ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
«03» декабря 2025 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р., при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования, установил:
ПАО «Сбербанк России» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска с иском к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, в котором просит взыскать за счет и в пределах наследственного имущества ** задолженность ** по кредитному договору ** от **** по состоянию на **** в размере 567 545,30 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 16 350,91 руб. На основании данного искового заявления возбуждено гражданское дело № 2-3835/2025.
Также ПАО «Сбербанк России» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска с иском к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, в котором просит взыскать за счет и в пределах наследственного имущества ** задолженность ** по кредитному договору ** от **** по состоянию на **** в размере 238 184,13 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 8 145,52 руб. На основании данного искового заявления возбуждено гражданское дело № 2-3837/2025.
Определением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 03 декабря 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания по гражданскому делу № 2-3837/2025, гражданские дела № 2-3835/2025 и № 2-3837/2025 соединены в одно производство.
В предварительном судебном заседании 03 декабря 2025 г. на обсуждение по инициативе суда был вынесен вопрос о передаче дела на рассмотрение районного суда по месту нахождения недвижимого имущества, находившегося в собственности наследодателя.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Материалами дела установлено, что сумма задолженности ** которая заявлена истцом ко взысканию, составляет: по кредитному договору ** от **** - 567 545,30 руб., по кредитному договору ** от **** - 238 184,13 руб.
В соответствии с полученным ответом ГУ МВД России по Новосибирской области на имя **. было оформлено два транспортных средства, однако регистрация на них прекращена в связи со смертью владельца, место нахождения указанных транспортных средств не установлено.
Из полученных ответов кредитных организаций следует, что на банковских счетах **. имеются денежные средства, однако их недостаточно для погашения задолженности в полном объеме.
Между тем согласно полученной судом выписке из ЕГРН за наследодателем было зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: ** доли в праве общей долевой собственности на помещение, кадастровый **, на назначение – жилое, вид разрешенного использования – жилое, расположенное по адресу: *** (сведения о прекращении права собственности наследодателя отсутствуют); ** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый **, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: ***, *** (сведения о прекращении права собственности наследодателя отсутствуют).
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
С учетом изложенного для рассмотрения настоящего спора суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (кем оно принято) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследников.
С учетом изложенного иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, а заявленные требования основаны на положениях гражданского законодательства и направлены на непосредственное установление прав на недвижимое имущество. Это является признаком необходимости применения правил об исключительной подсудности.
Учитывая, что недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, находится на территории ***, суд приходит к выводу о возможности направить дело для рассмотрения по подсудности в Доволенский районный суд Новосибирской области.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд определил:
Передать гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования для рассмотрения по подсудности в Доволенский районный суд Новосибирской области.
Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 рабочих дней с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая
Определение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2025 г.