделю он приходил к отцу, ухаживал за ним, присматривал. После смерти ФИО1 ФИО3 появился в квартире в октябре 2019 года. У него были ключи от комнаты и при жизни отца. Он пришел посмотреть, нужно ли делать ремонт в квартире, говорил, что собирается вступать в права наследования. Он хотел сам проживать, потом предлагал свидетелю купить эту комнату, это было в конце 2019 года. Но поскольку право собственности на долю в квартире было зарегистрировано только у ФИО8, продажу комнаты не смогли оформить. ФИО3 сделал в комнате натяжной потолок в марте-апреле 2020 года, потом начал делать покраску стен. В комнате, принадлежащей ФИО3, в ноябре 2019 года вместе с ФИО3 проживала девушка Юля. Он сказал, что это его девушка, которая будет ему помогать с ремонтом. Она помогала ему убирать, на кухне они все вместе наклеили обои. Проживали они в комнате до ноября 2023 года, после чего комната стояла пустая. Кто после смерти ФИО1 нес расходы по содержанию комнаты, ей не известно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что с ФИО3 знакома с 2018 года. В ноябре 2019 года она искала квартиру для проживания, ФИО3 предложил ей пожить в квартире по адресу: ..., где одна комната принадлежала его отцу, умершему в сентябре 2019 года. Вселилась в комнату в ноябре 2019 года, проживала там по март 2020 года. Насколько помнит, договор аренды не заключали, по договоренности должна была оплачивать коммунальные услуги, за проживание оплачивала 7 000 руб., с учетом суммы за электроэнергию. Комната, которую она занимала 16,0 кв.м. Состояние комнаты было удовлетворительное, требовался незначительный ремонт. Когда начали делать ремонт, с ФИО3 завязались отношения. В конце декабря 2019 года начале января 2020 года закончили делать ремонт, в январе начали совместно проживать, жили в комнате до марта, потом переехали в съемное жилье. После выезда комната стояла пустая. Свидетель обозрев технический паспорт пояснила, что от входной двери слева расположена комната ФИО11 - с балконом самая большая 16,8 кв.м, рядом с ней комната Ларисы самая маленькая, комната ФИО3 с балконом 16 кв.м, расположена справа от входной двери.
В материалы дела представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО9 о предоставлении нанимателю во владение и пользование изолированного жилого помещения – комнаты площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: ... (л.д.54).
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает установленным, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, являющийся наследником по закону первой очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: в установленный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании факта принятия наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Принимая во внимание, что на момент обращения ДД.ММ.ГГГГ мэрии города Новосибирска к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, спорное имущество фактически было принято наследником первой очереди, свидетельство о праве на наследство по закону ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию – город Новосибирск нотариусом нотариального округа города Новосибирска ФИО2 следует признать недействительным.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В силу указанных положений заявленные требования о признании права собственности ФИО3 на наследственное имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное муниципальному образованию – город Новосибирск нотариусом нотариального округа города Новосибирска ФИО2 и зарегистрированное в реестре за ..., на 16/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....
Прекратить право муниципальной собственности на 16/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 16/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права муниципальной собственности города Новосибирска на 16/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., и для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.