ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО8, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, после изменения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: .... Дарителем являлся ее супруг ФИО5 В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На данной жилой площади на регистрационном учете состоят: ФИО5 М.В. - дочь бывшего собственника, и ее несовершеннолетние дети – ФИО5 М.А., ФИО5 А.А. Ответчик и ее дети никогда не проживали по данному адресу. Вещей их в квартире нет. Они проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности матери ответчика ФИО5 (Зуйковой) Т.В. Однако, сняться с регистрационного учета в квартире истца ответчик отказывается. Членами семьи истца ответчик и ее дети не являются и никогда не являлись. Расходы по содержанию квартиры ответчик никогда не несла. Сохраняя регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, ответчик нарушает права истца, как собственника.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО5 М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 М.А., ФИО5 А.А., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, конверты возвращены за истечением срока хранения.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В.А. и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЕТ ... (л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В.А. подарил супруге ФИО2, принадлежащую ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается договором дарения (л.д.7).
На основании указанного договора за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на данную квартиру, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).
ФИО5 В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным специализированным отделом ЗАГС о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ серии III-ET ... (л.д.14).
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете состоят: ФИО2 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 В.А. (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 М.В. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 М.А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 А.А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Аналогичная информация в отношении ответчика ФИО5 М.В. получена посредством системы межведомственного электронного взаимодействия ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Из пояснений представителя истца ФИО9, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО5 М.В., состоящая на регистрационном учете по спорному адресу, это дочь бывшего собственника. Однако ни она, ни ее несовершеннолетние дети ФИО5 М.А., ФИО5 А.А. в жилое помещение не вселялись. Проживают по адресу: ..., в квартире принадлежащей ее матери. С момента регистрации брака, в том числе на момент заключения договора дарения, в квартире проживали только ФИО2 и ее супруг ФИО5 В.А.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что с ФИО2 знаком с 2007 года, состоит с ней в родственных отношениях, это его теща, проживает по адресу: .... Ранее она там проживала со своим супругом ФИО5 В.А., с которым находилась в браке около пяти лет. Вселились они с супругом в эту квартиру года за три-четыре до заключения брака. В 2024 году ФИО5 В.А. подарил квартиру ФИО2 Дочь ФИО5 М.В. и ее несовершеннолетние дети никогда не проживали в квартире на Авиастроителей. Свидетель часто бывал в квартире на Авиастроителей, поскольку со своей семьей жил на ..., ходили к ФИО2 в гости. Никогда там не видел ФИО5 М.В. и ее детей. Насколько знает, с отцом она отношения не поддерживала. ФИО11 с ответчиком также не знакома. ФИО5 В.А. никогда не упоминал о дочери. Когда ФИО5 В.А. умер, у родственников взяли номер телефона ФИО5 М.В., сообщили ей о смерти отца. Но похоронами она не занималась, на похоронах отца не была. Из переписки в мессенджере МАХ в телефоне ФИО2 видел, что ФИО5 М.В., получив повестку из суда, просила ФИО2 дать ей время для решения вопроса с выпиской. Ей было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, либо заключить мировое соглашение. Однако дальнейших сообщений не последовало.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу положений пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей.
Поскольку ответчики ФИО5 М.В., ФИО5 М.А., ФИО5 А.А. членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиками ФИО5 М.В., ФИО5 М.А., ФИО5 А.А. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.