ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
12.01.2026 г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Богрянцевой А.С., при секретаре Леоновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торкуновой Татьяны Михайловны к Лютовой Наталье Викторовне, Шевченко Евгении Валентиновне о государственной регистрации перехода права собственности, установил:
Торкунова Т.М. обратилась в суд с иском к наследникам Макаровой Е.А. о государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 13/25 долей в праве собственности в жилом ... в ..., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Торкунова Т.М. заключила договор, согласно которому продала 13/25 долей в праве собственности в вышеуказанном жилом доме Макаровой Е.А., договор удостоверен нотариально. Денежные средства были в полном объеме уплачены покупателем, получены Торкуновой Т.М. до подписания договора, о чем указано в п. 3. Кроме того, согласно п. 8 указанного договора, 13/25 долей и относящиеся к ним документы были переданы Торкуновой Т.М. покупателю при подписании договора, который по взаимному соглашению сторон одновременно имеет силу акта приема-передачи. Тогда же истица освободила указанный жилой дом, снялась с регистрационного учета по месту жительства и 24.03.20000 зарегистрировалась по иному адресу: .... Вместе с тем, покупатель до настоящего времени не обратилась за государственной регистрацией договора в управление Росреестра по .... Из Уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения про догвоору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно, что Макарова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 13/25 доли в жилом ... числится за Торкуновой Т.М.. Таким образом, в настоящее время невозможно зарегистрировать в ЕГРН как сам договор, так и переход права собственности на Макарову Е.А., которая умерла, заведено наследственное дело. Семья Торкуновой Т.М. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Из-за того, что за ней до сих пор числится проданные ею в 2000 г. 13/25 доли в праве собственности на жилой ..., она с учетом расчета нуждаемости ее семьи в жилом помещении, ущемлена в праве на предоставление соответствующего жилого помещения по догвоору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением в качестве надлежащих ответчиков были привлечены Лютова Н.В. и Шевченко Е.В.
В ходе судебного разбирательства от представителя истца и ответчиков поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого сторонами и прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения подписан сторонами, в письменном виде представлен в материалы дела. Просили о рассмотрении дела в отсутствие.
Третьи лица – мэрия г. Новосибирска, администрация Дзержинского района г. Новосибирска, Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами, условия которого отражены в тексте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела, поскольку его условия не нарушают прав и законных интересов других лиц и не противоречат закону.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Положениями ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
На основании ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу ст. 220, 221 ГПК РФ, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Как следует из материалов дела мировое соглашение, заключаемое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку затрагивает только права и обязанности участников спорного правоотношения.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами спора, и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Торкуновой Татьяной Михайловной, в лице представителя Романова Александра Андреевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиками Лютовой Натальей Викторовной и Шевченко Евгенией Валентиновной, по условиям которого:
Договор купли-продажи 13/25 долей в праве собственности в жилом ... в ..., кадастровый ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Торкуновой Татьяной Михайловной и Макаровой Екатериной Александровной, признается действительным с момента его заключения с ДД.ММ.ГГГГ.
Права и обязанности Макаровой Екатерины Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вытекающие из договора купли-продажи 13/25 долей в праве собственности в жилом ... в ..., кадастровый ..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Торкуновой Татьяной Михайловной и Макаровой Екатериной Александровной, признаются перешедшими с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) к наследникам Макаровой Екатерины Александровны: Лютовой Наталье Викторовне, Шевченко Евгении Валентиновне.
Производится государственная регистрация перехода права собственности на 13/50 долей в праве собственности в жилом ..., кадастровый ..., от Торкуновой Татьяны Михайловны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ...а ...) к Лютовой Наталье Викторовне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ...).
Производится государственная регистрация перехода права собственности на 13/50 долей в праве собственности в жилом ..., кадастровый ..., от Торкуновой Татьяны Михайловны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ...а ...) к Шевченко Евгении Валентиновне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ...).
Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, включая оплату услуг представителя, в том числе связанные с заключением настоящего мирового соглашения, возлагаются на ту Сторону, которая их понесла, и возмещению в пользу другой Стороны не подлежат.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для Сторон и для Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Торкуновой Татьяны Михайловны к Лютовой Наталье Викторовне, Шевченко Евгении Валентиновне о государственной регистрации перехода права собственности.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Торкуновой Татьяне Михайловне из соответствующего бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей.
В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения стороны вправе обратиться за получением исполнительного листа и передаче его для принудительного исполнения.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
...
...
...
...
Судья А.С. Богрянцева